Як вибратися звідти; нерозділене спадкування Адвокат і звільнення спадщини - Фірма
Автор: Avocats Picovschi | Опубліковано 28.12.2018
РЕЗЮМЕ
Ви успадкували нерозділене майно і хочете вийти із спільної власності, але інші спільні власники відмовляються врегулювати перегородку мирним шляхом. Тепер ви зобов’язані звернутися до суду, щоб вирішити ситуацію. Avocats Picovschi, експерт із спільної власності в Парижі, пояснює, чому і як користуватися послугами адвоката, щоб представляти вас і захищати ваші інтереси перед суддею.
Що таке неподільний актив ?
A добре неподільний є активом, право власності якого розподілено між різними спадкоємцями. