Орієнтовна таблиця земельних ділянок, їх потужності та доходу, розділ A

Пошук довідки

Стани розділів і матриць так званого "наполеонівського" кадастру в Дром (XI рік - 1932 по 1974).

Біографія чи історія

Не повторюючи тут досліджень, широко розроблених в інших місцях (див., Зокрема, вступ до цифрового репертуару наступної підсерії 3 P: Кальвадоський відділ, Кан, 1980 та Тарнський відділ, Альбі, 1992), важливо нагадати основні етапи створення так званого “наполеонівського” кадастру. Перш за все слід мати на увазі, що сенс існування кадастру є суто фіскальним: мова йде про встановлення бази найбільш справедливого земельного внеску. Успіх і популярність кадастру, впровадженого Наполеоном I, безсумнівно, походить від зв'язку, яку він встановлює між власником нерухомого майна та образним поданням цього на плані, який стає визначальним елементом. Цей результат був отриманий лише після першого невдалого досвіду і вимагав багатьох модифікацій до генерального ремонту, передбаченого законом від 16 квітня 1930 р., Який створив кадастр, який триває і сьогодні: оновлений кадастр.

Земельний реєстр.

Заснований законом про фінанси від 15 вересня 1807 р., Доповненим різними інструкціями на початку 1808 р., Це сам «наполеонівський» кадастр. Його реалізація пройшла два послідовних етапи, до і після модифікацій 1821 року. Дійсно, закон про фінанси від 31 липня 1821 року, спростивши кадастрові операції, відновив підготовку "наполеонівського" кадастру, який після зупинки між 1813 і 1816 рр., Тривали значно повільнішими темпами з 1817 р.

Крім того, "обслуговування" цього кадастру буде забезпечено до 20 століття. На додаток до законів про перегляд оцінок майна, слід зазначити можливість оновлення кадастру на прохання муніципалітетів з 1850 р., Створення матриць для об'єктів, побудованих в 1881 р., І введення в експлуатацію нового `` чорного '' 'матриці в 1910 і 1913-1915 роках.

Більша частина кадастрової документації департаменту Дром потрапила до Департаментського архіву, коли відомча дирекція кадастру переїхала до свого нового приміщення. Цей набір включав, зокрема, усі положення розділів, матриць та планів так званого “наполеонівського” кадастру. Негайно інтегрована в регуляторну підсерію 3 P.

Презентація змісту

Загальна назва `` Стани розділів '', хоча і не з'являлася до 1822 року, була збережена в каталозі, цей термін став звичним для позначення цього типу документів. Ці документи не оновлювались на основі змін у власності. Отже, інформація, яку вони пропонують, повинна враховуватись лише на дату їх підготовки.

1-й період (1808-1821) (посилання, наведені в дужках, стосуються статей Методичного збірника законів, указів, положень, інструкцій та рішень щодо кадастру Франції; затверджено міністром фінансів, Париж, Imprimerie Impériale, 1811 ).

Протягом цього періоду зберігаються два окремі зошити, один - для забудованих, інший - для небудованих.

Щодо незабудованих об'єктів нерухомості, то для кожного розділу складається таблиця власників та об'єктів нерухомості (ст. 198) (ст. 199). Копію цієї орієнтовної таблиці називають станом класифікації (ст. 198 та 804). Класифікаційний звіт надсилається до муніципалітету, орієнтовна таблиця залишається в дирекції кадастру (ст. 805). Насправді документи, надані відомчим керівництвом Дром, мають байдуже назви `` орієнтовна таблиця '' або `` стан класифікації небудованих об'єктів нерухомості ''. Ці класифікаційні твердження включають грунти забудованих властивостей.

Для побудованих властивостей складається другий звіт про класифікацію для кожного розділу, який утворює окремий блокнот у меншому форматі (ст. 22 та 635), і нумерація якого відновлюється до 1 (ст. 634). Таким чином, для кожної побудованої власності існує два різних номери ділянок, одна для оцінки відповідної площі за станом класифікації не збудованих об'єктів нерухомості, інша для оцінки як побудованої за державою. Однойменна класифікація.

У більшості випадків ці два зошити пов’язані в єдиному томі, який на своїй обкладинці має назву `` Класифікаційні твердження ''.

2-й період (1822-1836) (посилання, наведені в дужках, стосуються статей Загальних положень про виконання кадастрових операцій, s.l.n.d. [1821]).

