Бухгалтерський облік d; будівельна компанія (BTP)

будівельні компанії, частіше називають "Будівельні компанії" (для будівельні та громадські компанії), як і всі інші компанії, повинні зберігати a бухгалтерський облік. Вони повинні дотримуватися бухгалтерські зобов’язання чинний для майстрів та/або торговців. Compta-Facile узагальнює тут все бухгалтерські зобов'язання будівельних компаній так добре як особливості обліку будівельної діяльності.

Бухгалтерські зобов'язання будівельних компаній

Професіонал з будівництва, обслуговування та ремонту будівель вважається таким, що здійснює певну діяльність кустарний якщо у компанії менше 10 працівників (коли вона купує-перепродає продукцію, діяльність також буде комерційною). Якщо він має більше 10, це буде комерційний. У всіх випадках бухгалтерські зобов’язання застосовуються ідентично. Основні принципи такі.

Саме менеджер або керівник компанії повинен складати річні звіти своєї структури (навіть якщо він має можливість отримувати допомогу від дипломованого бухгалтера). Потрібно також скласти керівництво з описом бухгалтерської організації компанії (якщо це вимагає складність). Нарешті, компанія повинна вести дві бухгалтерські книги.

Однак є розподіли так добре як скорочення бухгалтерського обліку призначений для менших конструкцій.

Бухгалтерські зобов'язання будівельних компаній

Будівельна діяльність може здійснюватися комерційною компанією у такій формі, як EURL, SASU для одноосібних форм (або SARL та SAS, коли є кілька партнерів), або навіть як SA або SNC, наприклад. Щодо їх бухгалтерський облік, ці компанії маютьзобов'язання:

З рахувати хронологічно всі рухи які впливають на їх спадщину,
З складати рахунки-фактуридля уваги своїх клієнтів, пропустивши будь-яку обов’язкову згадку,
З провести інвентаризацію принаймні раз на дванадцять місяців.

Будівельні компанії, які підпадають під спрощений режим оподаткування (RSI) може скористатися заходом полегшення бухгалтерського обліку, представленим надзвичайно спрощений облік. Це положення дозволяє їм не застосовувати протягом звітного року правила комерційного обліку (дебіторської та кредиторської заборгованості), а правила бухгалтерського обліку. Визнання дебіторської та кредиторської заборгованості здійснюється лише в кінці фінансового року. Щоб скористатися цим, компанія повинна досягти обороту менше 247 000 євро (для постачальників послуг) або 818 000 євро (для купівлі-перепродажу) і не обирати фактичний режим. [база 2020-2022] (відповідно 238 000 євро та 789 000 євро на 2019 рік)

Щоразу, коли рахунки закриваються, будівельна компанія повинна складати річні звіти. Ці фінансовий стан що включає:

A бухгалтерський баланс: він вказує на склад активів компанії (її борги, а також дебіторську заборгованість у широкому розумінні цього поняття);
A Довідка про доходи: він вимірює багатство, створене компанією протягом звітного року (або, де це можливо, багатство, знищене);
A Додаток: він надає додаткову інформацію, яка, як правило, не видно при читанні балансу або звіту про прибутки та збитки.

Є різні презентації кожної держави і багатьох рельєфи надаються VSE та МСП:

Мікропідприємства (не перевищує 2 з 3 порогових значень: загальний баланс ≤ 350 K €, оборот ≤ 700 K €, працівники ≤ 10): звільнення від додатку та подання балансу та звіту про прибутки та збитки у скороченій формі;
Малі підприємства (не перевищувати 2 із наступних 3 порогових значень: загальний баланс ≤ 6 млн. євро, товарообіг ≤ 12 млн. євро, працівники ≤ 50): представлення скороченого додатку (у разі подання до фактичного режиму спрощеного оподаткування (якщо це не відбудеться, спрощений додаток) та подання балансу та звіту про прибутки та збитки у скороченій формі;
Середні підприємства (не перевищувати 2 із наступних 3 порогових значень: загальний баланс ≤ 20 млн. євро, товарообіг ≤ 40 млн. євро, працівників ≤ 250): представлення спрощеного звіту про доходи (скорочена форма PCG);
Великі компанії (ті, що перевищують порогові показники, представлені вище): подання балансу, звіту про прибутки та збитки та базового додатку.

