Оренда вашого майна в Ізраїлі Дізнайтеся, який податковий режим ви підпадаєте

Оренда вашого майна в Ізраїлі? Дізнайтеся, на який податковий режим ви поширюєтесь

вашого

Ви інвестор або хочете придбати квартиру в Ізраїлі, щоб здати її в оренду ?

У цьому випадку ізраїльське оподаткування передбачило різні привабливі податкові режими, а деякі навіть відповідатимуть бажанням власника.

Що стосується звільнення від сплати податку: Власники, які отримують дохід від орендної плати та відповідають викладеним критеріям, звільняються від оподаткування, як це передбачено ізраїльським законодавством:

  • Майно призначене для житла, а не для оренди
  • Якщо орендар є фізичною особою
  • Якщо місячна орендна плата не перевищує 5,010 ніс (ця сума оновлюється щороку і стосується оренди на 2017 рік)

Що стосується єдиного податку в розмірі 10%: Цей варіант вважається найбільш вигідним, оскільки він дозволяє орендодавцям сплачувати одноразовий податок у розмірі 10% від суми орендної плати, отриманої протягом року відповідно до статті 122 ізраїльського закону про оподаткування. Однак це рішення також має певні недоліки, оскільки цей податок потрібно сплачувати протягом перших тридцяти днів нового фінансового року, тобто до 30 січня; але також тому, що не буде витрат, зборів або амортизації, які неможливо буде вирахувати з цих зібраних сум і, отже, з фіксованого податку.

Оподаткування прибутку шляхом оподаткування орендної плати: Потім орендодавці можуть передавати орендну плату, отриману як частину їх загального доходу. Це дозволить їм вирахувати витрати, пов’язані з квартирою, такі як роботи, ремонт, юридичний збір або агентський збір, на відміну від єдиного податку в розмірі 10%.

Дякуємо компанії Credit Immobilier в Ізраїлі, яка радить вас як фінансового партнера для всіх ваших проектів.

Агентство нерухомості Rimon Nadlan в Раанані на чолі з Карін Айяче спеціалізується на купівлі квартир, оренді, нових проектах, проектах Tama 38 .

Щороку тут розміщуються десятки хадашимів з Франції та інших країн

Прийти до висновку: Для інвестора або власника дуже важливо знати податковий режим, який застосовуватиметься до доходу від його власності, перш ніж здавати його в оренду, щоб мати можливість найкращим чином визначити розмір орендної плати.