Купівля другого будинку - інвестиція з неоціненною нефінансовою віддачею
Я пропоную вам спокійно увійти в літній період із низкою статей, присвячених другим будинкам (Серія з трьох статей, на тему Як фінансувати купівлю вашого другого будинку: Іпотечний кредит, Ощад, SCI? І як передати свій другий будинок ваші діти та онуки?)
Крім того, чи справді ми можемо говорити про інвестиції, коли ми говоримо про другий дім? Чи не слід віддавати перевагу поняттю купівлі чи навіть витрат, оскільки очевидно, що неможливо шукати фінансову вигідність при купівлі другого будинку?.
Придбання другого будинку не буде джерелом збагачення
Однак прибутковість другого будинку неоціненна, оскільки вона не є фінансовою.
Іноді, на нашу думку, як фінансовий декартіанець, який звик оптимізувати власне багатство, здається абсурдним присвячувати інколи значну частину свого багатства збитковій і дорогому активу.
Однак насолода, яку ви отримаєте від цього, буде набагато більшою, ніж фінансова віддача, яку ви могли б очікувати від такої чи такої так званої вигідної інвестиції. Придбання другого будинку - це один із способів (але є й інші), щоб інвестувати в спогади, ділитися особливими моментами з сім’єю, виходити з інколи гнітючого професійного повсякденного життя ... словом, жити та насолоджуватися моментами, коли продуктивність, оптимізація та прибутковість не будуть в основі ваших проблем.
У суспільстві, де члени сім'ї розпорошені у Франції, а іноді й у світі з професійних причин, другий дім являє собою форму "кореня", яка закріпить центр загальних спогадів сім'ї.
Мати другий дім означає мати можливість зосередитись на найнеобхіднішому та зберегти здатність інвестувати решту року у справжню прибуткову діяльність.
Крім того, у фінансовому світі, де вже неможливо збагатитись своїм багатством та заощадженнями, мати другий дім - це, перш за все, спосіб зосередитись на найнеобхіднішому, щоб зберегти здатність до решти року інвестувати в справжню прибуткову діяльність.
Приклад власника бізнесу або старшого менеджера ідеально підходить для розуміння цієї ідеї. Керівник бізнесу або керівник, який інвестує в свою місію, присвячує своє життя своєму бізнесу: його дні, ночі, вихідні, словом, його мозок постійно пов’язаний! Невелика передишка (або лише тоді, коли в смартфоні закінчився заряд акумулятора).
Тоді другим будинком може бути це притулок миру, в якому підприємець дозволить собі відключити, принаймні частково свій мозок. Ці перерви є суттєвими і є навіть основною умовою для того, щоб підтримувати темп решту року. Уявляєте, як переважну більшість вільного часу проводите там, де дозволяєте собі відключити мозок? Мрія немає ?
Це дуже важливе поняття доступного часу для мозку, яке ми розробляємо в цій статті «Успішне управління своїм багатством з оптимізацією доступного часу для мозку». "
Екстракт:
«Час і тривалість нашої уваги - це дефіцит і обмежений актив. Управління вашими активами означає можливість керувати використанням вашого часу та розподіляти свій «наявний час для мозку» на ті справи, які насправді є пріоритетними для нас. "
Нарешті, завтра, при роботі на дистанції, місце життя та місце роботи не обов’язково будуть однаковими.
Еволюція роботи та поява роботи на дистанції можуть суттєво змінити сприйняття використання другого дому. Зараз другий внутрішній ринок, зарезервований для майбутніх молодих пенсіонерів, міг би змінитися та залучити активне населення, якому більше не доведеться жити поблизу місця роботи.
Дослідження РЕГІОНАЛЬНОГО КОРПОРАТИВНОГО НАБЛЮДНЕННЯ НЕРУХОМОСТІ В ІЛЬ-ДЕ-ФРАНЦІЇ стверджує, що до 2030 року майже 20% до 25% працівників в регіоні Іль-де-Франс, які займають офіси, можуть працювати віддалено.
Криза коронавірусу прискорює масове впровадження дистанційної роботи. Роль другого будинку цілком може розвинутися в найближчі роки, як ми пояснюємо в цій статті "Бум інвестицій у другий дім завдяки роботі на дистанції?" .