З 1822 року існує лише один блокнот або два типи властивостей, що будуються і не будуються: стан розділів. Ці розділові звіти доповнені Заявою за типом сільськогосподарських культур (ст. 26). Стан розділу не зведених та побудованих об'єктів нерухомості, який використовувався до 1828 р., Замінив після цієї дати новий друк під назвою "Таблиця із зазначенням земельних ділянок, їх потужності та доходу".

На відміну від станів розділів, кадастрові матриці оновлюються у міру зміни властивостей. Отже, вони складають важливий елемент кадастрової документації. Їх презентація еволюціонувала кілька разів. Спочатку вони зберігаються окремо відповідно до властивостей, не будуються та не будуються, потім вони складають єдиний об'єм, що об'єднує побудовані та не побудовані, нарешті вони є новими окремими до встановлення кадастру.

1-й період (1808-1821) (посилання, подані в дужках, стосуються статей Методичного збірника законів, указів, положень, інструкцій та рішень щодо кадастру Франції; затверджено міністром фінансів, Пан, Imprimerie Impériale, 1811 ).

Що стосується стану розділів, то кадастрова матриця також включає два зошити: перший призначений для забудови нерухомості та площі будівель, другий для забудованих об’єктів (ст. 22). Він складається у двох примірниках: один надсилається до муніципалітету, інший залишається у керівництва (ст. 812). Алфавітну таблицю власників складають як для забудованих об'єктів (ст. 822), так і для забудованих (ст. 834). Він оновлюється у міру зміни властивостей (ст. 825).

Після складання матриці необхідно врахувати всі зміни, що відбуваються між власниками (ст. 842). Для цього ведуться книги мутацій, які дозволять постійно оновлювати матрицю. З трьох запланованих книг про мутації керівництво відомства вело дві книги: журнал змін та книгу змін, `` формуючи наступні томи матриці '' (ст. 861).

Для цього періоду кадастрова матриця, таким чином, складається з поєднання початкової матриці та книг змін, як для забудованих, так і для побудованих властивостей. Ці дві серії документів, як правило, пов’язані в одному томі з алфавітною таблицею власників, найчастіше спільною для побудованих та незабудованих об’єктів. Однак у більшості випадків ці томи є неповними щодо книг про мутації. Дійсно, значна частина з них у вигляді зошитів була предметом попередньої передачі до Департаментського архіву. Вони були включені до цього каталогу.

2-й період (1822-1881) (посилання, наведені в дужках, стосуються статей про виконання кадастрових операцій, s.l.n.d. [1821]).

У матриці земельних володінь виявляються забудовані та збудовані об'єкти нерухомості (ст. 27). Кожен власник вказаний на окремій сторінці. Зміни власності вносяться в матрицю шляхом перекреслення посилок, проданих з рахунку продавця, та додавання їх на рахунок покупця (ст. 41). Складається алфавітна таблиця власників, яка оновлюється у міру внесення змін. Інструкція від 26 листопада 1821 р. Вимагає оновлення всіх складених раніше матриць, щоб `` пов'язати їх із новою процедурою, прийнятою для передачі ''.

За дизайном ця матриця, унікальна для непобудованих і побудованих, а також виконує функції перекладу, приносить певне спрощення ведення кадастрових документів. Однак нестача місця призведе до повторного використання сторінок власників, чиї облікові записи були очищені, для реєстрації нових власників, або навіть іноді для створення нової матриці, яка переходить від попередньо занадто перевантажених.

3-й період (1882-1910 для побудованих та 1913 для не збудованих)

Відповідно до закону від 29 липня 1881 р., Що передбачає відокремлення доходу від небудованих об’єктів від забудованих, матриця ведеться окремо для кожного з них, заповнюється алфавітною таблицею власників.

Конкретно створюється лише матриця побудованих властивостей. Він складається з побудованих властивостей, вилучених з матриці земельних властивостей. Він використовується до 1910 року. Для забудованих властивостей це матриця земельних властивостей, що раніше виконувалася, і яка продовжує використовуватися до 1913 року. Між 1882 і 1913 роками, якщо це необхідно, через розмір земельної матриці, для новою матрицею, її називають матрицею невбудованих властивостей.

