Страхування будівництва на десять років, інструкції Французької федерації страхування
Уточніть пошук
Будівельне страхування: десятирічне страхування, інструкція із користування
Посібник "Страхування на десятиріччя: посібник користувача, посібник для використання європейськими виробниками" призначений допомогти вам підготуватися до вашої співбесіди з метою укладення договору страхування відповідальності на десять років для покриття вашої діяльності під час роботи веб-сайту у Франції.
Його мета - пояснити вам і звернути вашу увагу на страхові гарантії, які необхідні та обов’язкові у Франції для здійснення вашої діяльності.
Цей посібник не замінює документи, надані страховиком, але висвітлює важливі моменти цього виду гарантії. Це дозволяє знати інформацію та документи, які вимагає страховик.
Відповідальність виробників є старою традицією, оскільки вона бере свій початок з нашого Цивільного кодексу 1804 р. З цієї дати режим відповідальності часто розвивався в логіці безпеки споживачів. Те саме стосується і плану страхування, який охоплює відповідальність цих виробників.
Загальнообов’язкове страхування у Франції має на меті забезпечити захист споживачів. Це юридичні тексти та стандартні положення, які визначають мінімальні гарантії, що містяться в договорах страхування.
Справа субпідрядника
Субпідрядники не підпадають під дію обов’язкової десятирічної схеми страхування, оскільки вони не мають прямого зв’язку з замовником. Фактом залишається факт, що вони залишаються відповідальними перед принципалом (головним підрядником) та клієнтом, і що вони повинні бути відповідно застраховані.
Договори страхування відповідальності за десятиліття передбачають покриття їх відповідальності, оскільки більшість компаній, залежно від ринку, іноді є основною компанією, іноді компанією-підрядником. Однак, оскільки це є необов’язковим страхуванням, обсяг гарантії іноді обмежений, навіть якщо розлади мають десятирічний характер.
Що таке десятирічна відповідальність ?
Французька система хотіла забезпечити власника будівлі надійним захистом від значних пошкоджень, які можуть з’явитися після будівництва конструкції протягом десяти років.
Відповідальність виробників поширюється у Франції на правила громадського порядку. Десятирічна юридична відповідальність встановлюється статтями 1792 та 1792-2 Цивільного кодексу, вона закріплює принцип презумпції відповідальності за незнижуваний період у десять років.
Хто зацікавлений ?
Будь-який будівельник конструкції несе повну відповідальність перед власником за пошкодження, навіть внаслідок дефекту ґрунту, який порушує міцність конструкції або робить його непридатним за призначенням.
Ви будівельник, якщо:
- архітектор, підрядник, технік або інша особа, пов’язана із замовником договором оренди робіт;
- продавець після завершення роботи, яку ви збудували або збудували.
Ви також підпадаєте під дію десятирічного режиму відповідальності, якщо ви виступаєте продавцем будівлі, яку потрібно збудувати (продавець за планами: в майбутньому або в майбутньому стадії добудови одному або кільком майбутнім власникам), як нерухомість забудовник (професійний продавець після завершення будівель, які він здійснив, взявши на себе всі етапи та процедури будівельного проекту), забудовник одноквартирних будинків та технічний контролер.
Які принципи підзвітності ?
Ви будівельник, презумпція відповідальності за громадський порядок важить на вас протягом десяти років після прийняття роботи. Цей принцип є суспільним порядком і не може бути змінений договором.
Це означає, що ви можете звільнити себе від цієї відповідальності лише по праву, якщо зможете довести, що шкода походить з іноземної причини: у випадку форс-мажорних обставин, з вини третьої особи або з потерпілого.
Скільки триває заручини ?
Ви несете відповідальність за незнижуваний десятирічний період перед замовником та наступними покупцями. Дата надходження робіт є початковою точкою періоду відповідальності, який тяжіє на вас.
Акцепт - це акт, яким власник заявляє, що приймає твір із застереженнями або без них. Він втручається на прохання найдбайливішої сторони і, як правило, є предметом письма. У будь-якому випадку це вимовляється суперечливо.
Що таке страхування відповідальності за десятиліття ?
Французька система страхування будівництва, створена в 1978 році, називається "подвійним спусковим механізмом":
- Страховик робочої шкоди відшкодовує власнику строки та умови, встановлені стандартними положеннями;
- Потім страховик структурних збитків звертається до відповідальних будівельників та їх страховиків, що відповідають за десятирічну відповідальність.
