Умови принизливого режиму містобудування для Олімпійських ігор 2024 року підлягають консультації
Проект указу, що встановлює максимальний час встановлення тимчасових споруд для Олімпійських та Паралімпійських ігор, а також умови для застосування "подвійного державного дозволу", доступний для загального відома до 5 червня 2018 року.
Для дотримання термінів постачання обладнання, необхідного для проведення Олімпійських ігор, Закон No 2018-202 від 26 березня 2018 року, що стосується організації Олімпійських і Паралімпійських ігор 2024 року, вносить певні зміни до закону про планування. Статті 10 та 15 стосуються більш конкретно положень містобудування, що застосовуються до проектів будівництва та забудови, але їх порядок все ще потребує уточнення. Це незабаром буде зроблено: 14 травня Міністерство територіальної згуртованості відкрило публічну консультацію щодо проекту указу про застосування зазначених статей 10 та 15. Актори мають дати свій висновок до 5 червня 2018 року.
Різні максимальні терміни імплантації
Стаття 10 Закону OJ 2024 передбачає, що тимчасові споруди, споруди та споруди будуть звільнені від будь-яких формальностей згідно з Кодексом містобудування за умови, що тривалість їх створення не перевищує вісімнадцяти місяців і що відновлення ділянок не перевищує дванадцяти місяців з кінця їх використання.
Глава I проекту указу встановлює граничні терміни встановлення тимчасових споруд відповідно до типів конструкцій та відповідно до їх розташування. Виправлено три тривалості.
Максимальна тривалість вісімнадцять місяців таким чином зарезервовано для споруд, споруд та спорядження, розташованих в Олімпійському та Паралімпійському селі, а також для спортивного спорядження та їх аксесуарів, "оскільки ці досягнення, в основному значні, вимагають часу збору в кілька місяців. Крім того, спортивне обладнання буде використовуватися протягом підготовчий етап Ігор (тренінг) і повинен бути заздалегідь предметом тестів, призначених для перевірки їх відповідності очікуванням організаторів ", вказує міністерство.
Досягнення, пов'язані з облаштуванням місця для святкування або необхідні для прийому преси, не можуть бути реалізовані більше ніж вісім місяців. І максимальна тривалість - шість місяців для інших конструкцій, установок та арматури, таких як паркувальні зони, наприклад.
Скорочена тривалість проектів на сайтах з обмеженими можливостями
інакше, проект указу скорочує тривалість монтажу, коли ці проекти розміщуються в секторах, що охороняються згідно з Екологічним кодексом (класифіковані або очікувані сайти) або Кодекс спадщини (визначні пам'ятки спадщини та оточення історичних пам'яток). "Завдання, яке більш конкретно переслідується тут, полягає в тому, щоб взяти до уваги, за логікою, подібною до тієї, що лежить в основі статей R. 421-6 та R. 421-7 Кодексу містобудування, районів, що представляють ландшафтний інтерес або спадщину", вказує міністерство.
Таким чином, термін встановлення обмежений чотирнадцятьма місяцями для споруд, споруд та арматури, розташованих в олімпійському та паралімпійському селі, шести місяців для зон святкування або необхідних для прийому преси, та трьох місяців для інших споруд.
У презентації проекту указу також зазначено, що система звільнення, передбачена статтею 10 закону, "застосовується лише до містобудівних дозволів. Відповідні дозволи, що вимагаються, наприклад, Кодексом екології та Кодексом спадщини, повинні, де це можливо, отримати ".
Уточнено поняття "тимчасовий і остаточний стан"
Нарешті, закон OJ 2024 передбачає у своїй статті 15 інноваційний пристрій для реверсивності конструкцій за допомогою єдиного дозволу на планування. Ідея полягає в тому, щоб зробити можливим отримання єдиного дозволу на проект будівництва або забудови, який включає тимчасову державу (що відповідає лише вимогам підготовки, організації або проведення Олімпійських ігор) та державний фінал (перетворення в офіси, житло, магазини. після ігор). Ми говоримо про дозвіл на будівництво "подвійної держави".
Глава II проекту указу включає шість статей, що визначають цей "дозвіл на подвійний статус", а зокрема поняття "тимчасовий статус" та "остаточний статус". Він також визначає зміни (що стосуються розмірів, площі підлоги, площі, зовнішнього вигляду тощо), яким можуть підлягати проекти.
Крім того, він "адаптує кілька положень Книги IV Кодексу містобудування, що стосуються: складу файлів запитів на дозвіл таким чином, щоб елементи, властиві" подвійному статусу ", відображалися в певних документах, що додаються до цих запитів; формальності, що застосовуються до відкриття майданчика та до завершення робіт, з метою виявлення наслідків реалізації проекту у два етапи ", - підсумовує міністерство.