Глиняні ділянки режим вивчення ґрунтів остаточно діє з 1 жовтня
За допомогою двох указів, опублікованих 30 вересня в "JO", Міністерство екологічного переходу має намір забезпечити договори купівлі-продажу землі та будівельні контракти, що підпадають під обов'язок геотехнічних досліджень. Фактична невизначеність запанувала фактично у день застосування нових положень. Тут воно розвіється.
"Le Moniteur" повторив це. Дата набуття чинності пристроєм, що випливає із закону Елана, спрямованого на запобігання порушенням, пов’язаним із явищем усадки-набухання глин, вимагаючи проведення досліджень ґрунту до укладення договорів на продаж земель під будівництво або договорів на будівництво будинку, було невпевнено.
Справді, імплементаційні укази (n ° 2019-495 від 22 травня 2019 року та n ° 2019-1223 від 25 листопада 2019 року) статті 68 цього закону спочатку встановили дату 1 січня 2020 року. Але три укази, необхідні для встановлення музичного режиму, з’явилися лише в серпні минулого року, через вісім місяців після запланованого набуття чинності. Всі три дати від 22 липня, ці укази включали - чому це просто - різні дати застосування:
► Таким чином, указ, опублікований 6 серпня, деталізує зміст ґрунтових досліджень, які слід проводити в районах, що зазнають ризику диференціального переміщення ґрунту після посухи та регідратації ґрунту, зазначеного, але лише в описовій брошурі (без юридичної сили), набуває чинності 1 січня 2020 року.
► Декрет, опублікований 9 серпня, що визначає географічні райони, сам по собі вказував, що набирає чинності 10 серпня (з додатковим ускладненням, що додана карта Франції насправді була відсутня в "Офіційному віснику" від 9 серпня і ні. " було опубліковано лише указом про внесення змін, опублікованим 15 серпня!).
► Нарешті, указ, опублікований 15 серпня, який визначає конкретні техніки будівництва, що застосовуватимуться в цих районах, зберіг у своїй статті 3 дату набрання чинності 1 січня 2020 року.
Нова дата набрання чинності
Для того, щоб навести все це в порядку, 24 вересня було прийнято два укази та опубліковано в "Офіційному віснику" 30 вересня. Вони виправляють згаданий вище перший (зміст ґрунтових досліджень) і третій (конкретні будівельні техніки) тексти, щоб зазначити це їх положення застосовуються до договорів купівлі-продажу та будівельних контрактів, укладених з 1 жовтня 2020 року.
У пояснювальній записці змін до указів Міністерство екологічного переходу пояснює, що "встановлення цієї дати набрання чинності 1 жовтня 2020 року є здійснюється з метою юридичного забезпечення контракти, укладені між 1 січня 2020 року та 1 жовтня 2020 року.
Однак укази все ще містять дату 1 січня 2020 року.