Аргус дивиться на розширення розкішного готелю
Розробник проекту Отмар Зайдл хоче розширити готель Grand Tirolia в Кіцбюелі, а на задньому плані має відомих інвесторів.
Зонування є потужним інструментом у муніципальних руках. Шматок землі можна перетворити на цінну ділянку під забудову. Особливо в таких дорогих місцях, як місто Кіцбюель у Тіролі, (повторні) освячення можуть коштувати золоту для власника.
Наступного понеділка на порядку денному муніципальної ради Кітцбюеля є два проекти, для яких слід змінити концепцію місцевого просторового планування та переосвітлити території. Обидва проекти передбачають заплановане розширення двох відомих у місті готелів.
Потенційні інвестори
В одному випадку імператор на підйомнику Циллерталь Генріх Шульц хоче розширити свій альпійський готель на Шварцзее. У другому випадку основна увага приділяється розкішному готелі "Гранд Тіролія" в Кіцбюелі, девелопера Кремса Отмар Зайдл лише до 2018 року російським мільярдером Олена Батурина купив.
Нижній Австрія, очевидно, має великі плани. І тому потужні інвестори у фоновому режимі. Оскільки Kitz Immobilieninvest GmbH, яка керує експансією Grand Tirolia, також має компанію з членами клану Родина промисловців Турнауерів - управління промисловою власністю (ILAG) - має 42% акцій через дочірню компанію.
Наглядова рада ILAG також добре представлена. Там сидять поруч з членами Сім'я Габсбургів також екс-віце-канцлер Майкл Шпінделеггер і Файт Соргер, колишній президент Федерації промисловців .
Kitz Immobilieninvest планує побудувати три взаємопов’язані споруди, що прилягають до Великої Тіролії. Частково на площі відповідного 18-лункового поля для гольфу Айхенхайм. Відповідно до порядку денного муніципальної ради, необхідну землю слід переосмислити із «спортивного споруди, яке в даний час є спеціальним районом», у «майбутнє приміщення великого розміщення на спеціальній території».
У місцевій раді, де домінує ÖVP, опозиція сприймає проект критично. "Я боюся, що це відкриє двері для моделі інвестора", - каже Олександр Гампер від FPÖ .
Слово політичного стимулу
Модель інвестора, яка вже давно є гарячим словом у державній політиці Тіроля. Це розглядається як можливе обхідне спорудження, в якому постачальники капіталу беруть участь, наприклад, у туристичному житловому комплексі і таким чином стають власниками житлових одиниць, які можуть використовуватися як незаконні будинки для відпочинку.
"Після того, як штамп присвятиться, вони можуть робити те, що хочуть", - говорить Гампер, пояснюючи свої занепокоєння, не відкидаючи проект з самого початку. Однак досі інформації про це для муніципальних рад практично не було.
Сейдл хоче розвіяти занепокоєння в понеділок під час місцевої інспекції з мандатами до засідання муніципальної ради. Він запевняє: «Це готель, і він завжди буде готелем. Але для того, щоб мати можливість управляти цим економічно, ми повинні розширюватися ".
За перший рік використання потужності становило 70 відсотків. Враховуючи спа-центр площею 3500 квадратних метрів та чотири ресторани, інфраструктура в даний час занадто велика для 81 номера. Потрібно побудувати 72 додаткові блоки на суму близько 25 мільйонів євро, які, за словами Зейдла, є структурно непридатними для відпочинку.