Розслаблення режиму! my-ViTi
Зміни до Закону про фінанси від 19 вересня 2011 року посилили оподаткування прибутку від нерухомості фізичними особами, зменшивши надбавку за період тримання під вартою. Період, в кінці якого вступило в дію загальне звільнення від приросту капіталу, було зменшено з 15 років до 30 років з 1 лютого 2012 р. Відтоді податкова адміністрація втрутилася ще раз, і станом на 1 вересня 2014 року режим тепер послаблений:
- Надбавка за термін зберігання зменшена з 30 років до 22 років для податку на прибуток і залишається 30 років для внесків на соціальне страхування (як і для іншого нерухомого майна).
- Виняткове зниження на 30% також застосовується до всіх обіцянок, які придбали певну дату між 1 вересня 2014 року та 31 грудня 2015 року.
Надбавка на тривалість тримання під вартою
В даний час приріст капіталу від нерухомості отримує виплату за надбавку за кожен рік власності, встановлену відповідно до наступних прогресивних ставок:
► Для податку на прибуток:
0% до 6-го року
6% для 6 - 21 класів
4% на 22-й рік
Це призводить до повного звільнення через 22 роки права власності на передану землю.
► Для внесків на соціальне страхування
0% до 6-го року
1,65% для 6-21 класів
1,60% на 22-й рік
9% на кожен рік після 20-го
Це призводить до повного звільнення через 30 років права власності на передану землю.
Зниження на 30%
Що стосується виняткових надбавок у розмірі 30%, то останні розраховуються з урахуванням надбавки за період утримання. Зверніть увагу, ця допомога не застосовується, коли передача здійснюється на користь подружжя, партнера по цивільному товариству, відомого партнера із загального права, висхідця, нащадка або на користь компанії, в якій пов'язана одна з цих осіб.
Для отримання відповідної поради не соромтеся звертатися до свого нотаріуса, щоб контролювати податкові витрати на будь-який переказ.