Сонячна система Збирайте власну електроенергію
Сонячну систему купують не лише власники будинків, а й все більше орендарів. Незалежно від екологічної обізнаності, прагнення до незалежності чи поінформованості про ціни - сонячна енергія - це тенденція. Тому що це дешевше, ніж будь-який тариф на електроенергію, і навіть може бути корисним для орендарів з міні-системами на балконі. Орендований об’єкт на даху багатоквартирного будинку, в якому живе, також стає все більш популярним. Експерти ARAG дають огляд того, кому варта фотоелектрична система (фотоелектрична система), яких витрат слід очікувати і що потрібно врахувати.
Сонячна енергія завжди варта
Якщо ви живете у власному домі, ви можете заощадити за допомогою власної сонячної системи на даху, оскільки самогенерована сонячна енергія коштує лише вдвічі менше, ніж електроенергія з мережі, залежно від постачальника електроенергії, і покриває близько третини ваших власних потреб, а за допомогою акумуляторної системи майже покриває наполовину. Крім того, електроенергію, якою ви не користуєтесь самі, можна подати у загальнодоступну мережу. Але сонячна система також цікавить орендарів: невелика система може навіть виробляти електроенергію на балконі та сприяти зменшенню щорічних витрат на електроенергію.
Скільки коштує фотоелектрична система
У 2020 році так званий Закон про відновлювані джерела енергії (ЕЕГ) святкуватиме своє 20-річчя. Вона була створена для забезпечення просування електроенергії з відновлюваних джерел, таких як вітер, сонце та вода. З тих пір ціни на сонячні системи під ключ згідно з Bundesverband Solarwirtschaft e. В. зменшився до 90 відсотків. Для будинку на одну або дві сім’ї зазвичай достатньо сонячної системи розміром від п’яти до десяти кіловат (кВт). Для цього сума інвестицій складає в середньому близько 10 000 євро за численних програм фінансування на державному рівні та муніципалітетами з метою зменшення цих витрат. При мінімальному терміні 20 років, коли зазвичай працює фотоелектрична система, витрати слід амортизувати приблизно через десять років.
Потрібен дозвіл на будівництво?
Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво для проекту будівлі, як правило, залежить від держави. Для звичайних менших приватних сонячних систем потужністю до десяти кВт, які встановлюються на будинку або на ньому, згідно з більшістю державних будівельних норм затвердження не потрібно. Однак можуть бути винятки залежно від федеральної держави. Захист пам'ятника також може покласти край Сонячній системі. Тому експерти ARAG радять вам проконсультуватися з відповідальним будівельним органом перед установкою системи.
Реєстрація системи
Сонячна енергосистема повинна бути зареєстрована у оператора електромережі, який потім одночасно приймає надлишкову потужність. Зазвичай це робить інсталятор системи. Крім того, сонячна система повинна бути зареєстрована у реєстрі основних даних ринку Федерального агентства з питань мережі. Тут також слід повідомляти про технічні зміни або зупинки.
Оскільки виробники багаторічну гарантію фотоелектричних систем залежать від професійної установки, експерти ARAG настійно не рекомендують самостійно встановлювати сонячну систему.
Оптимальна покрівля
Для досягнення найкращого врожаю електроенергії бажана площа даху, що виходить на південь, але не вкрай необхідна. Корисні також дахи, що виходять на захід та схід. На думку експертів ARAG, що важливіше, це покрівля, яка є максимально безтіньовою з нахилом даху 30 градусів. При крутих або пологих похилих дахах доводиться рахувати з приблизно на десять відсотків меншим виграшем електроенергії.
