Класифікація Мебльоване житло - Etoiles De France
Етапи та процедури класифікації Мебле де Турізм:
Ознайомтесь із критеріями, щоб визначити бажану кількість зірок. Завантажити критерії рейтингу тут
Замовляйте класифікаційний візит у 12345 ETOILES DE FRANCE: Подайте свій запит на рейтинг тут
Інспектор прочитає ваш файл, перевірить його та зв’яжеться з вами дуже швидко протягом 48 годин.
Наша організація здійснює інспекційний візит і відправляє вас протягом 30 днів після прийняття рішення про класифікацію а також сертифікат перевірки, який включає звіт про перевірку та інспекційну сітку.
Після формалізації класифікації просування мебльованої квартири можна розпочати, використовуючи вибрані вами рекламні інструменти, не забувши повідомити про це туристичне бюро, розташоване в муніципалітеті мебльованої квартири.
The Meublé de Tourisme, від 1 до 5 зірок.
Що таке мебльоване житло для туристів ?
" мебльоване туристичне житло є Вілла, квартира, " проживання " або один мебльована студія, для ексклюзивного користування орендарем, що пропонується в оренду клієнтолі, що проїжджає, який проживає, характеризуючись орендою на день, тиждень або місяць, і хто не проживає там »(Кодекс туризму-ст. D324-1).
"Мебльоване туристичне житло поділяється на одну з категорій, виражену кількістю зірок, що збільшуються відповідно до їх комфорту, встановленого декретом" (Кодекс туризму-Ст. D324-2). Вони класифікуються від 1 до 5 зірок.
Мебльоване туристичне житло є сезонним, тобто, що орендодавець не повинен здавати одну і ту ж особу за одне тривалість більше 90 днів або 12 тижнів поспіль (Стаття 1-1 Закону про Огет N ° 70-9 від 2 січня 1970 р.).
Класифіковане житло повинно бути виключно для користування орендарем без проїзду власника або інших орендарів протягом усього періоду перебування.
NB: У запиті на класифікацію мебльованого помешкання з вітальнею на 1 або 2 людини, площа яких менше 12 м2, з площею кухні (або 9 м2, якщо кухня окрема) буде систематично відмовлятись, а також будь-яким помешканням, ванна кімната яких та/або туалет не знаходяться всередині помешкання.
Навіщо запитувати класифікацію у мебльованому житлі ?
- Платіть менше податків за схемою BIC: зниження на 71% замість 50% для класифікованих мебльованих помешкань (Закон про фінанси 2010 р.),
- Можливість приєднатися до Національного агентства святкових чеків (ANCV), щоб мати можливість прийняти оплата оренди за допомогою путівки у відпустку,
- Пропонувати гарантія якості розміщення все більше і більше за запитом замовника,
- Виділитися з конкуренції та залучати нових клієнтів.
Оподаткування, оренда мебльованого туристичного житла
Надходження в принципі оподатковуються в категорії BIC (промислові та комерційні прибутки). Мебльовані туристичні номери можуть бути встановлені під режим мікро-BIC, якщо річні доходи не перевищують граничних розмірів мікропідприємства.
Тоді власник може скористатися 71% нормативного відшкодування витрат.
Основні принципи нової класифікації мебльованих помешкань.
Добровільна класифікація, дійсна протягом 5 років.
Класифікаційна таблиця включає 112 критеріїв контролю (обов’язкові та необов’язкові) та розділена на три розділи:
- "Обладнання та арматура",
- "Обслуговування клієнтів",
- "Доступність та сталий розвиток"
Ця перевірка проводиться на основі заявленого візиту. Це працює згідно бальна система, кожному критерію присвоюється кількість балів.
Деякі критерії є "обов'язковими", інші - "à la carte" (тобто "необов'язковими").
Щоб класифікуватися в певній категорії, мебльована квартира повинна набрати ряд "обов'язкових" балів та кількість балів "à la carte".
Поєднання пунктів "обов'язкового" та "а-ля-карт" розроблено з урахуванням ідентичності кожної мебльованої квартири та її комерційного позиціонування.
12345 ЗІРКИ ФРАНЦІЇ оголошує рішення про класифікацію лише у тому випадку, якщо звіт є сприятливим.
Після формалізації класифікації просування мебльованої квартири можна розпочати на вибраних вами інструментах просування (наприклад, оренда у Франції), не забувши повідомити туристичний офіс розташований на муніципалітет вашої мебльованої квартири.