Тріщини, як виміряти їх тяжкість
Експерти використовують чотири критерії, щоб визначити тріщину; Розлади на фундаментах викликають найсерйозніші тріщини; Три практичні ілюстрації, з призначеним ремонтом. Тріщину ніколи не можна залишати без уваги
Незалежно від причини, ніколи не слід залишати без уваги появу тріщин на стінах або підлозі будівлі, будівлі чи окремого будинку. Слід визнати, що переважна більшість із них не представляє жодної серйозної природи, по суті завдаючи конструкції естетичної шкоди. Необхідно також правильно діагностувати їх походження та мати правильне ставлення: якщо деякі можна швидко відновити, інші повинні бути під спостереженням, перш ніж отримувати будь-яке лікування. Невеликі вказівки щодо використання, щоб не помилитися.
Чотири критерії оцінки
Тріщина характеризується довжиною і, перш за все, розкриттям, тобто відстанню між двома її "губами", яку також називають "амплітудою". Це вимірюється в десятих частках міліметра (мм). Поки амплітуда тріщини менше 2/10 мм, вона називається мікротріщиною. Якщо ця амплітуда перевищує 20/10 мм (2 мм), тріщина тріскається. Але не стільки амплітуда тріщини вказує на її тяжкість, скільки зміна цієї амплітуди з часом. Мікротріщини або тріщини, експерти використовують своєрідну класифікацію за чотирма критеріями для оцінки тяжкості.
Тріщини, які не доставляють незручностей
Тріщини можуть з’являтися на видимих зовнішніх поверхнях (фасадні стіни, мощення тераси) різного походження, але завдаючи лише естетичних збитків. Однак вони заслуговують на ремонт як такі. Залишається з’ясувати, чи не є вони ознаками більш серйозного розладу.
Візьмемо випадок так званих усадочних тріщин (стиснення шляхом усунення води) елемента кладки, або інакше, що виникають внаслідок зірваних деформацій матеріалів, що знаходяться поруч, іншої природи. Коли ці матеріали становлять опору покриття, здатного поглинати відповідні деформації, проблем немає. Але якщо покриття тріскається, як його опора, його доведеться враховувати з урахуванням критерію № 2, визначеного нижче. Це також випадок тріщини лише через усадку голої стіни або вимощення (бетонна плита, висипана на землю) в непридатному для проживання приміщенні, наприклад, гаражі або підвалі, де покриття не планувалося. Якщо до такої тріщини додається друге явище, таке як зміщення (зсув перпендикулярно площині стіни) губ тріщини або поява води через щілину, тоді доведеться врахувати розлад. критерій одного з наступних трьох критеріїв.
Тріщини, що спричиняють інфільтрацію води
Важливо відрізняти фактичну інфільтрацію від ризику інфільтрації. Дійсно, будь-яка тріщина має більшу чи меншу ймовірність проникнення в неї. Цей ризик пов'язаний із ситуацією (захищеною чи ні) та орієнтацією (по відношенню до найбільш частих напрямків дощів та вітрів) потрісканої стіни. Правила художньої кладки визначають поняття стійкості стіни до проникнення дощової води. Це означає, що з тріщиною або без неї стіна може намокати без пошкоджень - вода з часом випаровуватиметься, доки ця вологість не з’явиться всередині житлових приміщень. Наприклад, бетонні блоки зовнішньої стіни та штукатурка на основі цементу можуть намокати на всю їх товщину, оскільки ці матеріали не бояться води, поки ця вода не досягає облицювання, наприклад, в плитах з штукатурки. В іншому випадку остання негайно пропустить вологу до внутрішнього покриття стін, яке з’явиться у вигляді ореолу. Потім потрібно буде знайти походження тріщини, діагностувати її тяжкість.
Тріщини, що впливають на міцність будівлі
Порушення, що зачіпають фундамент, призводять до найчастіших серйозних тріщин. Ці порушення можуть мати кілька причин: осідання, яке може бути наслідком посухи (воно породжує коливання в обсязі глинистих ґрунтів), а також наявність дерев, коріння яких відкачує воду, що існує під фундаментами, або варіація в рівень підземних вод. Або дефект виконання: фундаменти недостатніх розмірів, погано або неармовані, виготовлені з бетону з поганими характеристиками, закріплені на занадто невеликій глибині (і, отже, чутливі до морозу), або навіть спираються на неоднорідний фундамент або неадекватний підйом.
На міцність будівлі впливає тріщина, коли вона матеріалізує такий збій при передачі сил, що руйнування несучого елемента може відбутися швидко. Перш ніж приїхати туди, у багатьох випадках, зокрема у випадку заселення фундаментів біля витоків тріщин, необхідне спостереження за останніми. Коли тріщина стабілізується, її слід враховувати з урахуванням інших критеріїв оцінки. Якщо його амплітуда значно зростає, на жаль, очікується робота з укріплення конструкції.
Тріщини, які можуть призвести до падіння частини конструкції
Апріорі, тріщина не представляє ризику падіння частини конструкції, якщо вона давно не з’явилася і в кінцевому підсумку не показала контури частини конструкції, яка не тримається на її опорі або не відривається від решти.
Вручну
Ці критерії використовуються для оцінки, якщо - і коли - необхідний ремонт. Якщо тріщина відповідає критерію № 1, ремонт не потрібен. Принаймні до тих пір, поки він не відповідає критерію № 2. У такому випадку ремонт стає терміновим. Якщо тріщина відповідає критерію № 3, ремонт не буде терміновим у разі стабілізації, але необхідним у разі значного розвитку (без стабілізації) після періоду спостереження. Однак, якщо про тріщину не повідомляли вчасно і її амплітуда досягає великого значення, або якщо тріщина з’явилася раптово з великою амплітудою, можуть знадобитися екстрені заходи (наприклад, коротке замикання). Нарешті, якщо тріщина відповідає критерію № 4, видалення (продувка) шматка матеріалу, що ризикує впасти, очевидно, є дуже актуальним. Але сам ремонт може бути здійснений апостеріорно, без аварійного характеру, якщо тріщина не відповідає критеріям n ° 2 і n ° 3.
