Питання та відповіді про документи огляд будинку - квартири, консультація оцінювача

Запитання та відповіді документи огляд будинку - квартири. Ваше майно закінчене і має бути передане? Деякі будівельники не можуть детально перевірити будівельну конструкцію та звернутися за порадою до будівельного експерта. Які документи потрібні рецензенту?

Експерту потрібен план ділянки = земельна карта. У цьому збудована нерухомість показана вздовж вулиці.

Для перевірки оцінювачу потрібні існуючі плани поверхів із розмірами, перерізом та видами. Будь-які існуючі детальні плани (електричні, санітарно-технічні, кухонні)

Геодезист повинен знати на місці: що винен? Яке обладнання обіцяли? Тому специфікація будівлі є важливим документом.

Клієнт запровадив власні ідеї та відхиляється від опису будівлі. Тому експерту потрібен перелік спеціальних запитів та їх витрат.

Чи погоджена дата завершення? Договірне стягнення, якщо будівельні роботи затягуються?

Якщо власник будівлі отримує гарантію у вигляді гарантії під час передачі на час гарантійного періоду?

Геодезиста цікавить, чи не було проблем із виконанням робіт у період будівництва.

За допомогою розрахунку житлової площі на місці можна проводити виїзні перевірки, щоб визначити, чи відповідає інформація про площу окремим приміщенням.

У таких містах, як Майнц, Вісбаден, Гейдельберг та Франкфурт-на-Майні, підземний паркінг, як правило, планується та реалізується при будівництві багатоквартирного будинку. Оцінювачу потрібен план порівняння придбаних місць для паркування. Для відкритих паркувальних місць - план відкритої зони з паркувальними місцями.

Експерт з будівництва розглядає декларацію про поділ з усіма додатками, а потім може отримати уявлення про розмір квартири, пропорції власності та придбані місця для паркування.

Геодезист порівнює висновки обстеження будівельного майданчика з виконанням на місці. Звіт містить важливу інформацію для фундаменту та рекомендації щодо гідроізоляції будівлі.

В контексті зміни клімату ми повинні очікувати сильних дощів. Інженер-будівельник може побачити важливі деталі для виконання в плані дренажу.

Наразі будинки будуються дуже щільно. Мешканці повинні відповідно провітрювати. Які технічні характеристики передбачає концепція вентиляції?

Чи провітрюються окремі кімнати? Які характеристики експлуатаційного шуму містяться в документації виробника?

Чи перевірялось майно на предмет витоків? Тоді сертифікат повинен бути доступним для прийняття.

Чи обіцяно для будинку спеціальний енергетичний статус KfW? Сертифікат KfW повинен бути доступним для прийняття.

У випадку з будинками, що стоять напівквартирно, терасовими будинками та ОСББ, звукоізоляція повинна відповідати чинним нормам. Яка звукоізоляція була забезпечена? Які матеріали, товщина та об’ємна щільність використовувались для будівництва стін на місці?

Якщо винен водонепроникний підвал, повинен бути наявний доказ прийняття. Якщо підвал був герметизований звичайно, слід подати звіт про товщину шару. (При монтажі товстого покриття)

Чи встановлено теплу підлогу? Тоді доказ гідравлічного балансування повинен бути доступним для прийняття або відповідні документи або ярлики повинні знаходитися в опалювальних колекторах. Також повинен бути встановлений протокол нагрівання системи опалення.

Енергетичний сертифікат повинен бути доступним для прийняття.

Часто клієнту доводиться проводити остаточне прибирання самому. При огляді помешкання повинно бути чистим. Пошкодження матеріалів, подряпин, включень на скляних панелях не можна перевірити або легко пропустити, оскільки поверхня брудна. Скарга після прийняття рідко буває легкою і часто блокується.

документи

Під час здачі будинку на майні не повинно бути завалів.

Запитання та відповіді документи огляд будинку - квартири. Якщо ви не знайшли свого запитання чи відповідної відповіді, будь ласка, не соромтеся звертатися до рецензента. Ми будемо раді відповісти на ваше запитання та оцінити ваші пропозиції. Ми продовжимо додавати на цю сторінку. Ваші дзвінки, повідомлення та документи будуть оброблятися з суворою конфіденційністю.

