Перевірте; справжність; повідомлення про; оподаткування вашого майбутнього орендаря я заявляю своїм мебльованим
Перш ніж укладати договір оренди житла, орендодавцям важливо перевірити кредитоспроможність свого майбутнього орендаря та справжність наданих документів. Зосередьтеся на дуже корисному і часто ігноруваному інструменті для перевірки доходу вашого майбутнього орендаря.
Уникайте шахрайських записів про оренду житла
При кожній зміні орендаря власники повинні бути пильними щодо файлів, переданих їм майбутніми орендарями. Сьогодні скласти фальшиві файли дуже просто. Деякі сайти зробили його спеціальним, пропонуючи підроблені квитанції про оплату, довідки роботодавців, трудові договори, податкові повідомлення, підтвердження адреси тощо.
У цьому контексті власникам часом дуже важко виявити неправдиві документи. Однак Генеральний директорат з державних фінансів створив веб-сайт, який дозволяє кожному перевірити справжність поданого їм податкового повідомлення. Цей інструмент дуже корисний для орендодавців, які за кілька кліків можуть таким чином перевірити справжність повідомлення, поданого майбутнім орендарем, і таким чином уникнути жертви шахрайства.
На практиці, як перевірити справжність податкового повідомлення ?
Для того, щоб подане йому податкове повідомлення не було сфальсифіковане, орендодавцю потрібно просто ввести податковий номер та посилання на це податкове повідомлення на веб-сайті impots.gouv.fr
Це дозволяє йому негайно перевірити особу та адресу платника податків, а також сімейний стан, загальний валовий дохід, оподатковуваний дохід, а також суму сплаченого податку. Якщо дані, доступні в Інтернеті, ідентичні даним, що містяться в документі, наданому орендарем, то він є справжнім.
Зверніть увагу, що перелік документів або документів, які можуть бути витребувані у майбутнього орендаря або його депозиту, є обмежувальним (посилання на статтю)