Триває розлучення, як купувати та позичати; Плюрифінанси
Головна → Новини → Новини → Поточне розлучення: як купувати та позичати
Чи може подружжя придбати майно самостійно та брати його під час розлучення? Відповідь так, але слід врахувати дві основні речі:
Шлюбний режим покупця
У випадку режиму громади все майно, набуте до розлучення, остаточно проголошується в громаді. Однак майно, придбане власним капіталом одним із подружжя, не потрапляє до цієї спільноти.
Для подружжя, одруженого за режимом розлучення, все набагато простіше, оскільки майно, придбане під час шлюбу одним із подружжя, є чистим і залишається таким після ліквідації зазначеного шлюбу.
Тип розлучення, що триває
Важливим є дата, обрана для оцінки майнових наслідків розлучення, - а отже, і право власності на майно, придбане під час процедури.
У разі розлучення за взаємною згодою цією датою буде дата затвердження угоди про розлучення або більш рання дата, встановлена суддею, яка може бути датою припинення спільного проживання.
Для інших типів розлучень датою буде дата розпорядження про примирення або дата припинення спільного проживання, встановлена суддею.
Усі ці елементи, безумовно, впливають на можливе придбання і, отже, позику, яку надає один із подружжя під час розлучення.
Очевидно, бажано почекати, поки розлучення остаточно не буде проголошено, перш ніж купувати кошти або брати позику. Однак можна надати позику подружжю в процесі розлучення. У цьому випадку банки повинні враховувати ряд речей:
перш за все, забезпечити в майбутньому платоспроможність подружжя, що набуває: враховуючи будь-яку винагороду - компенсаційні надбавки - аліменти та витрати, пов’язані з розлученням.
Нинішній шлюбний режим: у випадку шлюбу для розділення власності немає перешкод для придбання або позики до розірвання шлюбу, власне майно чисте до шлюбу, а решта після шлюбу.
У випадку шлюбу за режимом громади справа стає дещо складнішою: якщо один із подружжя бере позику, для збору загальних благ потрібна згода іншого. Більше того, у випадку майна, придбаного до ліквідації розлучення, навіть якщо воно придбане одним із подружжя, особиста власність на це майно може бути поставлена під сумнів, оскільки, згідно з правилами режимів громади, це могло вважати загальним благом.
Отже, важливо отримати письмову згоду подружжя, угода, яка, зокрема, визначатиме, що подружжя, що не набуває, відмовляється від усіх подружніх переваг щодо цього придбаного майна, і що майно буде власністю подружжя, що набуває оголошення про розлучення. Отже, подружжю, що не набуває, доведеться втрутитися в цей акт, зокрема у випадку оформлення іпотечної гарантії.
Існують також інші рішення щодо придбання майна під час розлучення, щоб обмежити наслідки цього придбання для провадження. Одне з цих рішень - пройти створення SCI та придбати майно через цю SCI. Тим не менш, ви повинні забезпечити дотримання певних правил, особливо в статутах цієї ДКІ.
Беручи до уваги всі ці елементи, тому краще оточити себе запобіжними заходами у випадку придбання, поки триває процедура розлучення, і не соромтеся закликати професіоналів (нотаріус, юрист, кредитний брокер) для підтримки в процесі.