Витрати на житло - віденське життя - житло в громаді

віденське

Орендна плата в наших громадських будівлях складається з наступних чотирьох пунктів:

  1. Основна оренда
  2. експлуатаційні витрати
  3. Спеціальні витрати
  4. податок на додану вартість

Скільки коштує громадська квартира?

Щомісячні витрати на одну з наших квартир зумовлені їх розміром. Наступні ціни є орієнтирами, в які вже включені операційні витрати та 10 відсотків податку з продажу. Газ, електроенергія та опалення не включені у вартість, як і будь-яка інша квартира.

Яка квартира, з якою категорією обладнання ми вам пропонуємо, залежить від того, скільки оренди ви можете собі дозволити. В середньому слід очікувати таких витрат:

  • за житлову площу з орендною платою не менше 300 євро
  • на дві вітальні з орендою не менше 450 євро
  • за три житлові кімнати з орендною платою не менше 650 євро
  • на чотири вітальні з орендою не менше 750 євро

Будь-яка кімната площею більше 8 м² і вікном із денним світлом вважається житловою площею.

Що входить у оренду?

  • Орендна плата включає орендну плату, експлуатаційні витрати на будинок, такі як плата за сміття та воду.
  • Вам доведеться доплачувати за такі споживчі витрати, як електроенергія та газ.
  • 10 відсотків податку з продажу квартири, 20 відсотків податку з продажу ресторанів, гаражів та журналів.

Далі йде орендна плата за квадратний метр площі та місяць. Суми вказані в євро. Операційні витрати та десять відсотків податку з продажу не включені.

Стабільна вартість орендної плати відповідно до § 45 Закону про найм квартири

Категорія A (євро) Категорія B (євро) Категорія C (євро) Категорія D (євро)
В даний час з 1.3. 2018 рік 2.39 1.80 1.20 0,90

Суми в таблиці включають 10% податку з продажів та операційних витрат.

Стабільне значення орендної плати категорії D в придатному для використання стані становить 1,08 євро.

Точне обладнання категорій від A до D можна знайти під питанням "Які категорії обладнання існують?" читати.

Стабільність вартості орендної плати відповідно до § 45 Закону про найм житла раніше називалась внеском на утримання та покращення.

Категорія оренди

Категорія оренди Категорія A (євро) Категорія B (євро) Категорія C (євро) Категорія D (євро)
В даний час з 1.3. 2018 рік 3.60 2,70 1.80 0,90

Суми в таблиці включають 10% податку з продажу та операційних витрат.

Точне обладнання категорій від A до D можна знайти під питанням "Які категорії обладнання існують?" читати.

Орієнтовна оренда

Категорія обладнання залежить від стану обладнання квартири на момент укладення договору оренди.

Категорія A (євро) Категорія B (євро) Категорія C (євро)
В даний час з 1 квітня 2019 року 5.81 4.35 2.91

Суми в таблиці включають 10% податку з продажів та операційних витрат.

Дворічна оцінка за індексом споживчих цін станом на 1 квітня

Точне обладнання категорій від А до С можна знайти під питанням "Які категорії обладнання існують?" читати.

Які категорії обладнання є?

Категорія обладнання A

  • Корисна площа: не менше 30 кв
  • Кімната, кухня (міні-кухня), передпокій, туалет, ванна кімната або зона для ванни
  • Загальна система теплопостачання або тепла підлога або еквівалент стаціонарного опалення
  • Водяне опалення

Категорія обладнання В

  • Кімната, кухня (міні-кухня), передпокій, туалет, ванна кімната або зона для ванни

Категорія обладнання С

  • Точка відбору води та туалет всередині

Категорія обладнання D

  • Немає точки забору води або немає туалету всередині

Місто Відень підтримує людей з низьким рівнем доходу за допомогою житла. Про вимоги ви можете прочитати тут.

Переглянути оренду в Інтернеті

Для всіх орендарів Wiener Wohnen ми зараз постійно пропонуємо нові послуги на нашому новому Інтернет-порталі. Тож ви зможете зручніше та швидше:

• Зарезервуйте дні прання
• Переглянути рахунок оренди
• Управління документами
• Подати заявки

НОВЕ для орендарів:
Зареєструйтесь і майже все
зробити це в Інтернеті

По-віденськи живе
Портал для орендарів
• Зарезервуйте дні прання
• Переглянути рахунок оренди
• Управління документами
• Подати заявки

дорогий клієнт,

З 24 липня в нашому сервісному центрі діє норма про маску. Перш ніж ви зможете поспілкуватися на наших інформаційних прилавках, будь ласка, домовтесь про зустріч за номером служби 05 75 75 75.

Щоб отримати інформацію, повідомлення про пошкодження, скарги чи похвалу, телефонуйте цілодобово Сервісний номер 05 75 75 75 або Надішліть нам повідомлення.

В Поради щодо житла Відень Ви можете дізнатись все про розподіл комунальних квартир, можете зареєструватися на комунальну квартиру (Wiener Wohn-Ticket) і - як тільки ви зареєструєтесь, шукати квартиру самостійно в Інтернеті.

Забронюйте свої дні прання в Інтернеті легко, швидко та зручно.

. з нашим дорученням SEPA щодо прямого дебетування. Ви можете дізнатися, як це зробити тут.