Автор: Оцінка нерухомості будівельного інспектора

Мене звати Норберт Келлер. Як інженер-будівельник і інженер-будівельник, я можу оглянути 35 років у секторі нерухомості. Я оцінюю та оцінюю одноповерхові будинки, будинки у двох будинках, терасові будинки та багатоквартирні будинки, квартири, пентхауси, мезонети, стильні старовинні будинки, фахверкові будинки, будинки з переліком, панельні будинки, бунгало, будинки архітекторів, міські будинки та вілли. У цьому блозі оцінювача будівель я повідомляю про оцінки нерухомості та оцінки нерухомості, оцінку будинку та квартири, даю поради щодо консультацій з нерухомості, продажу нерухомості та інформації про будинок, квартиру та сад. Люди похилого віку люблять користуватися нашою підтримкою у сфері нерухомості та нашими популярними консультативними послугами та послугами для старших людей при продажу нерухомості. Показувати всі повідомлення, будуючи оцінювачів оцінки нерухомості

Категорії

Блог геодезистів будівель

  • Експертна оцінка Вісбаден 27/11/2020
  • Оцінка наявного майна, придбання будинку 25/11/2020
  • Прийняття експертного будинку Вісбаден 24/11/2020
  • Прийняття експертного будівництва Бад-Кройцнах 17/11/2020
  • Прийняття експертного будівництва Веррштадт 11.09.2020
  • Оцінка експертного будинку Бад Швальбах 11.09.2020

Dipl.-Ing. Норберт Келлер

Galant GmbH
Оцінка нерухомості будівельного інспектора
Нерухомість і
Експертний кабінет
На терені 2
55286 Зульцхайм/Веррштадт

телефон06732 8555

Мобільний телефон:0151 677625 64

години роботи
Пн - Пт 9:00 - 19:00
Сб 11:00 - 17:00

35 років досвіду роботи з нерухомістю - оцінювачі з регіональними знаннями в цій області, знайомі з місцевим ринком житлової нерухомості.
Дякуємо за довіру!
Ми з нетерпінням чекаємо вашого
Власність! Зв'язок

Задоволені клієнти - це наша найвища вимога, нерухомість - це наша найбільша пристрасть.

35 років нерухомості і
Оцінка. Інженер-будівельник і
експерт,
Поради з нерухомості та
Продаж нерухомості.
Оцінка + оцінка

Прийняття будівлі,
Оцінювач нерухомості,
Поради щодо придбання будинку - поради щодо нерухомості:
Ейфель, район Мозеля, Хунсрюк, Хохтаунускрайс,
Naheland, Bergstrasse, Odenwald, Pfalz, Rheingau, Rheingau-Taunus-Kreis, Main-Taunus-Kreis, Rhein-Main-Neckar, Rheinhessen, Taunus + Hochtaunus, Wetterau.

Майнц, Вісбаден, Франкфурт,
Бад-Хомбург, Дармштадт,
Гейдельберг, Бад-Наухайм,
Бад-Кройцнах, Бінген, Кобленц, Кайзерслаутерн, Альцай, Черви та багато інших місць.

Зони поштового індексу
ZIP 54, 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 та 76.

Місця і міста лежать
у федеральних землях
Баварія, Баден-Вюртемберг, Гессен, Рейнланд-Пфальц, Саар.

Номерний знак:
AZ, BIN, BIR, BKS, BÜD, COC, DA, DI, DÜW, EMS, ERB, F, FB, FT, GOA, GOH, GG, HD, HG, HP, HU, KH, KIB, KL, KO, KUS, LD, LM, LU, MA, MKK, MTK, MY, MYK, MZ, NW, OF, PS, RP, ROK, RÜD, SIM, SP, SÜW, SWA, USI, WI, WEL, WIL, WO, ZEL, ZW.

! Попередження: написане та написане в блогах сьогодні старе завтра. Всі заяви без гарантії. Завжди дотримуйтесь чинних на даний момент стандартів, нормативних актів, керівних принципів виробника, будівельних норм, будівельних законів та норм, що стосуються вашого застосування!

Файли cookie полегшують надання наших послуг. Користуючись нашими послугами, ви погоджуєтесь з тим, що ми використовуємо файли cookie. Детальніше про цю тему в нашій політиці конфіденційності