Колективність французьких Антильських островів Сен-Мартен
В загальному, податкові правила, що застосовуються до Сен-Мартен, базуються на структурі, подібній до режиму реєстраційних прав, передбаченого національним податковим законодавством.
Правові та нормативні вимоги, передбачені цивільним законодавством або законодавством про товариства, зі свого боку, як і раніше, підпадають виключно під юрисдикцію державних органів.
ПРОДАЖ БУДІВЕЛЬ І ПОДІБНІ ОПЕРАЦІЇ
Правила, що застосовуються до переказів на оплату будівель або прав на нерухомість знаходиться в Сен-Мартен можна узагальнити наступним чином:
- реєстраційна форма здійснюється з податковою службою громади Сен-Мартен на підставі витягу з акта, складеного в чотири рази, доповненого докладним проектом ліквідації сплачених мит та, де це можливо, відомостями, передбаченими в III статті 150 VG CGISM. Оплата реєстраційного збору відбувається з цієї нагоди;
- офіційність реєстрації земельної ділянки потім здійснюється у службі реєстрації земель Бас-Терре (Гваделупа) звичайним способом, при цьому вказується, що два виписки з актів, складених з цього приводу, обов’язково повинні включати отримання реєстрації; внесок у забезпечення нерухомості, що належить державі, сплачується після завершення цієї формальності.
Кінцевий термін для оформлення реєстрації встановлений місяцем з дати складання документа.
База оподаткування при реєстрації земельної ділянки: те саме, що національні правила.
Ставка реєстраційного збору: 8%. Доходи від цього податку збираються виключно на благо громади Сен-Мартен.
Внесок в охорону власності (який застосовується на тих самих умовах, що і на національному рівні) продовжує збирати держава після завершення оформлення реєстрації земельної ділянки. Інший податок не стягується.
Для відома, ПДВ на нерухомість: цей податок було скасовано громадою Сен-Мартен (з 2008 р.).
ПРАВА РЕЄСТРАЦІЇ ІНТЕРЕСІВ КОМПАНІЙ
Права на реєстрацію, особливо застосовні до операцій, що здійснюються компаніями, регулюються наступними правилами:
o Сфера зобов’язання щодо реєстрації: однакове національне законодавство, зокрема акти, що фіксують створення, продовження, перетворення або розпуск компанії (цивільної чи комерційної), збільшення, амортизацію або зменшення її капіталу (CGISM, ст. 635-1 -5 °).
o Термін: один місяць з дати вчинення акту.
o Формальності: об’єднана офіційність не застосовується до Сен-Мартен. Коли акти стосуються будівель, оформлення реєстрації повинно здійснюватися на місцевому рівні та до оформлення реєстрації земельної ділянки.
o Територіальний обсяг: правила, що відрізняються від національних (CGISM, статті 650 - 653).
Точність: податковий договір, підписаний між державою та громадою, не охоплює права реєстрації.
o Основні тарифи:
Доступний для завантаження аркуш узагальнює основні застосовні ціни.
ПРИПИНЕННЯ СОЦІАЛЬНИХ ПРАВ (CGISM, стаття 726 та наступні)
Права на реєстрацію, особливо застосовні до передачі соціальних прав, регулюються наступними правилами:
o Сфера зобов’язання щодо реєстрації: національне законодавство (CGISM, ст. 635-2-7 ° та 7 ° біс).
o Термін: один місяць з дати вчинення акту.
o Формальність: "автономна" формальність реєстрації.
o Територіальний обсяг: правила, що відрізняються від національних правил (CGISM, статті 650 до 653).
Точність: податковий договір, підписаний між державою та громадою, не охоплює права реєстрації.
o Оцініть: пор. аркуш, доступний нижче для завантаження.
ПРАВА НАСЛІДЖЕННЯ (CGISM, ст. 750 ter і далі)
По суті, норми, що регулюють податки на спадщину та дарування, дуже близькі до норм, що діяли на національному рівні 1 січня 2008 р.
o Територіальність: правила, "симетричні" національним положенням (CGISM, стаття 750 ter). Якщо померлий проживав у місті Сен-Мартен, все його рухоме та нерухоме майно підлягає оподаткуванню в місті Сен-Мартен незалежно від їх природи та ситуації та незалежно від місця проживання бенефіціара. Подвійного оподаткування можна уникнути, обкладаючи мита, сплачені за кордоном (або на користь держави), на меблі та будівлі, розташовані за межами Сен-Мартена.
У разі, якщо померлий проживав за межами Сен-Мартена, територіальний обсяг податку на спадщину залежить від податкового доміцилію бенефіціара:
- рухоме та нерухоме майно, розташоване у місті Сен-Мартен або за його межами, підлягає оподаткуванню, якщо бенефіціар має місце проживання у місті Сен-Мартен на день передачі та протягом останніх десяти років перебуває принаймні шість років;
- оподатковуватися підлягає лише рухоме та нерухоме майно, розташоване у місті Сен-Мартен, коли бенефіціар має постійне місце проживання за межами міста Сен-Мартен (або якщо він не відповідає попередній умові тривалості).
o Основа мит: податок на спадщину базується на розрахунковій декларації платників податків. Як правило, передане майно оцінюється за його реальною ринковою вартістю на день смерті. Адміністрація має право регулювати значення, якщо воно недостатнє. За певних умов знижується на 20% реальна ринкова вартість будівлі, що становить на день смерті основне місце проживання померлого (CGISM, ст. 764 біс).
У разі розчленення майна оподатковувана вартість узуфрукту та безгосподарного права власності фіксується за єдиною ставкою на частку вартості всього майна за шкалою, що враховує вік плодокористувача (CGISM, ст. . 669; правила, ідентичні національному масштабу).
Заборгованість, що підлягає сплаті померлим, яка існує на день смерті, вираховується з активів майна (CGISM, ст. 768 - 774).
o Звільнення: Податкові норми Сен-Мартіна передбачають низку випадків звільнення. Зокрема, вижили чоловік/дружина та партнер, пов’язані з померлим за допомогою пакту про громадянську солідарність (CGISM, ст. 796-0 bis), звільняються від сплати податку на передачу смертю. За певних умов акції або акції компаній, які були предметом колективного договору зберігання (CGISM, ст. 787B), також звільняються від податків на безоплатний переказ до трьох чвертей їх вартості або, у тій же пропорції, товари, виділені для функціонування ФОП (CGISM, ст. 787 С).
o Розрахунок прав: податок на спадщину розраховується на чисту частку, що належить кожному спадкоємцю або спадкоємцю
Ціни вказані в статтях 777 та наступних КГІСМ, на які читачеві пропонується посилатися за необхідності.
б) Надбавки (станом на 1 січня 2016 р.)
- Допомога по прямій лінії (CGISM, ст. 779-I): 161 564 євро
- Допомога інвалідам (CGISM, ст. 779-II): 161 564 євро
- Допомога між братами та сестрами (CGISM, ст. 779-IV): 16 155 євро
- Допомога на племінників та племінниць (CGISM, ст. 779-V): 8079 євро
- Допомога у разі пожертви між подружжям або партнерами PACS (CGISM, ст. 790 E та 790 F): 81 859 євро
- Зниження в разі пожертви онукам (CGISM, ст. 790 Б): 32 313 євро
- Допомога у разі пожертви правнукам (CGISM, ст. 790 D): 5384 євро
- Зниження, що застосовується за відсутності іншого зменшення (CGISM, ст. 788-IV): 1617 євро
o Податковий звіт про попередні пожертви: 6-річний період (CGISM, ст. 784)
o Декларація та оплата: строки, передбачені правилами Сен-Мартена для реєстрації декларацій, які повинні зробити спадкоємці, одарені або одержувачі:
- з дванадцять місяців з дня смерті, коли особа, чий маєток збирається, померла в громаді Сен-Мартен,
- з вісімнадцять місяців у всіх інших випадках (CGISM, ст. 641).
Декларація повинна бути подана до податкової служби Сен-Мартен разом із виплатою належних сум (можливий розділений або відстрочений платіж на тих самих умовах, що й в діючих у материковій частині Франції 15 липня 2007 р.).
ПРАВА НА ДОНАЦІЮ (CGISM, ст. 750 ter і далі)
o Принцип: пожертви дотримуються режиму, подібного до режиму передачі через смерть. Більшість звільнень, передбачених у питаннях податку на спадщину, поширюються на податок на подарунки, за винятком податкових звільнень, передбачених на користь вижилого подружжя чи партнера, або братів і сестер померлого.
o Звільнення: заплановані конкретні пільги на пожертви, зокрема на пожертви сім’ї готівкою (CGISM, стаття 790 G).
o Тарілка: деякі положення щодо податку на спадщину не застосовуються (знижка на 20% для оцінки основного місця проживання, 5% фіксована ставка меблів для оцінки меблів).
o Розрахунок прав: пожертви отримують надбавки, як і у випадках спадкування, від надбавок (CGISM, стаття 779). Пожертви за прямою лінією, за заставою та між родичами підлягають тій самій ставці, що і спадщина (CGISM, ст. 777). Можуть застосовуватися зменшення прав, передбачені податком на спадщину (CGISM, ст. 780 та 781), а також зменшення прав, пов’язаних із віком донора (CGISM, ст. 790).
o Податок на реєстрацію земельної ділянки: коли вони стосуються будівель, пожертви також призводять до сплати додаткового реєстраційного збору за ставкою, встановленою в розмірі 1% (CGISM, стаття 791). Цей додатковий реєстраційний збір повинен бути сплачений під час оформлення податкової формальності служба громади Сен-Мартен.
Офіційність реєстрації земельних ділянок, яка потім проводиться в службі реєстрації земель Бас-Терре (Гваделупа), не породжує жодного збору на користь громади Сен-Мартен.
РОЗДІЛИ, ЛІКЦІЇ ТА НАЗНАЧЕННЯ ПОСЛЕДОВИХ ПРАВ (CGISM, ст. 746 та наступні)
o Принцип: За винятком ставки, яка становить 1,20%, правила, що застосовуються у Сен-Мартен, дуже близькі до норм, передбачених на національному рівні.
Корисні контакти
Реєстраційний збір - Основні ціни на 01 01 2016