4-й період (з 1910 для побудованих та 1913 для не побудованих)

Необхідним був ремонт кадастрових матриць 19 століття, обтяжених занадто великою кількістю змін. Ця операція насправді є лише очищенням матриць, що виконуються. Принцип полягає в переробці матриць побудованих і не побудованих властивостей шляхом копіювання на нові форми відкритих рахунків. Нові матриці складаються у двох примірниках, протокол залишається керівництву відомства, а копія надсилається до муніципалітету. Цей капітальний ремонт відбувся у 1910–1911 роках для забудованих об’єктів та у 1913–1915 роках для небудованих об’єктів. Принципи реєстрації переказів та розробка алфавітної таблиці власників продовжують застосовуватися. Ці матриці, також звані `` чорними матрицями '', від назви кольору їх палітурної тканини, діяли до впровадження оновленого земельного реєстру.

Ці документи класифікуються в частині "Статус розділів, матриць" у довіднику методичного паперу "Кадастр під назвою" napoléoniené dans la Drôme (anXI-1932 по 1974) ".

Режим класифікації

Ці документи подані в алфавітному порядку муніципалітетів (Про глобальний підхід до створення, видалення та злиття муніципалітетів з 1790 по 1989 р. Див. Наступну роботу: Дром під революцією. Адміністративне становище муніципалітетів (1790- рік VIII ), Валенція, Відомчий архів Дром, 1989). Під назвою кожного муніципалітету вказані дати закінчення кадастрової документації, корисної для дослідження. Тобто від дати стану розділів або першої матриці до дати останньої мутації останньої матриці.

Розділ штатів.

Під загальним заголовком штатів розділів детально викладаються, для першого періоду (1808-1821), класифікаційні твердження, чи то класифікаційні стани, чи індикативні таблиці, для другого періоду (1822-1836), штатні розділи або орієнтовні таблиці земельних властивостей. Для кожного розділу дається назва, що з’являється на початку друку, з урахуванням написання часу.

Точне датування станів розділів не завжди можливо, оскільки ця згадка відсутня в певній кількості документів. Коли вона з’являється, зазвичай зберігається дата візи префекта, тобто дата офіційного врахування документа.

Матриці представлені в їх хронологічному порядку. Крайні дати використання вказані для кожного з них.

Матриця до реформи 1821 р. Вона подана наступним чином. По-перше, зв’язаний том, який, як правило, включає матриці непобудованих та побудованих властивостей, можливо, книги передачі та алфавітну таблицю власників, загалом спільну для обох серій. Цей том можна доповнити журналами мутацій та книгами про мутації, які, як правило, не пов'язані. Датування цього набору створює проблему. Матриці ніколи не згадуються на дату виготовлення, і лише повернувши дату передачі, можна отримати широкий спектр використання цих документів. Слід також зазначити, що книги з мутацій не всі датовані. Тому дати, запропоновані для цих документів, слід приймати лише орієнтовні.

Матриця земельних властивостей. Датою, збереженою для цієї матриці, є, як правило, дата, на яку вона була складена та завірена префектом. Датами використання є крайні дати стану змін у потужності та доходах, що представляють річну ситуацію в муніципалітеті, а потім реєстр, що показує збільшення та зменшення потужностей та доходів, що передаються за кадастровими матрицями. Коли цю матрицю відремонтували, нову серію описують, беручи заголовок із датами використання. Побудовані об'єкти перераховуються лише до 1881 року, після цієї дати з'являються лише небудовані об'єкти.

Кадастрова матриця побудованих властивостей. Введений в експлуатацію найраніше в кінці 1881 р., Дати його використання йдуть з 1881 по 1910 р., Хоча збільшення та зменшення застосовувалися лише до 1891-1893 рр.

Кадастрова матриця непобудованих властивостей (можливо). Коли після 1882 року матрицю земельної власності було перероблено, вона отримала назву Кадастрова матриця забудованих об'єктів нерухомості. Датами його використання є крайні дати реєстру, що показують збільшення та зменшення потужностей та доходів, записаних на кадастрових матрицях.

Матриця побудованих властивостей. Ця матриця, розпочата найперше в 1910 році, тривала до оновлення кадастру, дати її використання наведені в таблиці, що представляє за роками реальну вартість оренди, чистий оподатковуваний дохід та кількість побудованих об'єктів муніципалітету.

Матриця невбудованих властивостей. Як і попередня, ця матриця, відкрита найраніше в 1913 році, використовувалась до ремонту. Його кінцевими датами є дати таблиці, що представляють за роками збільшення та зменшення податкових питань.