Вартість за кіловат-годину
Саморобна електроенергія коштує близько 10-14 центів за кіловат-годину (кВт-год) для систем з максимальною потужністю десять кіловат. Натомість електроенергія з електромережі коштує близько 30 центів, оскільки до цього потрібно додати податки, доплати, збори та збори. Отже економія величезна. Як правило, близько 25 відсотків ваших власних потреб у електроенергії можуть бути покриті за допомогою фотоелектричної системи. Решта купується дорожче в електромережі. Якщо ви хочете використовувати більше власної сонячної енергії, ви можете приблизно подвоїти власне споживання, використовуючи систему зберігання акумулятора. На ці інвестиції у кілька тисяч євро також надаються численні субсидії.
Наша рекомендація для власників будинків
Страхування житла
Покладайтесь на ідеальний захист та широкий сервіс, коли справа стосується будинку вашої мрії.
Що повинні знати орендарі
За словами експертів ARAG, орендарі також мають можливість використовувати недорогу електроенергію з власної сонячної системи. Наприклад, про оренду даху на багатоквартирному будинку, в якому ви живете. Або орендодавець сам встановлює на даху сонячну систему і здає її в оренду орендарю. В обох варіантах відсутні додаткові витрати, такі як доплати, збори, мережеві збори та податки для систем потужністю до 10 кВт. Інша модель - потік орендаря. Оператор сонячної системи використовує великі площі даху житлових будинків та забезпечує жителів будинку сонячною енергією та електроенергією від загальнодоступної мережі.
Електрика з балкона
За допомогою міні-систем орендарі можуть навіть виробляти близько десяти відсотків власних потреб від сонячної енергії на своєму балконі - за умови, що орендодавець грає з ними. Оскільки без його згоди системи не можна встановлювати на балконі або стіні будинку. Невеликі підключаються сонячні пристрої можуть зменшити щорічні витрати на електроенергію приблизно на 60 євро. При вартості придбання близько 400 євро витрати на придбання окупляться через кілька років.
Правильне рішення суду
Коли фотоелектрична система вражає
Власник нерухомості не повинен приймати відблиски від фотоелектричної системи сусідів, яка відображає сонячне світло. У вирішеній справі власник нерухомості відчував занепокоєння фотоелектричною системою сусіда, оскільки це могло б викликати значні відблиски.
Справа закінчилася судом. Як підтвердив призначений судом експерт, значні наслідки відблисків (частково як "абсолютні" відблиски, частково як відблиски з залишковими зображеннями) виникають більше ніж 130 днів на рік. Ефекти відблисків тимчасово поширювались на всю ширину майна і тривали до двох годин на день. Позивач не повинен терпіти це знецінення. Законодавче ціннісне рішення на користь просування фотоелектричних систем, як це висловлено в Законі про відновлювані джерела енергії (ЕЕГ), не призводить до фундаментального обов'язку терпіти. Навіть якщо законодавчий орган просуває фотоелектричні системи, вони не повинні будуватися без урахування інтересів сусідства. Сліпучу околицю фотоелектричними системами не слід сприймати як місцеву.
У першій інстанції перед Дуйсбургським обласним судом позивач ще не досяг успіху з його клопотанням. LG відхилила позов. На тлі законодавчої оцінки в ЕЕГ вона взяла на себе основне зобов'язання терпіти, незалежно від конкретного ступеня знецінення. Однак, на думку ОРГ, це залежить від розгляду кожного конкретного випадку та відповідної конкретної шкоди для сусідства, і, на думку експертів ARAG, суд прийняв рішення на користь позивача. Сусід із світловідбиваючою фотоелектричною системою тепер зобов'язаний зменшити відблиски, вживаючи відповідні заходи (OLG Дассельдорф, Аз.: I-9 U 35/17).
Будувати під ключ
Навіть якщо підрядник завершує будівництво бажаного будинку від підвалу до даху, ми радимо власникам будівель активно підтримувати проект будівництва. Ми розповідаємо, на що слід звернути увагу.
Співбесіда експертів у довгостроковій оренді
Якщо ви хочете заощадити землю, у вас є можливість побудувати власний будинок на чужій землі. Це плюси і мінуси.