Бухгалтерські зобов'язання окремих будівельних компаній

Коли'будівельна діяльність здійснюється від свого імені, тобто в межах окрема компанія, бухгалтерський облік є менш обмежувальний. Він навіть майже не існує для певної форми бізнесу.

A мікро-будівельна компанія (у фіскальному розумінні цього разу) - це компанія, оборот якої не перевищує 72 500 євро (надання послуг) або 176 200 євро (купівля-перепродаж) [база 2020-2022]. Вона не повинен вести бухгалтерський облік і звільняється від складання річних звітів. Однак вона повинна скласти рахунки-фактури та належну форму (більше інформації: рахунок для самозайнятого або мікропідприємства) та заповнити книгу рецептів, а також реєстр покупок.

Компанія, яка не перебуває під мікрорежимом, може підпадати під один із наступних двох статусів:

спрощений режим оподаткування (залежно від порогових значень обороту): він має можливістьобирайте супер спрощений облік знаючи, що полегшення є більш обширними, ніж для компаній (крім того, вона може оцінити свої запаси та незавершене виробництво за допомогою спрощеного методу, централізувати свої бухгалтерські записи щокварталу та вираховувати витрати на паливо за „фіксованою шкалою;
нормальний реальний режим: у цьому випадку компанія має ті самі зобов'язання ніж заплановані на комерційні компанії

Щодо річних звітів:

Окрема будівельна компанія майже систематично звільняється від додатка (спрощений додаток повинен складатися лише в тому випадку, якщо на підприємство поширюється нормальний реальний режим і перевищує 2 із наступних 3 порогових значень: загальний баланс ≤ 350 000 євро, загальний оборот ≤ євро 700 000, працівники ≤ 10);
Мікропідприємство в економічному розумінні звільняється від складання балансу, звіту про прибутки та збитки та додатку;
Усі інші компанії повинні створити:
- Скорочений баланс, якщо він не перевищує 2 із наступних 3 порогових значень: загальний баланс ≤ 6 млн. Євро, товарообіг ≤ 12 млн. Євро, працівники ≤ 50;
- І скорочений звіт про доходи, якщо він не перевищує 2 з наступних 3 порогових значень: загальний баланс ≤ 20 млн. Євро, товарообіг ≤ 40 млн. Євро, працівники ≤ 250.

Індивідуальний підприємець зацікавлений у приєднанні до затвердженого центру управління (CGA). Це членство дозволяє йому не зазнавати збільшення на 15% свого доходу на рівні податків (база 2021 - це збільшення буде поступово зменшуватися, щоб повністю зникнути з 2023 року. Дивіться графік реформи тут).

Ведіть рахунки будівельної компанії

бухгалтерський облік будівельної компанії можна провести самою організацією або уповноваженим цифровим фахівцем: a бухгалтер зареєстрований за замовленням дипломованих бухгалтерів (це єдиний фахівець, уповноважений вести бухгалтерський облік компаній, які не роблять цього внутрішньо). Організація бухгалтерського обліку результатів з a управлінське рішення менеджер або керівник компанії.

Дозволено делегувати його бухгалтерський облік повністю (бухгалтер піклується про бухгалтерський облік та складає річний звіт) або частково (підприємство самостійно вводить рахунки, а бухгалтер переглядає рахунки та складає річні звіти). Крім того, слід зазначити, що бухгалтер може підтримувати компанію в інших сферах, крім бухгалтерського. Фактично він може виконувати допоміжні місії з точки зору нарахування заробітної плати (складання трудових договорів, встановлення виплатних листків та декларування соціальних зборів), оподаткування (встановлення декларацій з ПДВ, податків на основі зарплати, підписки на декларацію про результати) або юридичні (складання протоколу зборів, управління щорічним юридичним затвердженням звітів тощо). На практиці обсяг місії дипломованого бухгалтера фіксується у листі про заручення, документі, підписаному кожною з двох сторін.

