Податок на вілли за порятунок будинків-пам’ятника Evenimentul Zilei
Автор: АдамПопеску/Дата публікації: 05.04.2010 20:05
Будь-який румун, який хоче побудувати двоповерховий будинок або житловий будинок, буде зобов’язаний заплатити в мерію податок за побудований квадратний метр.
Мінімум 0,5 євро та максимум 7 євро за побудований квадратний метр. Це буде сума нового податку, який парламентарі хочуть обкласти законом, законопроект якого вже знаходиться на столі в Сенаті.
Зокрема, з моменту набуття чинності законом будь-яка особа (фізична чи юридична), яка хоче будувати на території Румунії, повинна буде сплатити місцевій владі так званий "гербовий збір на будівництво".
Сума податку буде змінюватися залежно від місця, де буде зведено нову будівлю (більшу в місті та меншу в селі), висоти будівлі та категорії, в яку вона потрапляє (вілла, блок, тренажерний зал, залізничний вокзал, аеропорт або промисловий зал).
"Ми не розглядаємо це як податок у класичному розумінні. Суми, зібрані таким чином із бюджетів місцевих адміністрацій, будуть використані на реставрацію монументальних будівель. Ми вважаємо, що раз у житті людина будує будинок, і мінімальний внесок не означає багато ", - пояснили ініціатори нормативного акту.
Збори, які можуть сплатити ті, хто подаватиме запит на отримання дозволу на будівництво
БАГАТІ ПЛАТИТИ БІЛЬШЕ
Вищі податки на вілли в столиці
Хоча, згідно із законопроектом, їм, можливо, доведеться виймати з кишень більші суми, ніж фізичні особи, забудовники не відхиляють новий податок. "Це ініціатива, яка може стати хорошим початком для надання цивілізованого вигляду нашим містам. (...) Однак я б ніколи не погодився з тим, що ці гроші повинні приносити користь приватним особам лише для задоволення їх бажання жити в історичних будівлях, які, в більшості випадків, також розташовані в ультрацентральних районах. Тому перед тим, як вводити новий податок, я думаю, слід прозоро проаналізувати, що відбувається з податками, які наразі стягуються ", пояснив Дан Флесаріу, генеральний менеджер Volumetric Romania, однієї з найбільших асоціацій у нерухомість.
Безперечно, що - окрім забудовників, з яких можуть стягувати плату до 7 євро/кв.м, дещо неблагополучними будуть ті, хто будуватиме вілли в центрі столиці. Тут податки будуть варіюватися від 2 євро/кв.м для будівлі площею максимум 200 квадратних метрів, до 2,5 євро/кв.м для споруд площею максимум 500 квадратних метрів і, нарешті, до 3 євро/кв.м для будівель, що перевищують 500 кв.
Максимум 2 євро/кв.м у містах країни
Натомість ті, хто будуватиме вілли у фіскальній зоні I (напівцентральна) Бухареста, будуть платити від 1,5 до 2,5 євро/кв.м, залежно від розміру новозбудованої будівлі, а ті, хто вирішить будувати будинки на околиці міста буде платно максимум 1,5 євро за кв.м/побудований. Що стосується забудовників, які будуватимуть блоки в центрі Столиці, вони будуть зобов’язані платити 3 євро за кожен побудований квадратний метр.
Значно нижчі податки будуть платити румуни, які вирішать будувати одноповерхові будинки в інших містах країни. Тут податки становитимуть між 1 євро/кв.м для будівель площею максимум 200 кв.м та 2 євро/кв.м для великих будівель. Що стосується податків, що стягуються з забудовників за будівлі в житлових комплексах, вони становитимуть половину з тих, що збираються в Бухаресті: побудовано лише 1,5 євро/кв.
Ті, хто будує будинки в селах, теж не позбудуться нового податку. Якщо побудована тут будівля буде постійно заселена власником, він заплатить в мерію, коли він підніме дозвіл на будівництво, максимум 1,5 євро/кв. Однак, якщо це будинок для відпочинку, власник буде змушений дістати з кишені від одного до двох євро/кв. М побудованого. Від сплати нового податку позбудеться лише той, хто будуватиме будинки без підлоги.
"Це не податок, це просто внесок"
«Цей проект необхідний з огляду на те, що в бюджеті немає грошей на реставрацію пам’яток. Для цього також було стягнуто ігровий гербовий збір, але усунутий виконавчою владою, яка думала, що знайде достатньо грошей у бюджеті. Цього не сталося. Однак, якщо наш проект не буде схвалений, я вважаю, що він повинен повернутися до такої форми: стягувати плату за азартні ігри ", - пояснив сенатор PDL Георге Бірлеа, один із ініціаторів нормативного акту.
Однак він переконаний, що проект незабаром набере чинності, тим більше, що, схоже, він також отримає схвалення Міністерства фінансів. "Їхнє застереження не повинно сприйматися як новий податок. Але я пояснив їм, що це буде лише внесок. Я чекаю на їх офіційну відповідь, тоді проект буде проаналізований у комісіях ", - підсумував Берлі.
Наші рекомендації
Представлені ситуації також належать до категорії прострочених дозволів на використання автомобілів. Отже, акти яких ...
"Учасники Форуму політичного діалогу в Лівії домовились про організацію національних виборів