Декларація LMNP Як декларувати дохід від; мебльовану оренду я заявляю своєю меблевою

Нехай вам керують !

Ви є власником нерухомості, яку ви знімаєте мебльованою, і вам цікаво як повідомити про доходи від мебльованої оренди ? Ми проведемо вас крок за кроком !

1. Виберіть правильну податкову систему для декларування своїх доходів !

Як непрофесійна мебльована оренда (LMNP) вам доступні два варіанти задекларуйте свій дохід від оренди:

Схема мікро BIC: ви отримуєте зниження на 50% свого доходу
Реальний спрощений план: Ви вираховуєте свої витрати та знецінюєте своє майно та меблі
Але чи знали ви, що у 85% випадків реальний режим дозволяє економити податки ?
Щоб дізнатись, який податковий режим є найбільш вигідним для декларування вашого доходу від орендної плати у 2020 році, ми запрошуємо вас скористатися ним наш безкоштовний симулятор.

2. Ви хочете вибрати схему Micro BIC ?

1-й крок: : заявити про себе як про непрофесійну мебльовану оренду (LMNP). Для цього потрібно зареєструватися на сайті Infogreffe, щоб отримати номер SIRET, щоб сформувати форму P0i для отримання номера SIRET. Цей номер SIRET необхідний, щоб зробити справжню декларацію.

Щоб допомогти вам у процесі, Jedéclaremonmeublé.com пропонує надати вам довідковий посібник, виготовлений нашими експертами, щоб безкоштовно заповнити форму реєстрації в Інтернеті безкоштовно.

Якщо вам потрібно заповнити та надіслати форму P0i у паперовому форматі до вашого реєстру (якщо, наприклад, ваша власність знаходиться в закордонних департаментах), знайдіть нашу форму, щоб легко заповнити вашу P0i.

Термін оподаткування: протягом 15 днів з моменту започаткування бізнесу в якості меблевої орендної компанії (якщо ви перевищили цей термін, це нормально, але це потрібно зробити швидко).

2-й КРОК: Щоб задекларувати свій мебльований дохід від оренди на 2020 рік, потрібно лише додайте форму 2042 C PRO із сумою доходу від оренди до декларації про прибуток у 2021 році (форма 2042).

Термін оподаткування: Травень 2021 (те саме, що і у вашій декларації з податку на прибуток)

3. Ви хочете вибрати справжній спрощений план ?

2 можливі сценарії:

Випадок № 1 - Ви розпочали свій бізнес як непрофесійна компанія з прокату меблів (LMNP) у 2020 році

1-й крок: заявити про себе як про непрофесійну мебльовану оренду (LMNP)
Для цього ви повинні заявити про свою діяльність як компанія, що орендує меблі, зареєструвавшись на веб-сайті Infogreffe, щоб отримати номер SIRET. Цей номер SIRET необхідний для зробіть свою справжню декларацію.
Щоб допомогти вам у процесі, Jedéclaremonmeublé.com пропонує надати вам довідковий посібник, який виготовляють наші експерти, щоб безкоштовно заповнити онлайн-форму реєстрації реєстру.

Термін оподаткування: протягом 15 днів з моменту відкриття вашого бізнесу як меблевої орендної компанії (якщо ви перевищили цей термін, це нормально, але це потрібно зробити швидко).

2-й КРОК: зробіть свою декларацію про спрощений реальний режим
Як тільки ці кроки будуть зроблені, ви можете задекларуйте свій дохід від орендної плати у 2020 році за реального спрощеного режиму.
Щоб допомогти вам заповнити свою податкову декларацію (форма 2031, CERFA 11085) та додатки до неї 2033 (CERFA 10956), jedeclaremonmeuble.com пропонує вам дві пропозиції:

"Основна" пропозиція що дає вам доступ до онлайн-додатку jedeclaremonmeuble.com дуже просто та дуже інтуїтивно заявити про свій дохід від оренди в реальному спрощеному режимі

"Повна" пропозиція делегувати всі процедури звітності нашим бухгалтерам, що спеціалізуються на LMNP

Потім вам просто потрібно буде сформувати свою декларацію за спрощеним реальним режимом (податковий пакет та додатки) та надіслати її до податкового центру бізнесу, до якого додається орендоване майно.
Термін оподаткування: 03.05.2021

Згодом все, що вам потрібно зробити, - це додати декларацію про податок на прибуток 2042 C PRO, заповнену сумою вашого фактичного податкового результату (та будь-яким попереднім дефіцитом).
Термін оподаткування: Травень 2021 (те саме, що і у вашій декларації з податку на прибуток)

Випадок № 2 - Ви розпочали свою діяльність як непрофесійна компанія з прокату меблів (LMNP) до 2020 року

Якщо ви не вибрали до 1 лютого справжній спрощений режим (для декларування доходу від оренди), ви зазвичай не можете робити це для доходу, отриманого в 2020 році. Це потрібно зробити до 1 лютого 2021 року для доходу, отриманого в 2021 році. Для цього вам потрібно лише надіслати до податкової інспекції лист про здійснення опціону до якого прикріплено ваше майно.
Ми запрошуємо вас все-таки зв’язатися з Департаментом податку на прибуток підприємств, від якого ви залежате, щоб мати змогу якомога швидше заявити перед реальним спрощеним режимом, навіть якщо минуло 1 лютого 2020 року.
Термін оподаткування: 01.02.2021

Якщо ви вже вибрали справжній спрощений режим, щоб задекларувати свій дохід від оренди на 2019 або 2020 роки, не треба нічого робити. Ви можете підписатись на одну з наших двох пропозицій щодо встановлення вашої декларації 2020 року за реальним режимом.
Термін оподаткування: 03.05.2021