Ця система забезпечує швидку компенсацію для власника та забезпечує ефективний захист споживачів.
Чи потрібно страхувати ?
Якщо ви є фізичною або юридичною особою, чия десятирічна відповідальність може бути задіяна на основі презумпції, встановленої статтями 1792 та наступними положеннями Цивільного кодексу (щодо будівельних робіт, що складають споруду), ви повинні бути захищені десятирічною відповідальністю страхування.
Виняток: якщо ви виконуєте певні дуже конкретні роботи, ви не підлягаєте страхуванню. Сюди входять споруди, пов’язані з цивільним будівництвом (морські споруди, дороги, порти, аеропорти, залізнична інфраструктура, переробка міських залишків та промислові та складські відходи), дороги та різні мережі (VRD) та спортивні книги, які не охоплені. Те саме стосується і встановлення елементів обладнання, виключною функцією якого є здійснення професійної діяльності (наприклад, конвеєр на заводі, підйомний козловий завод, система автоматизованого годування тварин ...).
Ваш контракт на обов’язкове страхування повинен містити гарантії, еквівалентні тим, що вказані в стандартних положеннях. Тому вони відтворені в контрактах. Вони становлять мінімальну гарантію того, що ніщо в контракті не повинно обмежувати, але яке може бути продовжено за контрактом. Накладені положення стосуються тривалості та дотримання гарантії, франшизи та виключень.
Будь-який виробник повинен мати десятирічне страхування відповідальності, саме тому до Центрального бюро тарифів (BCT), незалежного адміністративного органу, може звернутися виробник, якому загрожує відмова у страхуванні, для встановлення цінових умов та суми франшизи, щоб гарантувати це в обов’язковому порядку. десятирічна відповідальність.
Що охоплює десятирічне страхування відповідальності ?
Договір гарантує оплату ремонтних робіт конструкції, коли ви несете відповідальність за будівельні роботи.
Гарантія поширюється на матеріальний збиток певної серйозності, незалежно від причин та походження, що виник внаслідок прихованих дефектів при отриманні та виявлених протягом десяти років.
Пошкодження має бути певного ступеня тяжкості та призвести до:
- або компрометувати міцність конструкції;
- або зробити роботу непридатною за прямим призначенням.
Неправильне призначення заважає конструкції виконувати ту функцію, для якої вона призначена. Це суб’єктивне поняття, яке тлумачиться в кожному конкретному випадку.
Сфера гарантії
Закон не містить жодних обмежень щодо суми гарантії: страховик повинен оплатити всі ремонтні роботи на конструкції, що зазнала шкоди.
Однак ваш страховик може передбачити обмеження кількості робочих місць, на яких ви можете втрутитися.
Десятирічна гарантія систематично включає франшизу. Вам заборонено оформляти страховку на частку ризику, що складається з надлишку. Ви зберігаєте частину компенсації за свій рахунок, розмір якої встановлений договором. Ця франшиза не підлягає виконанню проти потерпілого, і ваш страховик компенсує власнику без вирахування франшизи, але попросить вас її відшкодувати.
Режим управління
Французька система будівельного страхування відповідає меті ефективного захисту споживачів: десятирічна гарантія управляється капіталізацією. Основною характеристикою цієї схеми є те, що вона базується на принципі єдиної премії, на відміну від управління оплатою праці. Цей єдиний внесок, зібраний при відкритті сайту, повинен бути використаний для оплати всіх претензій, що виникнуть протягом десяти років з моменту отримання роботи.
Цей план забезпечує підтримку десятирічної гарантії відповідальності без сплати додаткового внеску, у всіх випадках, включаючи: відмову виробника, розірвання договору страхування.
На практиці страховики не просять бути проінформованими про кожну ділянку, що було б занадто громіздко для ваших будівельників. Отже, страховики керують системою протягом одного року і гарантують всю роботу, яку ви виконуєте протягом цього фінансового року.
Навіщо оформити десятирічне страхування відповідальності ?
Ви повинні оформити страхування відповідальності на десять років, оскільки це обов’язкове страхування для будь-якого будівельника, який працює у Франції, для виконання будівельних робіт, у нових будинках або при реконструкції.
Коли слід оформляти цю страховку ?
Ви повинні були оформити своє десятирічне страхування відповідальності перед початком роботи.
