PDF Приблизно до 3,42% повернення с
Короткий опис
1 Капітальні інвестиції 2 Приблизно до 3,42% * прибутковість у м. Мюнхен-Обінг, MEIN AUBING Aubing-Ost-Straße 66 If S.
Опис
Приблизно до 3,42% * прибутку в м. Мюнхен-Обінг, MEIN AUBING - Aubing-Ost-Straße 66
Якщо ви цінуєте нерухомість для своїх капітальних вкладень, яка однаково поєднує сільську ідилію та активне життя міста, ви швидко знайдете те, що шукаєте, у житловому ансамблі MEIN AUBING. Розташування на заході столиці Мюнхена та сучасна концепція життя роблять це можливим. У доміці MEIN AUBING природа - це сусід - і в той же час ви можете насолоджуватися культурним та міським різноманіттям міста Мюнхена!
Ми будуємо для вас: • Сучасні 2–4-кімнатні квартири житловою площею приблизно від 43 м² до 112 м² • Енергозберігаюча споруда згідно KfW Efficiency House 70 (EnEV 2014) • Вентиляція житлового приміщення з рекуперацією тепла • Тверда, натуральна цегляна конструкція (залита перлітом для теплоізоляції) • Сонячно Орієнтація на південь або захід • Квартири на першому поверсі з приватними садами • Квартири на поверсі з балконом • Квартири на верхньому поверсі з великими терасами на даху • Пишні зелені зони, дитячі майданчики та зони ренатурації • • • • • • • •
Тепла підлога, паркетна підлога у всіх вітальнях, вибрані матеріали, безліч вікон від підлоги до стелі, потрійне скління, безступеневий доступ з першого поверху та підземного поверху до квартир, ліфт та багато іншого для красивого життя
Безкоштовне графічне зображення з точки зору ілюстратора
Житлова асоціація WOWOBAU mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел.089/189040-0. Факс 089/189040-70 [електронна пошта захищена]. www.wowobau.de
Загальна інформація про Aubing + Illus
Розташування житлового комплексу MEIN AUBING не може бути більш комфортним. Будь то продовольчі товари, лікар чи аптека: усі ваші щоденні потреби знаходяться в межах пішої досяжності. Станція швидкісної залізниці Leienfelsstraße знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від готелю. Звідти ви зможете дістатися до центру Мюнхена приблизно за п’ятнадцять хвилин. Залізнична станція Pasing ICE знаходиться лише на одній станції. До Pasing Arcaden з 150 магазинами також можна швидко дістатися. До автомагістралі A99 5 хвилин їзди, доїзду до всіх основних автомагістралей на півночі та півдні.
Житлова асоціація WOWOBAU mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел.089/189040-0. Факс 089/189040-70 [електронна пошта захищена]. www.wowobau.de
Приблизно до 3,42% * прибутку в м. Мюнхен-Обінг, MEIN AUBING - Aubing-Ost-Straße 66
Приклади квартир 3-кімнатна квартира (1-й поверх) з балконом (№ 7.3) Житлова площа: приблизно 68,29 м²; Корисна житлова площа: приблизно 70,79 м² Закупівельна ціна: 344900 євро, плюс підземне паркувальне місце 24900 євро Близько 3,42% * річний прибуток на основі річного доходу від оренди (без орендної плати) приблизно з балконом (№5,5) житлова площа: приблизно 64,94 м²; Корисна житлова площа: приблизно 67,72 м² Закупівельна ціна: 328 900 євро, плюс підземне паркувальне місце 24 900 євро Близько 3,41% * прибуток річний з річним доходом від оренди (холодна оренда) приблизно 11 221 євро
Енергія: попередній сертифікат енергетичних потреб; Клас енергоефективності B; газова комбінована теплоелектростанція; Рік побудови 2014/15; Кінцева потреба в енергії: Будинок 1, 4, 5, 6: 54 кВт-год/(м² * а); Будинок 2: 58 кВт-год/(м² * а); Будинок 3: 55 кВт-год/(м² * а); Будинок 7, 8: 59 кВт-год/(м² * а) Кінцеві значення енергетичних потреб є значеннями попереднього розрахунку. Вони все ще можуть дещо відрізнятися. Гарантується відповідність класу енергоефективності В остаточному сертифікату енергетичних потреб
Інші 2- та 3-кімнатні квартири, що пропонуються: Для отримання додаткової інформації відвідайте www.wowobau.de * Співвідношення річної орендної плати до ціни придбання квартири без урахування будь-яких інших управлінських витрат,
Випадкові витрати на придбання та без податкових міркувань. Розрахунок базується на холодній оренді в розмірі 14,4 €/м².
Житлова асоціація WOWOBAU mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел.089/189040-0. Факс 089/189040-70 [електронна пошта захищена]. www.wowobau.de
3-кімнатна квартира (1-й поверх) з балконом (№ 7.3) Житлова площа: приблизно 68,29 м² Житлова площа: приблизно 70,79 м² Закупівельна ціна: 344900 євро плюс підземні одномісні площі 24900 євро близько 3,42% * Прибутковість річна на основі річного доходу від оренди (без орендної плати) приблизно 11 800 євро. Енергія: Тимчасовий сертифікат енергетичної потреби: клас енергоефективності B; газовий комбінований теплоенергетичний агрегат; Рік побудови 2014/15; Кінцева потреба в енергії: 59 кВт-год/(м² * а)
Житлова асоціація WOWOBAU mbH Putzbrunner Strasse 69. 81739 Мюнхен. Тел.089/189040-0. Факс 089/189040-70 [електронна пошта захищена]. www.wowobau.de
3-кімнатна квартира (1-й поверх) з балконом (№5,5) Житлова площа: приблизно 64,94 м² Житлова площа: приблизно 67,72 м² Закупівельна ціна: 328 900 євро плюс підземні одномісні площі 24 900 євро близько 3,41% * Прибутковість річна з річним доходом від оренди (основна орендна плата) приблизно 11 221 євро
Енергія: Тимчасовий сертифікат енергетичної потреби: клас енергоефективності B; газова комбінована теплоелектростанція; Рік побудови 2014/15; Кінцева потреба в енергії: 54 кВт-год/(м² * а)
Житлова асоціація WOWOBAU mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел.089/189040-0. Факс 089/189040-70 [електронна пошта захищена]. www.wowobau.de
Плани поверхів, фасади та інформація, представлені в цій брошурі, відповідають статусу планування введення. Як частина затвердження, впровадження та детального планування, зміни до цього планування можуть бути можливі через структурні вимоги чи офіційні вимоги. Тільки нотаріальний договір купівлі-продажу, опис будівлі, план зовнішнього дизайну та плани, що додаються до договору купівлі-продажу, є визначальними для обсягу послуг та виконання. Для обладнання вирішальним є опис будівлі, а не зображення або графічне зображення в планах поверхів, які в деяких випадках відображають особливі запити. Показані меблі та кухонна фурнітура є зразковими. Плани поверхів не підходять для вимірювання меблів. Графічне зображення перспектив та фасадів, а також їх кольорове оформлення відображають погляд ілюстратора і тому не є обов’язковими для виконання. Дизайн відкритого простору/розподіл садових ділянок також з точки зору ілюстратора. Визначення житлової площі за окремим планом поверху. За правильність та повноту інформації не несеться відповідальність.