Витрата мазуту
За мить я перейду до суті, ми купили квартиру в багатоквартирному будинку і тепер отримали рахунок. Відповідно до встановленого лічильника, ми використали 0,461 МВт-год у листопаді, що відповідає 461 КВт-год.
Опалення було щодня з 16:00 до 20:00, іноді у вихідні дні. Тепер менеджер каже мені, що він помножить значення показань на 0,80 євро ! Тож мені довелося б заплатити колосальні 370 євро за місяць листопад! Чи може це бути так?
Я зателефонував іншому власнику квартири, який сказав мені, що він буде опалювати максимум 1 годину на день, інакше це буде занадто дорого. З виписки за попередній рік з нього вже було стягнуто 900 євро.
Квартира не така стара (з 90-х), але я зараз справді вражена. Тут щось має бути не так!
Коментарі
Нене. те, що повідомив ваш сусід, - це щось зовсім інше. Це як різниця між яблуками та грушами.
Для вашого споживання! Утопічно вимагати ціни на робочу силу 80 ° С/квт/год. Нормальна ціна становить близько 10 центів. Окрім цього, звичайно, є витрати на технічне обслуговування, лічильники, трубочисти, тестування легіонели, витрати на електроенергію тощо! Однак витрати потрібно перераховувати окремо. Крім того, близько 50% загальних витрат у будь-якому випадку розподіляється на додаткові витрати, що також є справедливим, а решта є змінною, тобто виставляється рахунок відповідно до споживання.
Нехай рахунки розподіляються точно від очей до очей, а не електронною поштою чи листом. Я впевнений, хлопець заїкається.
31 жовтня менеджер ОСББ прийшов прочитати лічильник у моїй квартирі, який на той момент становив 34,221. На останньому читанні перед тим, як квартиру мені передали, показник на прилавку склав 33 975. Одиницею виміру є МВт-год, тому споживання має становити 246 кВт-год. За ці 246 кВт-год я повинен заплатити 220,64 € відповідно до заяви. У нашому кондомініумі/багатоквартирному будинку 20% фіксовано та 80% відповідно до споживання.
Багатосімейний будинок складається з 8 житлових будинків площею від 50 м² до 80 м², які опалюються масляним опаленням. Гаряча вода також нагрівається безпосередньо від масляного нагрівача.
Згідно з останнім рахунком (01.11.2014 - 31.10.2015), весь будинок споживав 6540 кВт-год, при цьому найекономніший використовував 44 кВт-год (підтвердив мені, що минулого року він опалював лише один раз, і той, що мав найбільше Споживання 1579 кВт-год. Чи може бути, що лічильники такі неточні? Вони встановлені у кожній квартирі, де проходить гаряча вода для радіаторів.
Згідно із заявою, весь будинок повинен заплатити 4810,00 євро за мазут протягом зазначеного періоду, що призведе до приблизно 3200 літрів за ціною 1,50 євро за літр (Італія/Південний Тіроль). Ці 3200 літрів повинні відповідати теплотворній здатності приблизно 25000 кВт-год (розрахунок з ефективністю 80% та 1л = 10 кВт-год), а не лише 6540 кВт-год, як зазначено у рахунку.
Я займаюся арифметикою та арифметикою, і я якось не приходжу до жодної пояснюваної причини. Вчора я включив опалення на 1 годину в якості тесту (6 радіаторів), в результаті чого, відповідно до лічильника, я використав 6 кВт-год. За ціною в кВт-год близько 0,20 євро це обійдеться мені в 1,20 євро, за словами мого менеджера (х 0,80), я повинен заплатити за це 4,80 євро. Ці 4,80 євро відповідають (завжди відповідно до ціни на мазут 1,50 євро) до 3,20 літра мазуту, що, в свою чергу, відповідає теплотворній здатності приблизно 25 кВт-год. Отже, я повинен був би використовувати 25 кВт-год за 1 годину роботи?
