НОВИНИ В ДЕКЛАРАЦІЇ ДОХОДІВ Дохід від землі - ЕКСПЕРТИЗА ТЕЦ

(Джерело Infodoc-expert 29-05-2020)

ДОХОД ВЛАСНОСТІ (РФ):

Деякі нагадування:

• РФ стосуються орендиголі будівлі:

• Оренда меблів підпадає під BIC,
• Суборенда - це BNC

2 режими оподаткування:

• Мікроземля якщо ти рецепти щорічні (орендна плата) складають до 15000 євро,
• Необов’язкова схема, якщо ваші квитанції є ОСОБЛИВОСТЯМИ ДЕКЛАРАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНОГО ДОХОДУ 2019 РОКУ, ЩО ВІДНИМАЄТЬСЯ ЗНИЖЕННЯ ВИТРАТ:

Потрібно відрізняти:

• Періодичні нарахування:
  • Витрати, сплачені в 2019 році, але пов’язані з 2018 роком (нормальний термін погашення в 2018 році), не можуть бути вирахувані в 2019 році (вони повинні були бути вирахувані в 2018 році).

• Контрольовані навантаження (витрати, пов'язані з ремонтом/технічним обслуговуванням/роботами з поліпшення):
  • Франшиза обмежена середнім показником франшизних робіт, проведених у 2018 та 2019 роках:
    • Цей розрахунок робиться будівля за будівлею
    • Це не поширюється на товари, придбані з 1 січня 2019 року

• Виняток: Без обмежень для аварійних робіт:

Увага: робіт простий ремонт через зміну орендаря не розглядаються як надзвичайні роботи.

З іншого боку, і як приклад, вартість заміни котла, який вийшов з ладу, і зміна яких умов оренди (приміщення, яке вже не опалюється) не обмежується (аварійні роботи).

ВПЛИВ НА РІВНІ 2044:

• Графа 500 "Відрахування будівельних витрат 2019" що дозволяє визначити 2018 та 2019 в середньому контрольовані збори (роботи), які можна відняти у 2019 році,

• Якщо ви не проводили жодної роботи в 2019 році, але зробили якусь частину в 2018 році, ви можете відняти половину витрат 2018 року в 2019 році,

• Занотовувати:
  • Поступки в роботах дотримуються тих самих правил
  • Для SCI розрахунок проводиться на рівні рядка 9 декларації SCI 2072 року

---