Податки на майно, що застосовуються до рухомих будівель Lextenso Etudiant

Який податковий режим застосовується до конструкцій та споруд, таких як будинки на деревах, які закріплені на землі і які мають можливість переміщення без їх знесення ?

майно

У відповідь на це запитання державний секретар міністра фінансів та державних рахунків визначає такі елементи.

Будинки та споруди, такі як будинки на деревах, прикріплені до землі, уподібнюються легким дозвіллєвим будинкам (ГЛП), ситуація яких щодо місцевих прямих податків залежить від вивчення фактичної ситуації, характерної для кожної установки.

Що стосується податку на майно на побудовані властивості (TFPB) та відповідно до положень статті 1380 Загального податкового кодексу (CGI), будівлі, які постійно закріплені на землі та мають характер реальних будівель, оподатковуються.

Державна рада уточнила застосування цього принципу. Таким чином, він вважав, що ГЛП, які розміщені на землі на бетонному плінтусі і зазвичай не призначені для переміщення, підлягають оподаткуванню податком на майно з побудованих об'єктів (CE 28-12-2005 n ° 266558, Sté Foncicast).

HLL, прикріплені до бетонних майданчиків, висаджених у землю і які зазвичай не призначені для переміщення (CE 9 -11-2005 n ° 265517, 8-е та 3-е с/с, Асоціація New Lawn Tennis Club).

Однак у випадку, якщо HLL не буде підлягати оподаткуванню податком на майно з побудованих об'єктів нерухомості, оскільки воно не відповідає критеріям оподаткування, наприклад, тому що воно не буде закріплене на землі у вічних рештках, земля розташовані будуть підлягати оподаткуванню податком на майно з непобудованих об'єктів нерухомості.

У плані житлового податку, відповідно до положень статті 1407 CGI, HLL оподатковуються податком на проживання, коли приміщення облаштовано та використовується для житла.

Судова практика вказує, що HLL, які просто розміщуються на землі або на будь-яких опорах і які не мають постійних засобів мобільності, також оподатковуються.

Однак важливо розрізняти дві ситуації.

Якщо HLL знаходиться у розпорядженні особи, яка займає його житлом, останнє підлягає податковій нараді відповідно до загального права.

З іншого боку, у випадку, якщо HLL є предметом нестабільних та послідовних професій, подібних до готельного режиму, його керівник несе відповідальність за майновий внесок компаній.