Таким чином, відповідно до лічильника, якби я вмикав опалення на 1 годину на день, я отримував би щомісячне споживання 750 кВт-год (лише з однією годиною роботи), що призвело б до ціни 600 € (на думку адміністратора), тоді як розрахунок відповідно до ціни кВт-год 0,20 євро коштували б лише 150 євро! Він не підходить для жодної коров’ячої шкіри!
Здається, я помилився
Щоденна робота 1 години призведе до щомісячного споживання відповідно до дисплея 180 кВт-год, що, за словами адміністратора, коштуватиме мені € 144. Отже, якби я залишав опалення увімкненим на 4 години на день, я вже платив би 576 євро на місяць за опалення.
З іншого боку, за кВт-год ціною 0,20 євро, я платив би лише 36 євро (1 місяць щодня, 1 годину), тоді як близько 4-х євро на місяць потрібно було б платити за 4-годинну роботу. За що я повинен платити щомісячну різницю в 108 €? Для приготування гарячої води?
Мені це також здається неправдоподібним, якщо споживання гарячої води на опалення на одну людину дається приблизно 100 л мазуту. Нас двоє, тож ці 200л повинні коштувати нам близько 300 € на рік. З урахуванням 12 місяців це приблизно 25 євро на місяць.
Якщо скласти все разом, це призводить до 5 опалювальних місяців (при 4-годинній щоденній роботі):
Менеджер: 576 € * 5 місяців + 300 € гарячої води = 3180 €
Звичайна ціна: 144 € * 5 місяців + 300 гарячої води = 1020 €
Добре розрахований, мені цікаво ваша думка!
Хм. Це складно, але щось дійсно буде не так. Зараз це лише припущення, що менеджер міг просто розподілити загальне споживання на квадратні метри. Просто підрахуйте, скільки там 50 квадратних метрів і скільки 80 квадратних метрів. Тоді у вас є загальна площа, а потім ви ділите її на споживання.
Будьте обережні з людьми, які кажуть, що я гріюся лише раз на день. Я щодня маю справу з такими людьми. Деякі з них розривають радіатори і залишають вікна нахиленими, тоді вони дивуються, що рахунок відповідно високий.
Якщо ви приїжджаєте з Південного Тиролю, може виникнути інша проблема. Австрійці та італійці любили прокладати однотрубні системи. Оскільки зареєстроване споживання тепла обчислюється на основі різниці температур між потоком і зворотом та витратою, такі проблеми з виставленням рахунків можуть виникнути в однотрубних системах через постійний витрата. Вам слід прочитати WMZ. У більшості з них є кнопка, за допомогою якої ви можете натискати далі і далі і викликати значення. У якийсь момент виміряний потік з'являється в цілому, а також на мить.
Відповідно до німецького законодавства, я заперечував би проти виставлення рахунків і найняв когось, щоб надати ясність. Однак ваша юридична ситуація, звичайно, може відрізнятися від нашої.
У нас була зустріч ОСББ у п’ятницю, ось як це у нас працює. Весь будинок використав загалом близько 5000 літрів мазуту з 1 листопада 2014 року по 31 жовтня 2015 року. Показники лічильника зчитуються в кожній квартирі 31 жовтня кожного року. За даними лічильників, загальний обсяг споживання кВт-год становить 6540 за попередній рік. Потім це споживання розподіляється між окремими житловими одиницями залежно від споживання. Це призводить до ціни 5312,90 євро за 6540 кВт-год, 20% з яких поділяється на тисячні частки квартир і 80% відповідно до споживання. Короткий приклад деяких сусідів:
Сусід 1: 44 кВт-год - 121,12 євро
Сусід 2: 1342 кВт-год - 1 079,59 євро
Сусід 3: 792 кВт-год - 665,26 євро
Попередній власник нашої квартири (до 01.05.15): 522 кВт-год - € 430,00
Ми (з 01.08.): 246 кВт-год - 220,64 євро
Тож у місяцях серпні, вересні та жовтні ми вже опалювали половину того, що опалював наш попередній власник протягом зими. І в нашій квартирі зараз не було надмірного тепла, близько 22 ° у зоні входу та 24 ° у вітальні (де ми також обігріваємося за допомогою маленької печі). Але вважайте такі температури нормальними, і не хочете замерзати до смерті. Але ми справді двічі замислюємось над тим, коли і як часто ми вмикаємо опалення.
