Податкові декларації повинні бути заповнені для LMNP або LMP

При інвестуванні в мебльовану оренду нерухомості переважають два статуси: LMNP або LMP. То які є податкові декларації, які необхідно заповнити для LMNP або LMP ?

податкові

Форма 2042 C Pro повинна бути заповнена для LMNP

Спрощений план

Незалежно від того, чи здійснюєте ви діяльність з оренди меблів за статусом LMNP або LMP, увесь дохід повинен бути задекларований, за винятком особливих випадків, що дають право на звільнення. Ось як заповнити форму 2042 C Pro:

  • щоб вказати дохід від оренди, ви повинні задекларувати загальну суму та витрати на оренду у графі 5ND (також вкажіть суми свого чоловіка/дружини у графі 5OD та ті, які перебувають на утриманні, у графі 5PD);
  • дохід від мебльованої оренди необхідно вносити у поле 5NG.

Справжня дієта

Якщо ви приєднаєтесь до затвердженого центру управління, ви повинні заповнити клітинку 5NA і, можливо, коробки 5OA та 5PA; при необхідності заповніть поля 5NK і, можливо, 5OK і 5PK.

Як ввести вирахування дефіциту ?

  • Дефіцит, створений у 2019 році, повинен бути зазначений у графі 5HY, якщо ви член затвердженого центру управління, та в графі 5NZ, якщо це можливо.
  • Дефіцит, створений до 2019 року, є перенесенням дефіциту: оголосіть суму, що відповідає року, в якому він діяв, наступним чином: 5GA на 2009 рік, 5GB на 2010 рік, 5GC на 2011 рік і так далі після.

Різні винятки

Оренда кімнат, розташованих у вашому основному помешканні, звільняє вас від заповнення форми 2042 C Pro, за умови, що вони здаються в якості основного місця проживання та дотримуються певних меж:

  • 187 євро за квадратний метр на рік в Іль-де-Франс;
  • 138 € за квадратний метр та на рік в інших регіонах.

Також можна не платити податок з доходу від оренди житла від випадкової оренди частин вашого будинку, якщо він не перевищує 760 євро на рік.

Декларація 2042 С повинна бути заповнена для ПЗМ

Дієта мікро-BIC

  • класичний мебльований прокат повинен бути заявлений, заповнивши поле 5KP;
  • оренда гостьових кімнат або класифікованих мебльованих помешкань повинна бути внесена до графи 5KO.

Справжня дієта

Два документи для заповнення: пакет № 2031 та форма 2042 C Pro. Вигода вноситься у графу 5KC, якщо ви є членом центру управління, та у 5 KI, якщо це можливо.

Зменшення дефіциту

Дефіцит вираховується у графі 5KF. Також можна перенести дефіцит на 6 років у категорію сукупного доходу форми 2042.