Шлюбний договір та купівля нерухомості
Детальне запитання
Запитання, задане Анонімом 16.03.2012
Я одружений за шлюбним договором, чи можу я придбати нерухомість на своє ім'я? Під час розставання з моєю дружиною він матиме право на цю покупку ?
9 відповідей експертів
Відповідь, надіслана 20.08.2012 колишнім експертом Ooreka
Важко відповісти на це питання, не знаючи типу обраного шлюбного договору:
- відокремлення добра;
- Універсальна спільнота;
- участь у придбаннях
або правовий режим (без підписання контракту): громада зводиться до викликів.
Я Амелі МАТЬЄ
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь, надіслана 16.03.2013 колишнім експертом Ooreka
Я одружений за шлюбним договором про поділ власності: чи можу я придбати нерухомість від свого імені, не маючи підпису дружини на акті ?
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь надіслана 18.03.2013 колишнім експертом Ooreka
Звичайно, ви можете придбати власне майно без підпису пані за умови, що кошти, використані для цього придбання, є власним капіталом, і в цьому випадку ваша дружина може вимагати частину власності.
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь надіслано 20.03.2013 Magicjack
Будучи одруженими в режимі поділу власності, подружжя є абсолютно автономними, а рухоме або нерухоме майно, природно, є особистим, якщо частина коштів надходила від вашого чоловіка, він не міг вимагати частину майна, а індексувати позов до вартості майна
позови між подружжям, що перебувають у шлюбі за режимом поділу власності, подібні до режиму винагород
Це сенс посилання, передбаченого статтею 1543 Цивільного кодексу, на пункт 2 статті 1479, який сам посилається на пункт 3 статті 1469.
Ми відкидаємо принцип грошового номіналізму
Мистецтво 1543
Правила статті 1479 застосовуються до позовів, які одному з подружжя, можливо, доведеться здійснювати проти іншого
якщо сторони не домовились про інше, вони оцінюються відповідно до правил третього абзацу статті 1469 у випадках, передбачених ними; відсотки починають діяти з дня ліквідації.
ЯКЩО ВІДПОВІДЬ ЗАЦІКАВИТИ ВИ НЕ ЗАБУДАЄТЕ ГОЛОСУВАТИ
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь, надіслана 20.05.2013 колишнім експертом Ooreka
Здравствуйте,
Я одружений в рамках Співтовариства, зведеного до придбань з 2004 року. До свого одруження я купив квартиру (у 1994 році), яку повністю фінансував самостійно.
2 питання:
Якщо я продаю цю квартиру, чи надходить дохід до громади? ?
Якщо я купую нове майно з доходами від цього продажу, то воно також потрапляє до Співтовариства? ?
Дякую за відповіді.
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь надіслано 28.05.2013 Magicjack
Квартира, що належить вам, зібрана ціна продажу буде включена в масу громади, але ви можете вимагати винагороду (стягнення суми) у разі смерті або розлучення.
Якщо ви купуєте нову нерухомість, подбайте про те, щоб скласти декларацію про повторне використання із зазначенням походження грошей, щоб майно залишалося чистим.
ЯКЩО ВІДПОВІДЬ ЗАЦІКАВИТИ ВИ НЕ ЗАБУДАЄТЕ ГОЛОСУВАТИ
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь, надіслана 13.06.2013 колишнім експертом Ooreka
20 років тому мої батьки змінили шлюбний контракт, щоб стати універсальною спільнотою,
На той момент ми з ними вже не могли спілкуватися -
тоді нотаріус повідомив мене поштою, і я не заперечував .
однак сьогодні я дізнався, що для того, щоб легше отримати цю зміну договору, "вони письмово згадали нотаріусу та судді, що" я страждаю від серйозних психічних розладів і що мене госпіталізують до психіатричного закладу ";
це неправильно, у мене ніколи не було найменшого психічного розладу - я працював понад 20 років на постійній роботі і ніколи не був "інтернованим".
Тому я бачив цей хибний аргумент надзвичайно погано; мені дуже боляче жити з цим.
хоча законний термін 3 місяці минув, я можу оскаржитись ?
якщо так, як це зробити, будь ласка? які аргументи міг використати адвокат ?
ніхто не знайшов цю відповідь корисною
Відповідь, надіслана 15.11.2013 колишнім експертом Ooreka
Ми одружені за шлюбним договором. Ми хочемо побудувати окремий будинок на землі, яка належить моїй дружині, яка придбала його від свого імені кілька років тому. В кінці будівництва закон передбачає, що цей набір належатиме моїй дружині, навіть якщо я повинен бути його власником. Справді, з нас двох я маю найважливіший дохід, і тому позика буде за мій рахунок .
Яке рішення ми маємо, щоб це майно мало належало мені і в будь-якому випадку до тієї частини, яку я повинен фінансувати. Я уточнюю, що моя дружина вносить близько 40 відсотків внеску, а я дуже мало.
Дякую за відповіді
люди знайшли цю відповідь корисною
Відповідь, надіслана 25.09.2014 колишнім експертом Ooreka
Звичайно, і це благо буде вашим, ваш чоловік не може торкнутися його, і ви будете керувати ним самостійно
він не має прав
ніхто не знайшов цю відповідь корисною
Ooreka дякує вам за участь у цих дискусіях. Однак ми вирішили закрити службу запитань та відповідей. Таким чином, відповісти на запитання та коментарі вже неможливо. Проте ми сподіваємось, що ці обговорення були для вас корисними. До нових зустрічей з новими пригодами з Оорекою !