Під час фази нагрівання я намагався переглядати різні дисплеї лічильника, споживання за одну годину знову становило близько 6-7 кВт-год. Температура на вході близько 65 °, температура на виході близько 50 °, швидкість потоку становила близько 700 л/год.
Що ще було сказано на зустрічі, яка також може зіграти свою роль:
- Восени цього року замінено всі труби опалення в гаражі, оскільки вони, мабуть, були заповнені дірами, а вода опалення витікала потоками
- власники квартир з протилежного боку повинні пропускати воду протягом 10 хвилин вранці, щоб взагалі виходила тепла вода. Лічильник гарячої води, природно, працює добре, хоча з-під крана виходить лише крижана вода.
Мені повільно здається, що тут щось було підроблено і що ніхто не відчуває відповідальності за проникнення у суть справи. Порівняння між споживанням нафти та лише кВт-год змусило б мене задуматися. Це означало б, що я спожив би близько 5 літрів олії за одну годину з 6 кВт-год. Отже, при 5 годинах роботи 25 літрів на день на місяць, значить 750 літрів. При 5 місяцях опалення за нашою поточною ціною (1 євро/літр) це буде 3750 євро витрат на опалення. Я думаю, що я божевільний
Однак у статті йдеться, що середній показник у Німеччині становить 15 літрів мазуту на м² на рік. З нами (80 м²) це було б 1200 літрів, що, залежно від ціни на мазут, коштувало б нам від 1200 до 1800 євро, що для мене було б абсолютно нормально. На підставі розрахунку 1 літр = 10 кВт-год я міг би "спалити" близько 12000 кВт-год на рік. Орендар нашого багатоквартирного будинку з найбільшим споживанням повинен був заплатити майже 1200 євро за 1579 кВт-год. І саме тут собака похована. Це призведе до кВт-год 0,80 € ! Якщо я порівняю ці цифри, то повинно бути ясно, що тут щось не може бути так, правильно?
Я працюю 6 кВт-год на годину:
6 кВт-год * 2 години * 30 днів * 5 місяців опалення = 1800 кВт-год
Отже, за 2 години опалення на день я повинен платити 1500 євро на рік?
Ну, насамперед я би взяв ключ від котельні у орендаря, бо це взагалі неможливо.
У таких будинках доводиться планувати інші обставини. Втрати внаслідок недостатньої ізоляції, наприклад, також звані втратами в режимі простою. Тоді у вас все ще є основна потреба в теплі, яка завжди виникає, коли сонце не світить.
Але попри все, ваш рахунок вже дуже високий. Ви перевірили потік? Ви все ще приймаєте, хоча всі клапани у вашій квартирі закриті?
Тож я можу приєднатися лише до всіх інших, ізоляція тощо втрачає багато тепла, щоб ви швидко забули все це. Особливо, якщо просто порівняти, швидко стає зрозуміло, що щось не так. Я маю на увазі, що минуло кілька років, як ми отримували тепло від масляного нагрівача, але ми ніколи не платили таких величезних сум грошей. Найкраще, що потрібно зробити, це записати споживання і перевірити, скільки насправді використовує все це!
Це означає, що мені слід вимкнути всі радіатори, увімкнути опалення і подивитися, чи на дисплеї значення літра на годину> 0?
