RAP R; gime d; приєднання; власність; t; пояснюється; БІЗНЕС І ЮРИДИЧНИЙ - Бізнес та юридичний -
Створений у 1992 році для стимулювання економіки, План житлових покупців (ПДП) в першу чергу мав стати тимчасовим заходом, що тривав один рік. Очевидно, це було не так, адже сьогодні "Репер" став всюдисущим в операціях з нерухомістю в Квебеку.
За даними Федерації комітетів з нерухомості Квебеку (FCIQ), цей захід застосовується майже в половині випадків під час покупок у Квебеку. Крім того, ця сума не підлягає оподаткуванню, на відміну від звичайного зняття RRSP. Таким чином, на сьогоднішній день максимальна сума, яку можна вивести, становить 35 000 доларів на особу та 70 000 доларів на пару.
Цей показник використовується переважно як початковий перший внесок при покупці житла. Потім зняття коштів у формі позики враховується в ПППР та підлягає поверненню протягом багатьох років, без податкових наслідків протягом загального періоду 15 років. Це відшкодування набуває чинності лише з другого року. Наприклад, якщо особа зробить виплату за HBP у 2019 році, перше погашення може бути здійснено в 2021 році та розподілятиметься протягом 15 років. Щоб отримати право, фізична особа повинна придбати або побудувати "кваліфікований дім", більш відомий як "підрозділ", розташований у Канаді.
Крім того, особа, яка бажає скористатися цією позикою, має намір зайняти житло як основне місце проживання протягом одного року з моменту придбання або будівництва. Як правило, придбання будинку повинно бути здійснено максимум за 30 днів до вилучення або не пізніше 1 жовтня наступного року. Крім того, ми повинні переконатися, що внески, які будуть включені в рахунок, повинні бути зроблені за 90 днів до виведення. Нарешті, починаючи з 1999 року, тепер можна брати участь у плані не раз. Після того, як відшкодування буде завершено, особа може знову скористатися планом від наступного року.
Хоча це звучить дуже цікаво, цей захід підходить не всім. Перш за все, якщо у вас є необхідна готівка для придбання вашого будинку, вам було б дуже цікаво не розглядати цей план, щоб залишити простір для зростання ваших інвестицій у ППП. Це зняття коштів впливає на ваші інвестиції, оскільки сума, яку ви отримаєте, буде значно нижчою, ніж якщо б ви дозволили своїм грошам рости. Крім того, ми не повинні помилятися, додавши цю позику як джерело фінансування до нашої покупки. Наприклад, якщо пара може придбати будинок із заставою в 300 000 доларів, ви не повинні використовувати HBP для придбання будинку за 370 000 доларів, оскільки у вас буде однакова початкова спроможність сплатити непогашений залишок. кінець місяця.
Щоб отримати додаткові запитання, зверніться до свого фінансового планувальника.