Класифікуйте своє мебльоване житло - Класифікація мебльованого туристичного житла - Office de Tourisme des Hautes
З турботи про якісний підхід, туристичне бюро Верхніх Долин створило нову послугу з оренди мебльованих помешкань. Ця нова послуга дозволяє скористатися привілейованими співрозмовниками для класифікації мебльованої квартири, а також скористатися порадами щодо якісної оренди.
Що таке мебльоване житло для туристів ?
Мебльована туристична квартира - це мебльована вілла, квартира чи студія для виключного користування орендарем, що пропонуються в оренду клієнтам, що минають, які проживають, характеризуючись орендою на день, тиждень або місяць, і які не приймають там проживання. (Кодекс туризму-Art D324-1)
Класифіковане туристичне житло поділяється на одну з категорій, виражену кількістю зірок від 1 до 5 зірок відповідно до їх комфортності, встановленої декретом. (Кодекс туризму-Art D324-2).
Класифіковане житло повинно бути виключно для користування орендарем без проїзду власника або інших орендарів протягом усього періоду перебування.
Помешкання є сезонним, тобто, орендодавець не повинен здавати в оренду одній і тій же особі на термін більше 90 днів або 12 тижнів поспіль. (Стаття 1-1 Закону про Огет N ° 70-9 від 2 січня 1970 р.)
Чому класифіковане ваше мебльоване майно ?
Класифікація сезонної оренди як мебльованого туристичного житла не є обов’язковою, це добровільний процес з боку власників. Однак рейтинг дає кілька переваг:
- Це перш за все гарантія якості для ваших клієнтів. Мебльоване туристичне житло відвідується та класифікується за національним показником, що включає 112 критеріїв, що гарантують забезпечення комфорту та сервісу відповідно до кількості нагороджених зірок.
- Коли ви декларуєте дохід, який отримує ваша мебльована квартира, ви отримуєте фіксоване зниження на 50%. Ця допомога збільшується до 71%, коли мебльована квартира класифікується (податковий режим BIC).
- Класифікація вашої мебльованої квартири дозволяє вам приєднатися до Agence Nationale des Chèques Vacances, щоб прийняти оплату за вашу оренду з Chèques Vacances.
- Класифікація полегшує вам декларування туристичного збору. Насправді класифіковане проживання вигідне за встановленою ставкою, залежно від кількості зірок, що застосовується до кількості людей старше 18 років, які перебувають у помешканні. Некласифіковане житло підлягає відсотку, який застосовується до ціни оренди залежно від кількості мешканців.
Як класифікувати вашу мебльовану квартиру ?
Щоб класифікувати вашу мебльовану квартиру, зв’яжіться з відділом класифікації за номерами телефонів 04 92 21 38 19 або 04 92 20 02 20. Вся інформація, необхідна для класифікації вашої мебльованої квартири, буде вам передана та пояснена, тоді вам буде надіслано файл класифікації .
Ви також можете безпосередньо завантажити файл запиту на класифікацію, натиснувши на обкладинку файлу класифікації нижче
Потім поверніть заповнений та підписаний файл разом із платежем до одного з туристичних інформаційних бюро. Служба класифікації зв'яжеться з вами, щоб домовитись про відвідування.
Цей візит відбувається в присутності власника мебльованої квартири або агента. Помешкання повинно бути поставлене в оренду: воно повинно бути представлене вільним від будь-якого мешканця, чистим, охайним та обладнаним, оскільки воно буде здане вашим клієнтам, з електрикою та побутовою технікою (холодильник, витяжка, ліхтарі, ліхтарі біля ліжка). ідеальний робочий порядок.
Контрольний візит проводиться з одним із референтів Служби класифікації, який перевіряє 112 критеріїв національної довідки. Щоб класифікуватися в певній категорії, мебльована квартира повинна набрати ряд "обов'язкових" балів та кількість балів "à la carte".
Ви можете завантажити ТУТ таблицю, що групує критерії класифікації за категоріями 5 зірок.
Після цього інспекційного візиту відділ класифікації має один місяць, щоб надіслати вам інспекційну таблицю, звіт про інспекцію та рішення про класифікацію.
У вас є 15 днів з моменту отримання рішення про класифікацію, щоб прийняти або відхилити це рішення. Після закінчення цього терміну, за відсутності відмови, класифікація мебльованої квартири отримується протягом 5 років. Отже, рішення про класифікацію повинно бути розбірливо виставлене на меблі.
Тарифи на класифікаційні візити
Відвідування для 1 мебльованих: 130 € Відвідування для 2 мебльованих: 260 €
Відвідування для 3 мебльованих: 380 € Від 4 мебльованих: за розрахунком
Ці ціни включають витрати на проїзд та розгляд запиту на класифікацію.
Аудит - порада
Мета аудиторської консультації? Служба класифікації відвідує ваше помешкання перед контрольним візитом класифікації. Під час цього візиту агент допоможе вам визначити кількість зірок, яку може отримати ваше житло, а також дасть вам поради щодо покращення вашого житла. Тоді ви можете подати запит на контрольний візит, щоб отримати кількість зірок.
Важливо: у будь-якому випадку, аудиторська порада варта відвідування класифікації, і після цього відвідування вам не буде присвоєно жодної зірки. Крім того, не існує зобов’язання продовжувати процедуру класифікації відповідно до цієї аудиторської рекомендації.
Ціни:
Консультація з аудиту: 60 € Консультація з аудиту + класифікація: 160 €
Наші заручини
Чуйність:
Отримавши ваш запит, ми зобов’язуємось відвідати ваше мебльоване житло протягом 3 місяців.
Однак жодні візити не можуть відбуватися в липні/серпні, під час Різдвяних свят та лютневих свят через надмірну активність оренди в цей період.
Незалежність:
Класифікація є добровільним актом та не залежить від будь-якого внеску, участі чи ярлика. Туристичне бюро Hautes Vallées зобов'язується не вимагати класифікації будь-яким членством або участю у витратах на просування або маркетинговій пропозиції туристичного бюро.