Нова стратегія для проблемних рітейлерів. Я закриваю магазин і плачу лише мінімальну оренду

Автор: CAPITAL/Дата публікації: 04.10.2011 08:04

Велика кількість роздрібних торговців, що працюють на місцевому ринку, сильно постраждала від зниження купівельної спроможності, може в наступний період дійти висновку, що може бути вигідніше закрити орендовану площу в певному місці і продовжувати лише із сплатою мінімальної орендної плати закінчення терміну дії контракту, не здійснюючи жодної діяльності у відповідному просторі.

Метод, який називають "темрявою", вже застосовується все ширше у роздрібних торгових мережах США та Західної Європи. Цей важіль для оптимізації фінансової діяльності є життєздатним в тому контексті, коли роздрібний торговець, що переживає труднощі, підписав контракт на стандартний період у п’ять років, який, якщо його розірвати в односторонньому порядку, він зобов’язаний заплатити суворі штрафи. Слід зазначити, що більшість контрактів, що поновлюються після настання кризи, передбачають виплату мінімальної орендної плати за орендовану площу, до якої додається відсоток продажів.

---