Щітка проти
Привіт шановний форум. Я дуже сподіваюся, що ви можете мені допомогти, бо я вже деякий час борюся з колишнім поміщиком моєї матері. У квітні цього року вона виїхала зі своєї однокімнатної квартири площею менше 50 квадратних метрів і поїхала за кордон, саме тому я про це дбаю. Через деякий час орендодавець відшкодував 80 € депозиту без коментарів. І при цьому 270 € утримано. Я запитав письмову посаду, після чого мені зателефонували від нього (щоб він мав можливість зв’язатися зі мною, я не вказав свого номера в листі). Він сказав, що пофарбував квартиру і утримав гроші за неї. Я пояснив йому, що фарбування не є частиною оренди, а скоріше видалення шпалер. Однак ми цього не робили: мама прожила там два роки, ні курила, ні тримала домашніх тварин, а шпалери були цілком чудові. Однак, згідно з тодішньою заявою, орендодавець кілька днів не встиг зробити остаточну перевірку через день народження дружини. Ключ був переданий безпосередньо наступному орендарю, під підпис.
Під час телефонного дзвінка я попросив орендодавця надіслати мені виписку як заставу. Потім я отримав від руки лист без зворотної адреси і навіть не згадавши про слово застави. У ній він перерахував, як він сам писав, "найнеобхіднішу роботу". Далі: "Робоча житлова площа та вхідна зона, захисні кришки, дюбелі та отвори для цвяхів заповнені. Поверхня стіни до кухні (плями жиру) ізоляційною фарбою, стелі та поверхні стін, коли вже зроблено. Фіксована ставка 270 €"
До цього, очевидно, це було 200 євро, і над ним було написано 7. Крім того, у моєї матері не було отворів для дюбелів у стіні (крім кухонних шаф, які перебрав новий орендар, тож вони досі висять). Я знову попросив детальний рахунок, включаючи відсотки за депозит та рахунок-фактуру за виконану роботу. Я отримав копію ощадного рахунку з переліком процентів без супровідного листа. Після чергового письмового запиту на розумну оплату я отримав кошторис витрат від малярської компанії, яка належить орендодавцю. Чиста сума: 465 євро, брутто: 553,35 євро. Крім того, лист, в якому зазначається, що квартира не була повернута згідно з договором від 30 квітня 2018 року (підпис для передачі новому орендарю є, він сам не мав часу) і що її знову здали в оренду 1 травня 2018 року, саме тому він почав роботу особисто на початку травня побігли.
Зараз я в кінці своєї гри. Чи достатньо цієї оцінки для абсолютно різних сум? І той факт, що він лише малював, підтверджує, що знімати шпалери було непотрібним, так? Ми врятували його від наклеювання шпалер. В договорі оренди чітко зазначено (додано від руки), що шпалери потрібно знімати під час виїзду, а НЕ що стіни повинні бути пофарбовані. По телефону він лаконічно сказав, що все ще може вимагати, щоб ми зняли шпалери (після того, як він пофарбував).
Я знаю, що справа не в великих грошах, але для мами це теж не мало. І зараз я стурбований принципом, бо відчуваю, що мене продають за дурня. Але який найкращий спосіб діяти далі? Або я навіть помиляюся? Я дуже вдячний за будь-яку пораду. багато привітань
Не знаю, чи має це значення: я не отримав кошторис витрат, а пропозицію від малярської компанії.
Додано речення, видалено публікацію