Затверджена схема, яка поширює пільги для підприємств по сплаті простроченої орендної плати -
Пропозиція уряду змінити винятковий режим для ситуацій із несвоєчасною оплатою в договорах оренди нежитлових приміщень в контексті пандемії хвороби covid-19, яка була схвалена голосуванням на підтримку PS, PSD PAN і незареєстрованої депутатки Крістіни Родрігес та утримались від BE, PCP, CDS-PP, Verdes та незареєстрованої депутатки Йоасіни Катар Морейри.
Ця урядова пропозиція відповідає режиму надзвичайних ситуацій, який вже був введений під час надзвичайного стану і діє на трьох фронтах: він продовжує до третього місяця після закінчення діяльності можливість відстрочити оренду, дозволяє розмір орендна плата, сплачена протягом 2020 року, може бути виплачена лише з січня 2021 року, щомісячно 24 місяцями; і запроваджує офіційний механізм переговорів, за допомогою якого орендодавці та орендарі можуть зрозуміти краще, ніж те, що вимагається законодавством, - наприклад, відпустка орендної плати, наприклад.
Під час дебатів на цю тему пропозиція почала розглядати можливість орендодавців, орендарі яких не платять орендну плату, вимагати поступки "кредитної лінії зі зниженими витратами, що підлягає регулюванню".
Доступ до кредитної лінії складатиметься з виплати різниці між сумою щомісячної належної орендної плати та сумою, отриманою внаслідок подання заяви, щомісячним доходом або щомісячним виставленням рахунків орендодавця, з максимальною ставкою зусиль 35%, демонстрація яких буде проводитися за умовами ще не затвердженого наказу.
В остаточній версії диплому також зазначено, що цей режим не поширюється на установи, включені до комерційних груп, які вже користуються режимом, спеціально створеним для цього типу простору.
Серед поправок до урядової пропозиції, що містяться в остаточному тексті, затвердженому сьогодні, є пропозиція BE, яка визначає, що під час надзвичайної ситуації запобігання, стримування, пом'якшення та лікування епідеміологічної інфекції covid-19 орендодавець не зможе виконати банківські гарантії за невиконання виплати орендної плати без урахування житла.
Накладні PCP на виняткову схему нежитлового лізингу для зменшення доходу та для орендарів, які працюють на закритому або короткостроковому періоді, та на виняткову схему оренди торгових центрів були недоброзичливі.
Вміщений затверджений план, який поширює пільги для підприємств по сплаті простроченої орендної плати, з’являється спочатку у Вісау.