Оновлення гарантійного режиму на оновлення фасадів

Касаційний суд вважає, що ремонтні роботи, включаючи додавання гідроізоляційного покриття, є конструкцією конструкції.

гарантійного

Тому необхідно розрізняти роботи з ремонту та технічного обслуговування та фактичні будівельні роботи споруди, при цьому кордон є делікатним, коли людина перебуває у присутності вже існуючої будівлі.

Реконструкція, яка виконує лише естетичну функцію, а не гідроізоляцію чи термозахист, не є роботою, яка підпадає під десятирічну гарантію будівельників статті 1792 Цивільного кодексу, тому, як наслідок, порушення можуть призвести лише до одноосібної відповідальності підприємця, на яке не поширюються дії договорів страхування відповідальності за десятиліття.

Рішенням від 27 квітня 2000 року третя палата цивільних справ затвердила рішення апеляційного суду, яке:

" Справедливо зважаючи на те, що картини, які виконували лише естетичну роль, не являли собою ні твору у значенні статті 1792 Цивільного кодексу, ні елемента обладнання, ні складового елементу роботи, і що це призвело з цього випливає, що вони не підпадають під положення статті 1792-3 Цивільного кодексу, точно випливаючи, що стосовно розладів, що зачіпають ці картини, лише договірна відповідальність загального права, незалежно від наслідків для місця призначення, і що дії, вжиті з цього приводу Compagnie des Salins du Midi, були допустимими »» (Cass. 3 rd civ., 27 квітня 2000 р., № 98 -15.970, Bull. Civ. III, No 88).

Реконструкція фасадів з очищенням, ретушшю штукатурки, фарбуванням фасадів та укладанням сітки не передбачала додавання матеріалів, призначених, зокрема, для забезпечення гідроізоляції будівлі, не є роботою у значенні статті 1792 Цивільного кодексу.

З іншого боку, Касаційний суд затвердив рішення апеляційного суду, який постановив, що ремонт фасадів, який не обмежувався нанесенням фарби або штукатурки, але включав також комплексні послуги, спрямовані також на лікування стін патологій специфічні для старих будівель та захисту їх від вологості та селітри, становили твір (Cass. 3rd civ., 12 червня 2014 р., № 13-16.789).

Крім того, застосування десятирічної гарантії було прийнято щодо загальних естетичних порушень фасадів, які суттєво вплинули на зовнішній вигляд будівлі, і їх слід було оцінювати у зв'язку з конкретною ситуацією будівлі, яка складала будівлю. 'один з елементів архітектурної спадщини міста (Кас. 3-я цивільна, 4 квітня 2013, No 11-25.198, Бул. Цивільна III, No 45).

Малярні та/або ремонтні роботи:

  • • або буде складати конструкцію споруди, і в цій гіпотезі підпадає під:

- з єдиного домену гарантія десятиріччя, якщо умова тяжіння передбачає це гарантія було виявлено (порушення функції ущільнення, якщо вона існує),

- або, за відсутності зазначеної умови серйозності, єдиною сферою договірної відповідальності згідно із загальним правом;

  • • або не буде означати будівництво твору, і в цьому випадку несе відповідальність лише за договірною відповідальністю загального права, незалежно від серйозності шкоди, що зачіпає їх.

Таким чином, ремонтні роботи, такі як малярські роботи, ніколи не можуть підпадати під дворічну гарантію належного функціонування елементів обладнання.