Всі покупці повинні купувати спільне майно

Берлін (dpa/tmn) Те, що належить кожному, мабуть, кожен бачив - кожен покупець повинен мати можливість придбати спільне майно особисто. Якщо це затягнеться, пізніше буде більше часу, щоб заявити про недоліки.

повинні

Покупці ОСББ мають перевагу, що стосується приймання будівель: кожен з них повинен мати можливість особисто прийняти спільне майно. Це пояснюється чинною юриспруденцією, як пояснює Асоціація захисту власників будинків (BSB).

Таким чином, акцепт може бути оформлений - і тоді претензії можуть бути зроблені довше. Оскільки строк позовної давності для претензій щодо дефектів починається з прийняття.

Не завжди все закінчується одночасно

Покупець несе повну відповідальність за прийняття власної квартири. Це приватна власність. З іншого боку, спільне майно, таке як коридори, вікна та сходи, має бути вилучене з усіх власників. На практиці, на думку BSB, це ускладнюється тим, що вся система не завжди готова одночасно.

Суди визнали пункти неприпустимими

Деякі контракти передбачають вилучення спільного майна, навіть якщо не кожен покупець мав можливість пояснити це особисто. На думку BSB, суди вже визнали такі пункти неприйнятними та відмовили у зменшенні спільного майна.

З прийняттям будівельник приймає роботу, виконану забудовником, і підтверджує, що будівля, по суті, побудована згідно договору.