Соціальне право Шкілера BBC - Інвестування в соціальну взаємодію Шкільє

Опубліковано 29.06.2020

інвестування

Соціальний закон Бі-Бі-Сі про Шцельє пропонує значну перевагу. Цей закон, присвячений людям, які планують інвестувати в нове житло BBC, щоб здати його в оренду, передбачає привабливе зниження податків.

ЯК ПРАЦЮЄ ДІЯ СОЦІАЛЬНОГО ВІДНОСНИКА ВВС ?

Цей закон замінює режими Робієна та Борлу з 2009 року. Він дозволяє французьким платникам податків скористатися зниженням податку на собівартість (вартість придбання, нотаріальні збори) нерухомості, придбаної в оренду. Оренда повинна діяти мінімум на 9 років для нового житла або в майбутньому стані добудови.

Соціальний закон Бі-бі-сі "Шкільє" є продовженням закону "Бі-бі-сі" Штрельє. Принцип той самий, тобто, що придбане майно повинно відповідати стандартам BBC (будівництво з низьким споживанням). Різниця лише в періоді оренди. Щоб скористатися більшим зниженням податку, термін оренди може тривати до 15 років (з кроком до 3 років) зі збільшенням на 4% кожні 3 роки, тобто загалом 21% податку на зниження за 15 років оренди.

ЯК ВИКОРИСТАТИ ?

Кожен французький платник податків, який бажає здійснити оренду нерухомості, має можливість скористатися цією податковою пільгою. Для цього придбане житло має бути:

  • новий або в майбутньому стані закінченості;
  • без меблів;
  • право на отримання ярлика BBC;
  • для основного домашнього використання для орендаря.

Закон Scellier зник 1 січня 2013 року. Щоб зробити інвестицію в оренду, відкрийте новий пристрій Pinel і протестуйте наш безкоштовний симулятор.

ПЕРЕВАГИ

2012 СТОЛИ ОРЕНДИ І РЕСУРСІВ

Система звільнення від сплати податків соціального закону Шкільє вимагає дотримання граничної межі орендної плати за м², що визначається відповідно до географічної площі помешкання, та граничної межі ресурсів орендаря відповідно до його сімейної ситуації.