Як розрахувати поточний діючий офіс BFW для рахунків витрат на опалення за технологією вимірювання тепла
Ти тут
Як обчислюється робочий струм для систем опалення?
В рамках оплати витрат на опалення на основі споживання також існують витрати на електроенергію для роботи системи опалення. Ці витрати на електроенергію є регулярними періодичними витратами, і тому вони пропорційні відповідно до розділу 7 (2) Положення про витрати на опалення!
Якщо для цього встановлений вивірений окремий лічильник електроенергії, розрахунок надзвичайно простий. Але що робити, якщо система опалення підключена до загального електропостачання або якщо для неї немає лічильника електроенергії?
У зв'язку з системою опалення, робочий струм зазвичай генерується для таких пристроїв:
- Масляні насоси
- пальник
- Системи управління
- Компресори
- Таймери
- Електричні циркуляційні насоси
- Електрично працюючі датчики тепла
Електроенергія для освітлення котельні також не є частиною витрат на експлуатацію системи опалення. Якщо існує відповідна договірна угода, цей тип витрат може бути розподілений як загальне споживання електроенергії/спільне споживання електроенергії у рахунках операційних витрат. Оскільки котельня не призначена для використання широкою громадськістю, розподіл може здійснюватися лише відповідно до № 17 (Інші експлуатаційні витрати) Положення про експлуатаційні витрати.
Оплата може здійснюватися лише за фактично сформований робочий струм. Якщо для цього немає окремого лічильника електроенергії, існує дві можливості для приблизного визначення споживання.
Значення споживаної потужності підключених пристроїв, помножене на 24-годинний час роботи на добу, помножене на кількість днів опалення, помножене на ціну електроенергії за кВт-год.
Приклад:
0,25 кВт-год x 24 год x 150 днів x 0,25 EUR/кВт-год = 225,00 EUR або:
0,35 кВт-год x 24 год x 170 днів x 0,30 EUR/кВт-год = 428,40 EUR.
З іншого боку, можуть бути використані емпіричні значення, згідно з якими витрати на діючу електроенергію становлять від 3 до 6% від витрат на паливо. Як правило, вони не повинні становити більше 5% витрат на паливо.
Як правило, запис за допомогою лічильника електроенергії є кращим, ніж оцінка або відсоток. Ціна на електроенергію безпосередньо (у відсотках) не пов’язана з ціною на нафту.
Якщо частка діючої електроенергії суттєво відхиляється від стандартних значень (від 3 до 6%), рахунки повинні супроводжуватися докладним обґрунтуванням, чому частка така висока. Це особливо актуально, коли оцінюється споживання енергії. В обґрунтуванні також слід детально вказати основу оцінки. Якщо підстава для кошторису відсутня, орендар може просто оскаржити заявлену суму - навіть без зазначення іншої (на його думку реалістичної) частини.