Діагностика та ремонт: три сценарії
Розташування тріщини іноді дає змогу дізнатися її походження. В інших випадках характерна саме його конфігурація. У деяких випадках діагностувати важко, але визначити ступінь тяжкості тріщини все-таки можливо.
За це визначення відповідатиме будівельний технік, який має досвід роботи - зазвичай експерт, уповноважений страховою компанією, коли тріщина з’являється на будівлі недавнього будівництва. Експерт також визначить тривалість можливого спостереження за тріщиною і, за необхідності, принцип ремонту, а також його терміновість.
Ось три ілюстрації, взяті з практики та подані разом із висновками, отриманими в результаті експертизи.
Інфільтруюча тріщина після роботи по розширенню будинку
Проведено додаткові роботи двоповерхового павільйону на підвалі. Прибудова, як і існуюча, також має два поверхи та підвал. На фасадному фасаді на межі між новою і старою частиною з’явилася вертикальна тріщина 3 мм.
Висновок експерта
Ця тріщина виникла внаслідок диференціального осідання двох частин споруди: на відміну від існуючих фундаментів, ті, що знаходяться в новій частині, ще не взяли остаточного фундаменту та зазнають незначного врегулювання. Крім того, дві частини, що не мають однакової конструкції, з огляду на еволюцію технологій, по-різному реагують на наслідки зміни вмісту води у землі.
Крім того, спостерігалося значне коливання амплітуди тріщини між літом та зимою, що свідчить про деформацію двох частин будівлі під впливом зміни зовнішньої температури. Цю непривабливу тріщину спочатку не лікували. Однак приблизно через два роки після його появи у підвалі відбулося просочування води. Дослідження показали, що ці проникнення були спричинені проникненням води у тріщину, без слідів вологи, що з’явився на надбудові (рівні над підвалом). Тріщина, будучи прямолінійною, полягала в тому, щоб розкрити її, щоб забезпечити суміш підкладки та еластомерного ущільнення. Металева кришка прокладки маскує тріщину. Спочатку цю роботу повинен був запланувати керівник проекту, оскільки поява тріщини була неминучою.
Непривабливі тріщини після роботи на існуючій будівлі
Невелика чотириповерхова будівля виконала роботи з переробки кам'яного фасаду, що виходять на вулицю, на рівні першого поверху, після чого відбувся ремонт на всю висоту будівлі. Трансформація полягала у вилученні двох великих бухт, одна з яких була входом до будівлі. Вхід зменшено за рахунок заливки бетонних блоків, а друга велика бухта перетворена на просте вікно, що також вимагає бетонного заповнення, по ширині, але також і в шахті (кладка під новим вікном). Весь фасад був покритий напиленою одношаровою штукатуркою. Приблизно через два місяці після завершення робіт на зовнішній штукатурці з’явилися тріщини, слідуючи обрисам старих бухт.
Висновок експерта
Розтріскування відбувається через різні деформації неоднорідних матеріалів (оригінальні камені та заповнювальні блоки), що становлять опору одношарової штукатурки. Останні не поглинали деформації через відсутність сітки, яку слід було б здійснити, розширюючи межу між різними матеріалами. Оскільки в цьому випадку тріщини не проникають, ремонт необхідний лише для усунення дефекту зовнішнього вигляду будівлі. Їх амплітуда, ймовірно, буде змінюватися залежно від температури (збільшується за рахунок розширення або зменшується за рахунок скорочення). Варіації, однак, обмежені, і для ідентичного ремонту потрібно підняти підтяжку обличчя, а потім нанести нове напилене покриття після введення сітки типу скляного покриву, яка поглине обмежені зміни амплітуди. За цю роботу відповідає ремонтна компанія.
Тріщини, що вимагають важких ремонтних робіт
Будинок має частковий підвал та другий поверх. Фундамент забезпечується безперервними фундаментами (суцільними плінтусами, що утворюють основу стін) в залізобетоні, а стіни - цеглою, покритою традиційною штукатуркою на цементній основі. Тріщини 45 ° у вигляді тріщин від 3 до 10 мм впливають на фасад на куті конструкції. Після шести місяців спостереження було зафіксовано збільшення амплітуди майже на 2 мм. Значне збільшення, що виправдало кампанію опитувань та тестів. Результат: фундаментне ложе було грунтом недостатньо механічних характеристик, щоб витримати вагу павільйону.
Висновок експерта
Цей розлад, що загрожує міцності будівлі, був необхідний для переробки основи. Їх виготовляли за допомогою техніки вертикальних мікропай (довгий циліндричний елемент діаметром менше 25 см, в залізобетоні, отриманому свердлінням). Наприкінці цієї роботи новий період спостереження в один рік дав змогу взяти до відома стабілізацію явища, тоді можна провести ремонтні роботи з підтяжки обличчя.
Слід зазначити, що ця техніка підкріплення є не єдиною, яку можна використовувати. Ми також можемо згадати закачування смоли, що розширюється, як основу (більш поширений метод у випадку вимощення), встановлення свердловин (фундаменти, вириті вручну), або розширення фундаментів у глибину. Але стабілізація тріщини може також включати втручання в безпосереднє оточення будівлі: зрубання дерева занадто близько або встановлення геотекстилю (мембран, покритих гідроізоляційним продуктом), засипаних для запобігання надходженню дощової води на фундаментне русло.