Я віддаю майно в оренду, чи повинен я сплачувати внески на соціальне страхування

Прибуток від землі, який ви отримуєте в контексті орендної плати та/або промисловий та комерційний прибуток, який ви отримуєте в контексті мебльованої оренди, підлягає сплаті внесків на соціальне страхування.

майно

Загальна ставка внесків на соціальне страхування становить 17,2% (CSG 9,2%, CRDS 0,5% та збір солідарності 7,5%).

Ця ставка застосовується до чистого доходу, тобто чистого доходу від зменшення наслідків, якщо ви потрапляєте під схему фіксованої ставки (мікрофонсер або мікропідприємство), або доходу за вирахуванням зборів, якщо ви потрапляєте під реальну схему.

Меблі, що орендують житло, приєднані до схеми самозайнятих робітників і вважаються такими, що здійснюють свою діяльність. професійно коли виконуються дві умови:

  • доходи, отримані від цієї діяльності усіма членами податкового домогосподарства, перевищують 23000 € на рік;
  • ці доходи перевищують доходи фіскального домогосподарства, що підлягає оподаткуванню податком на прибуток, у категоріях зарплати та заробітної плати, BIC, крім тих, що отримуються від наданої орендованої діяльності, BA, BNC та доходи керівників та асоційованих компаній.

Третя умова, згадана у статті 155 CGI (вказуючи на те, що компанія, що орендує меблі, зобов'язана здійснювати свою діяльність професійно, зареєструвати одного з членів свого податкового домогосподарства в реєстрі торгівлі та компаній) була визнана неконституційною рішенням No ° 2017-689 QPC від 8 лютого 2018 року.

Таким чином, професійний характер діяльності меблевої орендної компанії зараз оцінюється з урахуванням єдиних двох умов, передбачених у 2 ° і 3 ° IV статті 155 CGI.

Занотовувати: Ці положення не застосовуються до оренди кімнат для гостей, зазначених у статті L 613-1, 7 ° Кодексу соціального страхування.

Прибуток від меблевої орендної діяльності, яка здійснюється в професійній якості, підлягає сплаті внесків на соціальне страхування за доходи від активів лише у тому випадку, якщо вони вже не підлягають сплаті внесків на соціальне страхування за діяльність та заміщення доходів у застосуванні соціального законодавства.