L; співбесіда d; котел регулятивне зобов’язання
Технічне обслуговування котла є регулятивним обов'язком. Щомісячне обслуговування не має болючої та необхідної формальності, але має багато переваг. Дізнайтеся, дотримуючись цього посібника !
- Опубліковано 08/11/2016 (оновлено 30/08/2019)
Брудний салон, несправний пальник, викиди чадного газу ... Погано обслуговуваний котел - це реальний ризик не тільки за ваш рахунок за енергію, але і за ваше здоров’я! Ось чому правила вимагають відвідування котлом технічного обслуговування принаймні раз на рік.
Невиконання цього зобов'язання не передбачає жодних санкцій, але може суттєво зменшити термін служби вашого котла, а також загальний рівень його роботи. Які основні контрольно-пропускні пункти щороку, і як виконати щорічне зобов’язання з утримання, не платячи занадто багато ?
Технічне обслуговування котлів: юридичне зобов'язання
Коли житло займає його власник, обов'язок утримання покладається на нього. У разі оренди, обслуговування котла, як правило, є частиною завдань, які підпадають під відповідальність орендаря, якщо договором оренди не передбачено інше. Нарешті, у будинку з колективним опаленням керівник ОСББ повинен взяти на себе це зобов’язання та передати його вартість на загальні збори.
Навіщо обслуговувати котел щороку ?
Далеко не являє собою болючу та необов’язкову формальність, щорічне обслуговування котла має багато переваг широко документально підтверджено !
Нові пропозиції !
Які предмети перевіряються під час співбесіди ?
Щорічне технічне обслуговування котла починається з повного очищення його внутрішніх та/або зовнішніх механізмів, включаючи, зокрема, нагрівальний корпус, пальник, конденсатор або димовідвід. Точний перелік компонентів, які потрібно перевірити та очистити природним шляхом, залежить від типу палива, що використовується.
- У випадку з масляний котел, наприклад, професіоналу доведеться демонтувати насадку, а також ретельно очистити фільтр.
- У випадку з котел на дровах гранул, також слід переглянути належне функціонування автоматичної подачі палива, а також захисний пристрій від зворотного вогню.
Більшість часу, також буде проведено випробування продуктивності пристрою аналізуючи час нагрівання, а також загальну потужність нагрівання. З цієї нагоди будь-яке ненормальне виділення токсичного або забруднюючого газу може бути корисно виявити та виправити.
Нарешті, багато професіоналів не соромляться супроводжувати своє втручання низкою рекомендацій та порад щодо оптимального використання котла, зменшення споживання енергії, можливої необхідності заміни приладу або встановлення додаткового опалення, наприклад електричні радіатори. Це причина бажано мати можливість особисто відвідувати співбесіду вашого котла !
Договір на обслуговування котла: простіший та економічніший
Підписуючи контракт зі спеціалізованою компанією на щорічне обслуговування вашого котла, ви щороку уникаєте шкідливих недоглядів або труднощів із призначенням зустрічі. Дуже часто ці контракти на технічне обслуговування котла вам автоматично пропонує професіонал, який встановив обладнання, але ви, звичайно, можете вільно зв’язатися з іншою компанією. Загалом, підписання контракту обійдеться вам дешевше, ніж звернення до одноразової компанії раз на рік. Крім того, ця офіційність дозволяє лояльно контролювати роботу котла одним і тим самим професіоналом.
Контракт, як правило, включає проїзд техніка принаймні раз на рік, контроль котла та заміну дефектних елементів (вартість нових деталей, тим не менше, є вашою відповідальністю). Для більшої безтурботності, Ви також можете вибрати більший контракт включаючи службу допомоги та поломки 7 днів на тиждень, розширену гарантію на всі встановлені нові деталі, а також підмітання випускного каналу.
Які штрафи за відсутність обслуговування ?
Відсутність технічного обслуговування котла не передбачає спеціального покарання законом і не становить кримінального правопорушення. Отже, це регулятивне зобов'язання, яке не супроводжується жодними санкціями.
Однак цей основний принцип повинен бути кваліфікованим стосовно орендарів, які не виконують своїх зобов'язань. Коли він залишає приміщення, орендар повинен справді мати можливість скласти сертифікат технічного обслуговування котла - переданий орендареві професіоналом протягом п’ятнадцяти днів після його візиту - менше двох років. Якщо цього не відбудеться, орендодавець здійснить технічне обслуговування за власною ініціативою та утримає вартість із застави орендаря.
Крім того, коли катастрофа (пожежа, отруєння оксидом оксиду тощо) спричинена необслуговуваним котлом, непокірні власники та орендарі також стикаються з труднощами зі страхуванням житла.
Нарешті, пам’ятайте про цепогано обслуговуваний котел споживає більше і швидше руйнується. Отже, "приховані витрати" є найважливішими, і їх, звичайно, не слід недооцінювати !