АДІЛ 33 - АДІЛ 33

АДІЛ Жиронда надає повну, нейтральну, персоналізовану інформацію
і безкоштовно на всіх житлові питання

Твоє запитання

Шукає дім
Ви орендар
Купуєш, будуєш
Ви володієте

ЛАДІЛЬ де ла ГІРОНДА

ADIL 33, Відомче агентство з питань житлової інформації Жиронди, є об'єднанням згідно із законом 1901 року, затвердженим Міністерством житлово-комунального господарства.

Набір інструментів

PTZ, нотаріальні збори, приріст капіталу, перегляд орендної плати, симулятор інвестицій у нерухомість.

Публікації

Юридичний аналіз, прецедентне право, дослідження та ідеї.

COVID-19

Труднощі з грошовим потоком

Все знати, все розуміти !

MaPrimeRénov ’для

Новини

Допомога в особистому житлі, зміна в 2021 році

З 1 січня 2021 року розрахунок допомоги на особисте житло базуватиметься на доходах за останні 12 місяців, а не на прибутках, отриманих двома роками раніше.
Тому допомога в житлі базуватиметься на вашому поточному доході і буде переоцінюватися кожні 3 місяці.

Закон про фінанси на 2021 рік та закон про фінансування соціального забезпечення на 2021 рік

Після публікації закону про фінанси на 2021 рік (закон № 2020-1721 від 29.12.20: ОВ від 30.12.20) та закону про фінансування соціального забезпечення на 2021 рік (закон № 2020-1576: ОВ від 15.12. 20), наш юридичний аналіз представляє нові заходи, що застосовуються. Зокрема, ви знайдете положення, що стосуються областей власності на житло, оренди інвестицій, благоустрою житла, допомоги на житло, соціальних виплат, соціального житла та місцевих податків.

Covid-19: Action Logement створює дві фінансові допомоги

  • Перша допомога стосується, залежно від умов ресурсів, працівників чи шукачів роботи в приватному секторі, орендарів або власників, які зазнали падіння щомісячного доходу щонайменше на 15% порівняно зі звичайною зарплатою за місяць, що передував зміні ситуації . Плата за житло (орендна плата з урахуванням зборів або сума щомісячної іпотечної виплати, включаючи страховку, рахунок за електроенергію, воду, газ тощо) повинна становити 33% чистого щомісячного доходу. Щомісячна допомога становить 150 євро на домогосподарство, максимум на два місяці, до шести місяців для людей, які втрачають роботу після кризи в галузі охорони здоров’я.
  • Друга допомога на житло стосується сезонних сільськогосподарських робітників. Фіксований розмір допомоги становить 150 євро на місяць, що може поновлюватися в 3 рази максимум в межах 600 євро на домогосподарство.

Covid-19 та співвласність

COVID 19 та ОСББ: указ від 18 листопада 2020 р. Адаптує правила, що застосовуються до ОСББ під час цього нового періоду надзвичайної ситуації зі здоров’ям.
Він планує продовжити термін дії системи надзвичайних ситуацій, впровадженої під час першого ув'язнення (розпорядження 2020-304 від 25 березня 2020 р.: Ст. 22 та наступні).
- поновлення договору довіреної особи та мандату членів профспілкової ради, які закінчуються або втратили чинність між 29 жовтня 2020 року та 31 грудня 2020 року,
- умови скликання та проведення загальних зборів співвласників.
Щоб дізнатись більше, ви можете прочитати наш юридичний аналіз

MyPrimeRénov '

Уряд оголосив 05.10.2020 р. Різні заходи, що змінюють режим цієї допомоги:
- Відкриття MaPrimeRénov ’для всіх власників, які займають їхні будинки
- Відкриття MaPrimeRénov ’для орендодавців
- Відкриття MaPrimeRénov 'для всіх співвласників
- Впровадження бонусу для термофільтрів, коли робота дозволяє зняти енергетичну мітку F або G.
- Заохочення глобальних реконструкцій: за амбітні реконструкції передбачено премію "Будівля низького споживання" (BBC).
Дізнайтеся більше: зв’яжіться з нами

Боротьба з недостойним середовищем існування

Опублікований в офіційному журналі JO від 17.09.2020 р., Указ від 16.09.2020 р., Що стосується "гармонізації та спрощення політики будівель, приміщень та споруд", покращує місцеву реалізацію політики щодо негідних середовищ існування.
Створюється єдина адміністративна міліція для "безпеки та санітарії будівель, приміщень та споруд". Префект ініціюватиме процедуру, коли на загрозі здоров’я людей; міський голова або президент EPCI втрутиться задля безпеки людей.
Указ № 2020-1711 від 24.12.20, опублікований в Офіційному віснику від 24.12.2020, містить необхідні деталі для реалізації постанови.
Нові положення застосовуються до замовлень, повідомлених з 01.01.2021.
Дізнайтеся більше: зв’яжіться з нами