Створіть свій SCI за лічені хвилини, від 160 € - Formalizi

Société Civile Immobilière (SCI) - ідеальна форма для придбання та управління нерухомістю.

Не вагайтесь більше, і отримайте підтримку від Formalizi: ваш SCI за 48 годин, 100% в Інтернеті.

лічені

Що таке SCI ?

Société Civile Immobilière (SCI) - це дуже популярна форма громадянського суспільства, яка дозволяє кільком людям об'єднати зусилля та залучити капітал для придбання, управління та передачі одного або декількох об'єктів нерухомості.

SCI дуже часто використовується в сімейних умовах, так що члени однієї сім'ї можуть спільно володіти нерухомим майном та управляти ним, маючи можливість легко передавати його своїм дітям. Але його також можна використовувати просто для управління класичним випадком управління або оренди парку нерухомості.

Статутний капітал SCI становить символічний мінімум € 1. Цей статутний капітал може складатися із внесків у грошовій або натуральній формі (як правило, у цьому випадку нерухомість).

Прибуток SCI оподатковується відповідно до режиму партнерства. За замовчуванням ви оподатковуватиметесь податком на прибуток (IR). Однак у вас є можливість підписатися на опцію з податку на прибуток підприємств (IS).

SCI має багато переваг:

  • В рамках придбання сімейного майна ДКІ сприятиме передачі майна спадкоємцям;
  • Створення SCI може бути особливо корисним, якщо ви хочете придбати нерухомість, щоб орендувати його;
  • Він виграє від вигідного податкового режиму.