Режим DUFLOT
Думки
- Документація
- Думки
- Постійна документація
- Режим DUFLOT
Режим DUFLOT
Уряд оголошує про новий режим звільнення від оподаткування для заохочення інвестицій у нерухомість.
Після DE ROBIEN, SCELLIER, DEMESSINE і CENSI BOUVARD, незабаром DUFLOT.
Зі свого боку, я шкодую, що політики, незалежно від їхнього політичного кольору, базують свою політику на фіскальних заходах.
На мою думку, податок повинен використовуватися для фінансування державних витрат. Будь-яка інша мета приречена на провал.
Я можу сказати, що звільнення від податку на нерухомість дуже мало цікавить громаду.
На практиці основним наслідком звільнення від оподаткування є збагачення податкових пільг. Саме вони одержують податкову економію.
Ці гроші, надані для звільнення від податків, не падають з неба. Платить держава. А державні гроші надходять із податків.
Тож усі платники податків, включаючи найскромніших, несуть вартість цих зловживань.
Купуючи бензин, ви фінансуєте звільнення від податку на нерухомість. Дякую ХТО? Дякую пані ДЮФЛОТ.
Основним згубним ефектом звільнення від сплати податків є заохочення вкладників робити поганий вибір заощаджень.
Це можна пояснити, зокрема, хворобливою одержимістю багатьох платників податків намагатися будь-якою ціною заплатити менше податку, навіть якщо це означає збідніти.
Дефіскалізатори вміло використовують цю одержимість для продажу товарів, які часто є поганими інвестиціями та поганим вибором управління капіталом для інвесторів, а часом і справжньою аферою.
Я беру на себе свободу подати апеляцію до пані ДЮФЛОТ. Не будьте джерелом нової податкової ніші.
І принаймні покращити захист інвесторів.
Для цього необхідно встановити:
- обов'язок зазначити мету звільнення від сплати податку як визначальну причину придбання в нотаріальному акті,
- обов'язок банків контролювати серйозність інвестиції (ціна продажу та ринок оренди), якщо вони її фінансують,
- заборона телефонної агітації з метою продажу товарів, звільнених від оподаткування,
- заборона прихованих комісійних при продажу цього виду майна: комісійні комісії посередників повинні бути зазначені в договорі купівлі-продажу із зазначенням імені кожного бенефіціара,
- зобов’язання провести незалежним консультантом, який оплачує покупець, дослідження обґрунтованості інвестицій щодо належного управління активами; це дослідження повинно, зокрема, згадувати про понесені ризики,
- серйозне професійне регулювання для продавців товарів, що звільняють від оподаткування.
Якби ці правила були встановлені, ринок звільнення від податку на нерухомість був би очищений. Але чи пані ДЮФЛОТ чутлива до прав та інтересів інвесторів чи у неї є інші пріоритети? ?