Запит на роботу в листі з типовою моделлю співвласності та пояснення
РЕЗЮМЕ
РЕЗЮМЕ
Типовий дозвіл на дозвіл на роботу у спільній власності
Ім'я та ім’я співвласника
Повна його адреса
Ім'я та ім'я довіреної особи
Повна його адреса
Тема: Запит про дозвіл на виконання робіт в межах ОСББ.
Я, нижчепідписаний ... (вкажіть ваше ім'я та прізвище), співвласник будівлі ... (вкажіть адресу), повідомляю вас про своє бажання виконувати роботи у співвласництві. Оскільки ці роботи можуть вплинути на загальні зони або зовнішній вигляд будівлі, я прошу Вас включити мій проект до порядку денного наступних загальних зборів співвласників, щоб я міг отримати попереднє дозвіл інших співвласників. власників, як рекомендовано законом від 10 липня 1965 року.
Я планую виконати наступну роботу:
- ... (Вкажіть характер роботи)
До цього листа додаються документи, які вам знадобляться, тобто: ... (вкажіть: ваш проект резолюції, кошторис, плани, перспективу, проект контракту тощо)
Прийміть, пані/сер, вираз моїх поважних почуттів,
Вчинено в ... (вказати),
РЕКОМЕНДОВАНІ РІШЕННЯ
Пояснення
Чому повинен бути поданий запит про дозвіл на проведення робіт в ОСББ? ?
Цей запит дозволяє вам подати свій проект резолюції всім співвласникам, що дозволить їм після голосування на наступних загальних зборах дозволити вам чи не виконувати роботу, яку ви плануєте.
У яких випадках подати цей запит ?
Ви повинні отримати дозвіл співвласника на виконання ваших робіт у тому випадку, якщо робота, яку ви плануєте:
- впливати на загальні площі будівлі (якщо потрібно, наприклад, зробити отвір в одній зі стін),
- впливають на зовнішній вигляд будівлі, навіть якщо це ваша приватна ділянка (якщо ви хочете змінити колір ролет, наприклад).
Як і до кого звертатися ?
Лист необхідно надіслати управителю у формі рекомендованого листа із підтвердженням отримання. Після отримання цього листа він може внести ваш проект резолюції до порядку денного наступних загальних зборів співвласників.
У листі повинно бути конкретно зазначено характер роботи. У цьому листі повинні бути представлені всі підтверджуючі документи, що свідчать про характер роботи. Це також може бути проект резолюції, пропозиція, проект контракту або навіть плани, розглянуті архітектором у разі виконання робіт.
Коли це робити ?
Цей запит можна зробити в будь-який час. Однак, якщо щорічні загальні збори тривають не кілька місяців, час очікування може бути досить довгим. Потім ви можете подати клопотання про збори співвласників на позачергових загальних зборах. Для цього довіреній особі можна надіслати рекомендований лист із підтвердженням отримання: за умови, що ви представляєте більше чверті голосів (за потреби це можете бути ви та кілька інших співвласників).
Залежно від типу роботи, яку ви хочете виконати, правила більшості можуть відрізнятися.
Які ризики ?
Якщо ви не подасте цього запиту про дозвіл співвласника, він матиме право зобов’язати вас повернути місця, де проводилась робота, за ваш рахунок.