Мільйонер в топ-300 прийняв несподіване рішення
Автор: Александру Урзіке/Дата публікації: 18-09-2018 11:09
Румунський бізнесмен іранського походження Алі Мададі (56 років), власник автодилера Rădăcini Motors, заявив, що інвестує 20 мільйонів євро в перший проект свого нового підрозділу нерухомості. Він розташований у найгарячішому місці на карті Бухареста.
Проект, який називається Авіаційна вежа, розташований точно між Музеєм авіації та колишнім автосервісом Шама Помпею, який також належить родині Мададі. Його будівництво розпочалось у лютому цього року, і перший етап включає будівництво 134 будинків - від дво- та трикімнатних квартир до пентхаусу чи дуплексу та 172 паркувальних місць. Цей етап повинен бути проведений восени 2019 року.
"Завдяки своєму позиціонуванню, якості та сучасному дизайну проект пропонує інвестиційну безпеку, а також можливість максимізувати вартість, вкладену в довгостроковій перспективі", - сказав Філіп Тодосія, представник Rădăcini Estate.
Підприємець найняв будівельну компанію Conarg, бізнесмена Валентина Вішою, для будівництва 11-поверхового кварталу на бульварі Димитрія Помпею, №. 2D. Будівля будується на земельній ділянці 4600 кв. Після того, як колишній автосервіс Șama Pompeiu був перенесений у вересні минулого року до виставкового залу Mazda у Піпері, який повністю належить Міліці Мададі - дружині бізнесмена, земельна ділянка площею близько 3000 квадратних метрів, на якій він працював, була продана групі литовських інвесторів Apex Alliance, приблизно за 3,3 млн євро, згідно з інформацією Capital. У жовтні 2017 року Terratest Geotehnic розпочав процес знесення решти будівель на цій землі, щоб створити місце для чотиризіркового готелю на 250 номерів, який буде пов’язаний із торговою маркою Courtyard by Marriott, першою у своєму роді в Румунії. Литовській групі також належать готелі Europa Royale та Hilton Garden Inn у старому центрі Бухареста.
Поруч із цими ділянками сім'я Мададі придбала у 2013 році за ціною 2 мільйони євро земельну ділянку площею 6700 кв. М, частину колишнього Національного інституту лісу, який збанкрутував влітку 2011 року. подальший розвиток проекту авіаційної вежі.
Земля Інституту була розділена між трьома інвесторами: сім'я Мададі, сирійська інвесторка, і, здебільшого, тобто 8900 квадратних метрів, надійшла до шведської компанії Skanska. Минулого року шведи розпочали будівництво першої будівлі в рамках офісного проекту під назвою "Рівновага". Будівля має орендувану площу 20 800 кв.м. і є частиною комплексу з двома будинками загальною орендною площею 40 700 кв.
До периметру, утвореного бульваром Барбу Вакареску, дорогою Піпера та дорогою Димитрія Помпею, що вважається румунським містом, близько 77 000 працівників щодня їздять на роботу. Вони приїжджають головним чином із заснованих районів Бухареста, таких як Друмул Табереї чи Берчені, що робить дорогу до випробувань у годину пік. Останніми роками цей аспект спекулював багатьма забудовниками житла, такими як Габріель Поповичю, Георге Яцю, Мохаммад Мурад, Віктор Капітану, Forte Partners або Prime Kapital, які працюють над житловими проектами в цій галузі.
Бізнесмен Алі Мададі займає 88-е місце в останньому виданні Top 300 Capital найбагатших румунів, статок якого оцінюється в 63-65 мільйонів євро. Основою стану підприємця є група Rădăcini, один з найбільших дилерів автомобілів в Румунії. Група продає марки Opel, Citroën, Peugeot, Mazda, Suzuki, Volkswagen та Honda і щорічно перевищує 100 мільйонів євро. Інвестор також володіє франшизою ресторану Domino`s Pizza. До запуску підрозділу нерухомості група також побудувала житловий проект в районі Плевни та адміністративний будинок, спроектований Доріном Штефаном.