Нерухомість, податковий режим якої здається в оренду мебльованого будинку
На "Великій зустрічі з нерухомістю" Шарль Флобер, нотаріус у Сен-Мор-де-Фоссе, проливає світло на орендодавця, який задається питанням щодо податкових режимів, котрі надають перевагу мебльованій оренді.
Щомісяця “Велика зустріч з нерухомістю” (Capital/Radio Immo) відповідає на ваші запитання у своїй послідовності “Це стосується вас”. Наші експерти - юристи, нотаріуси, агенти з нерухомості - вирішують для вас найскладніші юридичні проблеми та дають вам слушну пораду, чи плануєте ви продати, придбати, здати в оренду або відремонтувати свій будинок ... У цій послідовності Чарльз Флоберт, нотаріус у Сен-Мор-де-Фоссе відповідає Магалі з групи Facebook - клубу власників. Маґлі збирається здати свій будинок матері. Це новий будинок, мебльований, але не підпадає під режим Пінеля, каже вона нам. Маґлі задається питанням, за яким податковим режимом декларувати, мікрофонком чи іншим ?
Чарльз Флоберт нагадує Магалі, що у неї є дві можливості для мебльованого житла. Перш за все, він може обрати режим мікрофонча: у цьому випадку він зможе застосувати зниження на 50% суми цієї орендної плати під час декларації про доходи. Це найпростіший і найшвидший режим, але щоб мати право на нього, ваша орендна плата не повинна перевищувати 70 000 євро щороку. Інша можливість - обрати реальний режим: у цьому випадку Магалі відраховуватиме свої реальні витрати із суми своєї роботи. Пристрій, який може виявитись більш цікавим, особливо у випадку великих робіт, але який вимагає точного обліку.
Наші фахівці відповідають вам
Ви власник, покупець або продавець, який все ще є інвестором, і у вас також є юридичне, податкове чи практичне запитання? Не соромтеся підключатись до групи Facebook на Клуб власників задати ваші запитання. Приблизно 3000 членів цієї групи, створеної та керованої Capital, із задоволенням нададуть вам свої відгуки. На другому кроці ми також спробуємо передати ваші запитання, щоб подати їх нашим експертам, які дадуть відповіді на них у наступних випусках "Великої зустрічі з нерухомістю".