Яка штаб-квартира компанії

Кожна компанія повинна мати принаймні одну штаб-квартиру.

Адреса в адміністративній будівлі. Ви не можете оселитися на землі, на якій нічого не побудовано.

Місце, де офіційно передаються документи або листування компанії.

Класифікація штаб-квартири компанії:

Штаб-квартира - специфічні для SRL SRL-D, SA тощо
Професійний штабУ разі PFA, II або IF
Вторинні кабінети - комерційні приміщення, в яких SRL SRL-D, SA здійснює санкціоновану діяльність
Робочі пункти - є специфічними PFA, II або IF та представляють комерційні приміщення, де вони виконують діяльність, для якої вони були створені або уповноважені

Де компанія може мати головний офіс?

Для штаб-квартири компанії існує 4 варіанти:

1. Особистий майновий простір або який надається у вільне користування власникам (рекомендується)

Це найпростіший варіант.
Доказ штаб-квартири складається з:

застава (безкоштовне користування), укладене між власниками та компанією (наразі реєструється)
копія акта власності для простору

2. Орендований простір

Підтвердження штаб-квартири складається з оренда укладений між власниками та компанією.

Місце можна орендувати у:

фізична особа
інша компанія, яка володіє площею або має право її орендувати

3. Розділені приміщення/офісні приміщення

Доказ штаб-квартири також зроблено з оренда укладений між власниками та компанією.

Варіант створення штаб-квартири в компартменталізованому приміщенні виник із-за необхідності уникати великої орендної плати або обмеження часу, в який штаб-квартира може бути створена в юридичній фірмі (максимум 1 рік).
В основному це простір, який власник розділив на десятки чи сотні кімнат, так що орендна плата за кімнату невелика.
Ви можете розмістити свою штаб-квартиру в таких приміщеннях за умови, що ви не дозволяєте будь-яку діяльність там (некомерційна штаб-квартира) або дозволяєте лише діяльність біору.

Проблеми потрібно знати:

всі листування компанія піде за цією адресою, і ви отримаєте її, лише якщо люди, відповідальні за космос, надішлють вам.

4. В юридичній фірмі

Цей параметр недоступний для PFA або Individual Enterprise.
Доказ штаб-квартири складається з:

договір про надання правової допомоги на розміщення
рішення адвокатури відповідного адвоката

Штаб може розмістити адвокат максимум 1 рік.

Проблеми потрібно знати:

всі листування компанія піде за цією адресою, і ви отримаєте її, лише якщо люди, відповідальні за космос, надішлють вам.
через 1 рік вам доведеться змінити штаб-квартиру на іншу адресу, тобто вам доведеться знайти інший простір і скласти файл про зміну штаб-квартири, який буде подано до Торгового реєстру і який передбачає певні витрати.

Кілька компаній у штаб-квартирі

Бувають також ситуації, коли зареєстрований офіс компанії знаходиться у будівлі з декількома кімнатами (компартменталізований простір) або навіть одній для офісів, в якій інші компанії (SRL, SRL-D або SA) мають свій офіс.
У цьому випадку для реєстрації зареєстрованого офісу в Торговому реєстрі це також необхідно декларація про неперекриття, відповідно до "У будівлі є кілька кімнат X, достатньо для того, щоб забезпечити роботу декількох компаній". Це твердження дає власник приміщення зауважте це.

За допомогою Approd ви можете швидко створити необхідні договори позики/оренди для штаб-квартири.

Тривалість штабу

УНИКНУТИ розпуск компанії та оголошення про бездіяльність про це добре знати, що для зареєстрованого офісу та професійного штабу тривалість цих служб має велике значення.
Оскільки, велика увага повинна бути приділена закінченню терміну повноважень соціальний та професійний штаб, тривалість якого слід негайно продовжити, щоб не мати наслідків розпаду компанії та, очевидно, заяви ANAF про її бездіяльність.
Якщо термін дії зареєстрованого офісу компанії закінчився, юридично вважається, що компанія припинила свою діяльність і не має відомого штаб-квартири, і ORC просить Трибунал зі сфери діяльності відповідної компанії розпустити компанію.
З іншого боку, ANAF, якщо термін дії зареєстрованого офісу не буде продовжений, видає Рішення про визнання компанії неактивною, що може бути зареєстровано у вашій фіскальній книзі. Якщо у вас є податковий облік, ви більше не зможете мати статус асоційованого або адміністратора в жодній компанії.

Створіть свій бізнес за 5 хвилин на веб-сайті Approd.

Податок на головний офіс

Власники будинків платять державі звичайний податок, характерний для житлових будинків. Нормальний податок це зазвичай 0,1% від вартості будинку на рік.

Коли компанія створює штаб-квартиру в приміщенні/будинку, цей податок може бути збільшений. Збільшений податок це є У 6-15 разів перевищує звичайний податок, якщо будівля має оцінку, зроблену оцінювачем нерухомості. Якщо будівля не оцінена, збільшений податок може бути в 20 разів вищим.
Цей податок варіюється від одного населеного пункту до іншого і регулюється місцевою радою мерії.

У вас є 4-кімнатна квартира, на першому поверсі багатоквартирного будинку, площею 100 квадратних метрів.
Ви хочете відкрити перукарню в одній із кімнат площею 25 кв.
Орієнтовна вартість квартири - 400 000 леїв.
До цього часу ви платили 0,1%/рік, тобто 400 леїв/рік.
Тепер ви будете платити 0,1% за 3 кімнати і в 10 разів більше за приміщення, що використовується як штаб-квартира компанії, тобто 300 леїв + 1000 лей = 1300 леїв/рік.

Здійснювати господарську діяльність у штабі означає, що ви дозволили код CAEN у цьому місці.

Податок не збільшується у космосі, якщо:

не здійснювати господарську діяльність у штабі
Ви заявляли про офісну діяльність лише в штаб-квартирі

Власники в таких ситуаціях повинні знати, що вони зобов’язані подати декларацію до Управління місцевих податків і зборів в межах Ратуші в радіусі відповідної будівлі, вказуючи, що господарська діяльність не здійснюється в штаб-квартирі або професійному штабі.

Податок збільшено у космосі, якщо:

здійснювати господарську діяльність у штабі

Після створення компанії власник заявив мерії, скільки місця займає компанія. Таким чином, за одну частину площі він сплачує звичайний податок, а за іншу частину, яку використовує компанія, він сплачує збільшений податок.

Якщо ви хочете відкрити магазин чи будь-яке інше комерційне приміщення (бар, перукарня, перукарня, майстерня тощо) за адресою, яка в даний час знаходиться вдома, перед початком діяльності вам потрібно зробити зміна призначення місця відповідно в комерційному просторі.
Для цього власник приміщення звернеться до Управління урбанізму в межах мерії.

Створіть свій бізнес за 5 хвилин на веб-сайті Approd.