Я намагався увімкнути радіатор лише наполовину, але споживання завжди залишається незмінним. Я також помітив, що радіатори у вітальні та у ванній справляли сплеск, коли регулятор був повністю піднятий. Якщо я ввімкну регулятор на чверть обороту, він відразу нагріється, але бризок припиниться. Що це може бути?
Орендарі, які живуть саме над котельнею, вчора сказали мені, що завжди вмикатимуть і вимикатимуть опалення кожні півгодини. Це означає, що опалення працювало лише півгодини, потім радіатори залишалися теплими ще півгодини, а потім опалення знову включалося. Таким чином ви досягли б нижчого споживання (.).
Щиро дякуємо за ваші чудові відповіді та сподіваємось трохи наблизитись до проблеми з усіма. Незабаром ми будемо батьками, і я хочу запропонувати своїй дитині затишну, затишну атмосферу, а не крижану квартиру
Але коли наше «нормальне» споживання супроводжується такими високими витратами на опалення. Опалення протягом години коштує мені майже 5 євро при 6 кВт-год. Цех центральної теплової електростанції брав би за це 70 центів.
7 годин централізованого опалення = 1 година масляного опалення в нашому ОСББ
Тож після тривалої відсутності я повертаюся до мене зі своєю проблемою
За різдвяні канікули я встиг трохи більше дізнатись і спробувати краще налаштувати свою систему.
Усі радіатори в моїй квартирі мають лише клапан, який можна відкривати і закривати вручну, але не враховує кімнатну температуру. Оскільки вони завжди були повністю відкритими, я намагався вимкнути ці клапани. Результат: радіатори почали булькати і свистіти (мабуть, це був зменшений струмінь води, який потрапляв у радіатор з високим тиском, я не можу пояснити це собі інакше).
Тоді інженер-гідротехнік порадив мені не регулювати витрату, а швидше повернення. Отже, кришка прикручена на всі радіатори. Зворотний клапан на всіх радіаторах був відкритий до упору. Інженер-гідротехнік сказав, що було б ідеально, якби радіатори були гарячими у верхній 2/3 і лише теплими у нижній третині.
Таким чином, всі зворотні клапани повністю закриті, а проточні клапани знову повністю відкриті. Потім нагрівання вмикається, і через 15 хвилин всі зворотні клапани більш-менш налаштовані так, що радіатор є досить теплим вгорі та в середині, як рекомендується, і лише теплим у нижній третині. Якщо я заздалегідь схопив потік, я майже спалив себе (відповідно до лічильника калорій 65 °), а також повернувся надзвичайно жарко (температура повернення на лічильнику калорій 50 ° -60 °). Зараз на потоці все ще жарко (приблизно 60 ° -65 ° відповідно до лічильника), але я можу без проблем атакувати повернення (відповідно до лічильника калорій коливається між 40 ° і 50 °). Витрата, що відображається на лічильнику, зменшилася з 500 літрів до 100 літрів при 4 відкритих радіаторах, а також споживання також зменшилося (перші 6 кВт-год у першу годину, на ту ж кількість я зараз можу працювати опалення приблизно 2-3 години) . Тим не менше, мені якось здається, що квартира теплішала швидше, ніж зараз із новою обстановкою.
Інший інженер-гідротехнік порадив мені виконати гідравлічний баланс, тобто відрегулювати всі радіатори так, щоб швидкість потоку була адаптована до розміру радіатора та кімнатної температури, яку потрібно досягти. Додайте електронний насос, і справа буде для нього настільки ж хорошою, як для нього. Але це потрібно було б зробити для всіх квартир або?
Увечері опалення вимикається знову і знову, оскільки для квартир потім готується гаряча вода (бак для гарячої води занадто малий).
Знову збережено в неправильному кінці. І замість того, щоб турбуватися про це, мешканці змирилися з тим, що опалення таке дороге, і кожен встановив власну піч і вмикає опалення лише тоді, коли це дійсно потрібно. Це нормально, але як можна пояснити споживання 5000 літрів мазуту?