Коли компанія бере на себе частину бухгалтерської роботи, вона повинна вибрати програмне забезпечення для бухгалтерії зокрема для того, щоб записати всі його бухгалтерські проводки. Він повинен бути уважним до функціональних можливостей, пропонованих рішенням з управління бухгалтерським обліком. Вони повинні відповідати його потребам, зокрема щодо управління котируваннями та виставленням рахунків та будь-якого моніторингу робочих місць. У деяких випадках використання бухгалтерського програмного забезпечення, що спеціалізується на будівельній галузі (так зване «рішення для бізнесу»), є надзвичайно важливим.

Особливості обліку будівельних компаній

План рахунків для будівельних та громадських будівельних підприємств

будівельні компанії повинні відповідати правилам загального плану рахунків (PCG) з деякими адаптаціями, оскільки вони отримують вигоду від професійний план рахунків яка йому підходить. ось особливості плану рахунків для будівельної та комунальної промисловості щодо створених та обов'язкових облікових записів:

436 "Фонд оплачуваних відпусток",
412 "Клієнти - дебіторська заборгованість, гарантована прямим платежем",
4454 "ПДВ, сплачений за отриманими авансами та депозитами".

Деякі рахунки, спільні з тими, що є в загальному плані рахунків, зазнають лише змін у формулюванні. Це особливо стосується:

З рахунку 2154 "Обладнання - машини та великі інструменти",
З рахунку 2157 "Світильники та фітинги обладнання та великих інструментів",
З рахунку 401 "Постачальники та субпідрядники",
З рахунку 408 "Постачальники та субпідрядники - Рахунки не отримані",
З рахунку 409 "Постачальники боржників та субпідрядники",
З рахунку 418 "Клієнти - Товари, на які ще не виставлено рахунки, та виправлення на запити про перший внесок",
З рахунку 604 "Покупки досліджень та послуг (субпідряд)",
З рахунку 642 "Внесок у фонд оплачуваних відпусток".

Облік основних витрат будівельної компанії

ось деякі схеми бухгалтерського обліку щодо основні статті витрат будівельної компанії:

Примітка: для придбання товарів, що використовуються будівельною компанією для потреб її діяльності, вартість одиниці якої не перевищує 500 євро без податку, за рішенням компанії може застосовуватися інший режим бухгалтерського обліку. Замість того, щоб знерухомити, товари негайно визнаються як витрати. Для отримання додаткової інформації: запишіть товари та обладнання низької вартості.

Облік доходів будівельної компанії

будівельні компанії які надають послуги, які тривають протягом декількох років (наприклад, будівництво житла), регулюються спеціальними правилами. Контракти на виконання цих послуг, як правило, складають те, що називається, з бухгалтерської точки зору, довгострокові контракти (для повного визначення: визначення та управління довгостроковими контрактами).

Тепер ці довгострокові контракти може слідувати два різних способи обліку. Вони є результатом застосування одного з наступних двох методів:

Метод на завершення: передбачуваний результат на сайті (зокрема, контракт), якщо це прибуток, не визнається під час виконання контракту, а лише в кінці його. Ідентичне ставлення стосується обороту. Наприкінці кожного фінансового року незавершене виробництво або незавершене виробництво нейтралізує витрати, зафіксовані на рахунках протягом року. Якщо це збиток, він повинен бути предметом положення.
Метод просування: очікуваний прибуток тут згладжується протягом усього терміну дії контракту, пропорційно ступеню його просування. Тому маржа звільняється на рахунках щороку. Це рішення представляє пільговий метод в бухгалтерському обліку, тобто той, який рекомендується доктриною бухгалтерського обліку. Однак це передбачає дотримання численних умов.

Висновок: Обсяг бухгалтерських зобов'язань будівельної компанії (БТП) залежить від форми компанії та її режиму оподаткування прибутку. Особливі положення щодо бухгалтерського обліку повинні дотримуватися в контексті довгострокових контрактів.

Інші наші технічні відомості про вільні професії

Інші наші технічні відомості про торговців та ремісників