"Домашній" відпочинок у Карибському басейні коштує доларів

Автор: CAPITAL/Дата публікації: 30-08-2009 10:08

Для тих, хто має можливості та шукає будинки для відпочинку в екзотичних районах, з’явилися пропозиції з Карибського басейну. Основні переваги - привабливі ціни та низькі податки. Хоча криза перешкоджала споживчим намірам румунів, особливо з точки зору витрат на відпочинок та інвестицій у другі чи треті будинки, пропозиції будинків для відпочинку не перестають з'являтися. "Зараз ринок рухається набагато важче. У нас є кілька партнерів у представництві

Хоча криза перешкоджала споживчим намірам румунів, особливо з точки зору витрат на відпочинок та інвестицій у другі чи треті будинки, пропозиції будинків для відпочинку не перестають з'являтися. "Зараз ринок рухається набагато важче. У нас є кілька партнерів у Домініканській Республіці, де ми намагаємося продати землю під будинки, але на даний момент ми чекаємо на клієнтів ", - говорить адвокат Якоб Константин Драган, партнер агентства WBI. Власність в екзотичних районах, таких як Кариби, вже давно в центрі уваги тих, хто може дозволити собі витратити гроші на будинки для відпочинку в регіоні. Якщо футболіст Адріан Муту нещодавно придбав будинок у Домініканській Республіці, батьківщині його дружини, бізнесмен Корнел Табакару займається розробкою багатоквартирних будинків у Коста-Ріці. Після вилучення близько десяти мільйонів доларів з кондо-готельного бізнесу в США, бізнесмен в даний час управляє в туристичному регіоні Коста-Ріки трьома компаніями з нерухомості вартістю близько 100 мільйонів доларів.

Витрати, збори, переваги та перешкоди

Що стосується витрат, то в Домініканській Республіці вони нижчі, ніж у Румунії, ціна на землю під будівництво складає близько 110 доларів за квадратний метр порівняно з Отопені, а вартість будівництва становить максимум 500 доларів за квадратний метр, відповідно до Якову Константину Драгану. Він каже, що без землі будинок для відпочинку на 300 квадратних футів може коштувати 150 000 доларів.

Для того, щоб мати змогу купувати в цьому районі, іноземні громадяни повинні зареєструватися, достатньо паспорта. Пам’ятайте: вартість життя приблизно на третину нижча, ніж у США. Ще однією перевагою є фіскальна політика, яка передбачає, що за об'єкти нерухомості вартістю до 150 000 доларів податки не сплачуються.

Тож для тих, хто володіє

потрібні готівкові гроші і не боячись регулярного польоту в кілька тисяч кілометрів, придбання курортної нерухомості в Карибському басейні або прилеглих районах може бути варіантом, яким не слід нехтувати.

У нас є кілька партнерів у Домініканській Республіці, де ми намагаємося продати землю під будинки, але наразі ми чекаємо клієнтів.
Яків Константин Драган, адвокат

Багато 700 кв
Ціна цих земельних ділянок варіюється залежно від місця призначення та місцезнаходження. Бажаючі можуть придбати партії площею 700 кв. М на суму від 99 900 до 110 000 доларів.

Багато до 870 кв
Вони представляють найменші площі для продажу, доступні площі починаються від 592 кв. Ціни варіюються від 69 900 до 89 900 доларів.

Багато 900 кв
Вони існують у декількох ділянках, а ціни, що запитуються, коливаються, залежно від місця будівництва, від 89 000 до 109 000 доларів. На цих землях можна будувати як дуплекси, так і одинакові будинки.

Багато 1000 кв
Земельні ділянки площею 1000 квадратних метрів можна придбати за єдиною ціною в 99 900 доларів. Тут ви можете будувати як односімейні будинки, дуплекси, так і багатоквартирні будинки з чотирма одиницями.