Норми скляних перил, монтаж та обслуговування

РЕЗЮМЕ

  • Скляні перила: характеристики
  • Скляні перила: де їх встановити ?
  • Стандарти, які слід дотримуватись у співвласності
  • Переваги скла
  • Встановлення скляних перил
  • Технічне обслуговування скляних перил
  • Запит пропозиції

скляних

РЕЗЮМЕ

  • Скляні перила: характеристики
  • Скляні перила: де їх встановити ?
  • Стандарти, які слід дотримуватись у співвласності
  • Переваги скла
  • Встановлення скляних перил
  • Технічне обслуговування скляних перил
  • Запит пропозиції

Скляні перила: характеристики

Матеріал скла підходить як перила для тих, хто шукає мінімалістичну установку. Спільно володіючи, він також захищає від сонячних променів і навіть може забезпечити значну ефективність з точки зору теплової та акустичної ізоляції.

Ламіноване скло

Спеціально розроблений для оптимізації опору захисних огороджень Ламіноване скло це матеріал, який ідеально підходить для цього типу використання. Його склад складається з чергуються шарів скла і плівки ПВБ. Це ті, які не дають склу розсипатися на тисячу шматків.

Кольорова плівка PVB

Існують різні моделі скляних перил, які відповідають різному використанню. Отже, якщо скло прозоре, плівка PVB не повинна бути. Це може бути справді непрозорий, це дозволить мешканцеві захиститися від сторонніх очей та отримати вигоду з приватного життя. Це також може бути ясно щоб не зіпсувати прозорість скла.

Кольорові, або з малюнком, це внесе нотку оригінальності.

Скляні перила: де їх встановити ?

У ОСББ скляні перила можна встановити біля вікна, тераси, сходів або антресолі. Це стаття R.11-15 від Кодекс будівництва та житла який встановлює правила встановлення огороджень у нових будинках, призначених для житла.

Для чого ?

На рівні a вікно, огородження дозволяє надійно відкрити. Рекомендується жителям, які проживають з малими дітьми. Навіть для дорослих скляні перила допомагають запобігти падінню, не перешкоджаючи потраплянню світла в приміщення.

Коли a балкон або a тераса інтегрований у житло на підлозі будівлі, встановлення манжети є обов’язковим з огляду на висоту установки.

Для сходи, хоча встановлення огороджувальної огорожі не є обов'язковим, однак це широко рекомендується як у приміщенні, так і на відкритому повітрі, особливо в присутності дітей.

Метод фіксації

Існують різні типи кріплень.

Метод фіксації

Характеристика

Фіксація у французькому стилі

кріплення на верхній частині бетонної плити

«Англійська» фіксація

закріплення на товщині бетонної плити

самонесуча фіксація

встановлення манжети на бетонну плиту + обслуговування противаги

Стандарти, які слід дотримуватись у співвласності

Увага, у співвласництві, суворі стандарти необхідно дотримуватися, якщо ви бажаєте замінити свою огороджувальну огорожу зовні. Дійсно, тераси та балкони оснащені, починаючи від конструкції будівлі, системами захисту людей на рівні цих переповнених фасадів, щоб гарантувати безпеку мешканців.

Критерії безпеки, які слід дотримуватися

Перш за все, критерії безпеки, визначені у статті 111.15 Будівельного кодексу, повинні виконуватися при встановленні огорожі. Отже висота огорожі встановлено як мінімум1 метр.

Тоді різні стандарти підтримують правила, яких слід дотримуватися:

  • Розміри захисних огороджень фіксуються Стандарт NF P 01-012. Він, зокрема, визначає, що відкритий простір між нижньою рейкою та підлогою балкона чи тераси не повинен перевищувати 11 см, а той, що знаходиться між поручнем і верхньою рейкою, становить максимум 18 см.
  • Стандарт NF P 08-301 стосується всіх огороджувальних огороджень, крім скляних.

