Розлучення або розлучення, яке стає власністю, придбаною спільно з вашим колишнім подружжям або
Житло займає центральне місце з доглядом за дітьми. Однак закон відносно чітко визначає порядок розподілу. Розлука або розлучення - важке випробування. І тим більше, якщо подружжя постійно конфліктують.
Під час розлучення або розлучення має бути прийнята велика кількість рішень, зокрема щодо розподілу спільного майна. Цей розподіл може бути предметом багатьох конфліктів. Найкращий спосіб уникнути або погасити їх - залучити юристів, які захищатимуть права кожного.
Різні права залежно від типу союзу: вільний, PACS або шлюб
Права жінок відрізняються залежно від типу союзу та шлюбного режиму. Шлюб - це найбільш захисний режим для жінок. В контексті режиму, зведеного до вибухів (найчастіших), майно, придбане під час шлюбу, вважається належним обом, лише майно, придбане до шлюбу, або спадщини належать одному.
Жінка, навіть якщо вона має менший дохід, ніж її чоловік, і не фінансувала майно на одному рівні, може вимагати рівного розподілу майна. Інші плани менш вигідні. У разі спільного проживання подружжя не має правовідносин. Якщо жінка не є власником майна, апріорі вона не має прав. Подібним чином, коли пара PACS розлучається, подружжю, який є виключним власником майна, не потрібно отримувати згоду свого чоловіка на його продаж.
У цих двох останніх випадках, якщо житло купується спільно (тобто, якщо кожен приносить кошти та/або повертає майно разом), придбання, здійснене разом у нотаріуса, згадує про спільну власність.
Визначте відповідні квоти перед переказом
Дійсно, під час придбання майна, якщо воно придбане двома неодруженими людьми, нотаріус згадує в договорі про придбання відповідні внески та становить квоти. Якщо подружжя вирішили продати, ці квоти також застосовуються під час продажу, і кожен отримує їх назад.
Деякі випадки все ще складніші та є джерелом конфліктів. Наприклад, коли будинок будується на землі, яка належала одному з подружжя, право власності на землю виграє. Потім інколи закликають суддів втрутитися для врегулювання суперечок.
Залишайтеся в приміщенні після розлучення або розлучення
Під час розлучення або розлучення жінки іноді бажають зберегти квартиру, особливо якщо є діти (аліменти). Вони мають там свої звички, тому краще їх не міняти.
У цьому контексті схематично є дві можливості:
- Або жінка викуповує частку свого чоловіка і стає власницею всього майна, але вона все одно повинна мати достатньо активів або мати можливість позичати.
- Або майно не передається і залишається у спільному володінні. Тоді жінка може зайняти житло за надбавку за проживання. Це оцінюється за взаємною згодою або суддею і може бути зменшено, якщо це компенсація за інші відшкодування, такі як сплата аліментів. Крім того, жінка також несе відповідальність за всі звинувачення, пов’язані з майном, яке вона займає.
В обох випадках володіння нерухомістю, включаючи спільну власність, є захисним для жінок, які розлучаються або розлучаються. Це дозволяє їм мати капітал, який може бути корисним для придбання власності самостійно або для житла, чекаючи знаходження довготривалого рішення.