Чи можна перейти від r; gime r; від el до r; мікрофонче для отримання доходу від землі

перейти

Запитання від Мартін (Езер)

"Я почав декларувати доходи від власності в 2005 році. До цього часу я робив декларацію за реальними витратами. Чи можу я піти до мікрофондера?"

Відповідь Філіппа Пескейра

Система землеволодіння застосовується, якщо сума орендної плати не перевищує 15 000 євро. Якщо сума вашої орендної плати вже до 2011 року була вище цієї суми, факт вибору "реального" режиму, оформлений поданням декларації про доходи від нерухомості № 2044, зобов'язує вас на 3 роки. Наприкінці цього періоду ви можете задекларувати свою орендну плату відповідно до мікрорежиму або продовжувати декларувати їх згідно з реальним режимом протягом нового періоду 3 років. Якщо ви декларуєте свої доходи відповідно до мікрорежиму, ви повинні безпосередньо повідомити суму орендної плати, зібрану за рядком 4BE податкової декларації № 2042 (графа 4, сторінка 3). Потім ваші витрати оцінюються у фіксованому розмірі 30% від цієї суми (для порівняння з фактично понесеними витратами).

Незалежно від обраного режиму, сума вашого доходу (сума за вирахуванням зборів або сума після вирахування відповідно до чинного режиму) підлягає поступовій шкалі податку на прибуток. Якщо ви нерезидент, мінімальна ставка 20% також застосовуватиметься до вас.