Порожня оренда, який податковий режим вибрати
Швидше мікроземелля чи нерухомість? Дізнайтеся, як правильно декларувати свій дохід від оренди в умовах порожньої оренди.
Що таке мікрофончик? Як це вигідно ?
Це спрощений режим оподаткування. Ви можете використовувати його, якщо отримуєте валовий дохід від оренди за адресою рік менше 15 000 євро пропонуючи в оренду оголене (порожнє) майно. Потім цей дохід додається до всіх ваших податків і підлягає відповідній шкалі.
Перевага мікроземлі полягає стандартне зниження 30% надані податковими органами. Цікавий відрахування, якщо сума ваших витрат не перевищує цього рівня.
Однак майте на увазі, що певні категорії власності не можуть отримувати вигоди від цього податкового режиму, наприклад, зазначені в таблиці нижче:
| Будинки, виключені з режиму мікроземелень |
| Історичні пам’ятки та подібні |
| Будинки, розташовані в заповідній зоні або в зоні охорони архітектурної, міської та ландшафтної спадщини |
| Житло, що підлягає податковій знижці як частина орендної інвестиції (Borloo, Pinel тощо) |
| Житло в результаті угоди з Аною |
З чого складається справжня дієта? Які переваги ?
Реальна схема зарезервована для всіх донорів, які отримують валовий дохід понад 15000 євро. Перевага полягає в тому, що підписавшись на цей план, Ви можете вирахувати свої різноманітні витрати (податки на майно, страхування, роботи.). Оскільки під час заповнення вашої податкової форми в Інтернеті вас попросять вказати ваш чистий дохід від власності, тобто суму всіх річних орендних платежів за вирахуванням зборів.
| Добре знати: Якщо ваш валовий дохід менше ніж 15000 євро, Ви все ще можете подати заявку на фактичну схему. Тоді варіант безвідкличний протягом 3 років. |
Більше практичних порад на ту ж тему: Оренда J'emmenage