Під час відкриття будь-якого веб-сайту ви повинні мати можливість довести, що уклали договір страхування, що покриває вас за цю відповідальність.
Якщо ваш бізнес був створений після відкриття сайту, важливо те, що він застрахований на початку власної роботи.
Тому дуже важливо шукати страхове покриття якомога раніше при розробці проекту.
До кого звернутися, щоб переконатися ?
Ви можете зв’язатись із французьким страховиком, якому дозволено практикувати цю галузь страхування.
Ви також можете зв’язатися зі своїм звичайним страховиком, щоб отримати десятирічну гарантію відповідальності за будівництво, що виконується у Франції. Насправді немає жодних перешкод для того, щоб європейська страхова компанія могла застрахувати виробника в державі-члені від філії, заснованої у Франції, або за умови свободи надання послуг.
Якщо ви вже застраховані на місцевому рівні в страховій компанії, що належить до страхової групи, створеної у Франції, або через мережу, що має з'єднання на французькій території, ви можете подати заявку на покриття страхової відповідальності за невиконання вимог щодо виконання робіт у Франції до свого місцевого страховика, який потім зв’язується з французькими структурами групи для встановлення гарантії.
У випадку, якщо ви є дочірньою компанією будівельної групи, застрахованої у Франції, ви можете скористатися наявними професійними зв’язками зі страховиком, що гарантує вашу материнську компанію.
Будівельне страхування: система прийому європейських будівельників, створена FFA
FFA хоче підтримати європейських виробників, на яких поширюється десятирічне страхове зобов'язання, які не можуть знайти жодного страхового рішення.
Для досягнення цієї мети FFA створила систему прийому для європейських виробників.
Які питання вам поставить ваш страховик ?
Це є обов'язковим страхуванням, але страховики, які пропонують його, конкурують, і ставки безкоштовні, кожен консультант, що проконсультується, встановлює внесок відповідно до елементів декларації про ризик.
Гарантована діяльність
Ви повинні точно визначити діяльність, яку ви виконуєте.
Під діяльністю маються на увазі технічні пакети (водопроводи, електроенергія, плитка тощо), перелічені в номенклатурі страховика. Дійсно, страховики, які практикують будівельний ризик, використовують загальну систему довідок для визначення гарантованої діяльності.
Важливо те, що робота, яку ви виконуєте, відповідає заявленим секторам професійної діяльності. Якщо ви виконуєте роботу, про яку не заявили, ваша страховка не покриватиметься у випадку позову.
Потрібні професійні навички
Здійснення будівельних торгів у Франції вимагає отримання професійної кваліфікації, щонайменше еквівалентної французькій CAP або BEP у відповідному секторі діяльності, або підтвердження принаймні трьох років професійного досвіду (як самозайнятий чи найманий працівник) в одному з Держави-члени.
Отже, ви повинні бути в змозі довести, що володієте навичками, необхідними для здійснення тієї чи іншої діяльності, та досвідом, необхідним для виконання роботи, за умови подання заяви про страхування відповідальності на десять років.
Таким чином, ви надасте страховику точну інформацію про характер здійснюваної діяльності, тривалість часу та еволюцію вашої діяльності (дата створення компанії, робочої сили, обороту, початку професійної діяльності), свого професійного досвіду у бізнесі (резюме, посилання на завершені проекти тощо), а також вашу страхову історію або історію ваших претензій.
Страхові будівельні прийоми
З прискоренням розвитку будівельного сектору так звана нетрадиційна сфера знаходиться в повному розвитку, а вимоги до страхового покриття спрямовані на впровадження систем відновлюваної енергетики, інноваційних процесів або так званих матеріалів.
Як виглядає, якщо ви потрапили в таку ситуацію, страховики вивчатимуть ці запити в кожному конкретному випадку, в тому числі для виробників, які вже є в портфелі, за відсутності надійного критерію неспроможності та очікуваних змін у існуючих нормативних процедурах. Ця складність у страховому підході до ризику однакова для національних виробників чи ні.
Стандартні положення стосуються затверджених французьких стандартів або стандартів, опублікованих органами стандартизації в інших державах-членах Європейського Союзу.
Щоб застрахуватися, процеси та/або продукти, які ви використовуєте, повинні бути ідентифіковані відповідно до стандартів впровадження, прийнятих у значенні контракту.