Ми детально обговорюємо всі критерії, характерні для встановлення огороджувальних огороджень, у наступному посібнику: Огороджувальні роботи: експлуатація та законодавство, до яких запрошуємо проконсультуватися, щоб отримати додаткову інформацію з цього питання.

Ексклюзивне право користування

Якщо співвласники користуються ексклюзивним правом користування балконами та терасами, що прилягають до їх розміщення, все, що стосується зовнішнього вигляду співвласників, залишається загальним елементом, і неможливо зробити ні найменших змін. загальних зборів.

Поважайте правила співвласництва

Регулювання захисних огороджень у співвласництві, як правило, обмежує співвласників встановленням моделі, ідентичної існуючій. Таким чином, всередині вашого будинку, для ваших сходів або для мезоніну вам не потрібно буде обговорювати це на загальних зборах.

Однак, для вікна, балкона чи тераси, ось більшість, яку потрібно отримати відповідно до бажаної роботи:

Вид роботи

Більшість у ГА

проста більшість у статті 24

абсолютна більшість статті 25

Зверніть увагу, що найчастішим випадком співвласників є одночасна зміна перил будівлі. Цей підхід може запропонувати управитель нерухомості або один або кілька співвласників з метою модернізації поточного обладнання або просто тому, що воно починає старіти.

Доцільно під час ремонту фасаду змінити огородження ОСББ.

Плата буде розподілена між співвласниками щодо своїх коефіцієнт корисності якщо мова йде про спеціальні збори або дещо відсотків між співвласниками у разі загальні збори.

Переваги скла

Скло пропонує так звану невидиму поверхню, головною перевагою якої є те, що воно одягається і захищає, не перекриваючи огляду. Це дозволяє відкрити назовні, що створює враження, що кімната, тераса або балкон більше.

  • декоративні, дизайнерські та естетичні;
  • легко вписується в будь-який тип інтер’єрних та фасадних меблів;
  • його прозорість підкреслює враження простору;
  • дозволяє світлу проходити безпосередньо і заливати кімнату;
  • гарантована безпека.

Встановлення скляних перил

Як тільки співвласники бажають реалізувати проект встановлення нових огороджень у ОСББ, розпорядник має розпочати з проведення техніко-економічного обґрунтування, яке підтвердить, що проект є життєздатним. Потім він буде вимагати пропозиції від декількох професіоналів, які він передаватиме всім співвласникам на думку загальних зборів.

Ці основні етапи будуть вирішальними для реалізації або невиконання проекту.

Ціна скляних перил

Висока ціна скляних перил пояснюється тим, що кожна панель повинна бути спроектована так, щоб вона була стійкий. Дійсно, якби скло розбилося після удару, захист буквально розлетівся б на тисячу частин, і людина ризикувала б бути затягнутою до падіння, яке могло б стати фатальним.

Таким чином, конструкція, що супроводжує скляну панель, зазвичай виготовляється з кованого заліза або нержавіючої сталі. Це товщина скла, його висота, ширина, а також тип рами впливає на ціну. Потрібно також враховувати конфігурацію огороджувальної огорожі або навіть інтегровану в неї систему ізоляції, а також захист від ультрафіолетових променів.

Щодо ціни скляних перил, це заповнення панелі, яку потрібно прийняти за міру, вважайте в середньому від 200 до 600 € TTC за лінійний метр.

Місцевий містобудівний план

На додаток до норм про співвласність, важливо також проконсультуватися з відділом містобудування вашої ратуші, щоб з’ясувати, яких норм необхідно дотримуватись у місті щодо захисних огороджень.

Професіонал, який встановлює перила будівлі, зможе надати вам інформацію з цього питання.

Зателефонуйте професіоналу

Встановлення огороджувальної, огороджувальної, віконної огорожі або скляних перил для балкона вимагає роботи, якою може подбати професіонал. У співвласництві довірена особа може подбати про глобалізацію робіт для всієї будівлі, що, як правило, дозволяє отримати вигідніші ціни.

Професіонал в курсі нових нормативних актів та законодавства, що діє, і зможе повідомити вас про це. Він також може порадити вам щодо вибору та естетики.