Витрати на розпис на сходовій клітці, лотерею - ПІВДЕННІ ГАЗЕТИ
Роботи з обслуговування загальних приміщень багатоквартирних будинків завжди створюють дискусії серед власників. Вони заінтриговані різницею у вартості робіт від одного блоку до іншого та від одного об’єднання до іншого. Іноді власники блоку з 30 квартир у підсумку платять менше за розпис на сходах, ніж за блок з 12 квартир.
Продумані гроші
Набагато вигіднішими з точки зору витрат на роботи, що виконуються на сходах, є власники блоку D27, сходи 1, у мікрорайоні Бразда-Луй-Новак. 20 квартир заплатили за це 3800 лей. Окрім того, оскільки асоціація призначила власні штрафи та залишила гроші після сплати рахунків постачальникам, власники вирішили, що цей надлишок також слід використати для модернізації сходової клітки. "За розпис на сходах у блоці D27, сходи 1, гроші взяли з ремонтного фонду. Я дав 3800 лей. Влітку ми створюємо ремонтний фонд і збираємо близько 100 леїв з кожної квартири. Я також замінив стару столярку на ПВХ. За це я заплатив 3700 лей і взяв ці гроші з власного фонду штрафних санкцій. Ми сплачуємо рахунки з цього штрафного фонду, щоб у нас не було заборгованості, і з тим, що залишилось, робимо ці вдосконалення на сходовій клітці. Зараз ми працюємо над сходами в блоці D26, сходи 3 ", пояснила адміністратор асоціації власників Флоареа Тейка.
Де взяти гроші
Відповідно до законодавчих положень (Закон № 230/2007) асоціація повинна створити фонд ремонту загальних частин (сходова клітка, дах, тераси), а також для різних непередбачених ремонтів, таких як прорив труби. Закон говорить, що асоціація є некомерційною організацією і повинна створити ремонтний фонд. Гроші також можна взяти з власних санкцій асоціації за умови, що рахунки постачальникам покриваються заздалегідь. Окрім них, є й інші джерела, з яких асоціації можуть взяти необхідні кошти для модернізації загальних приміщень. "Ви все ще можете отримати гроші від округлення, але тут залишаються невеликі суми. Іншим джерелом є спеціальні кошти від орендної плати, антени, оренди сушарки. Якщо ми хочемо пофарбувати сходи, ми оголошуємо про це в пресі, а потім обираємо три пропозиції. Правило - брати найнижчу ціну. Витрати різняться залежно від блоку, з чотирма рівнями або вежами, а також від того, скільки квартир є в цьому масштабі. Більшість власників повинні знати пропозиції та рішення, прийняте представниками асоціації ", - сказав Іон Патрулеску, президент Спілки асоціацій власників Крайова.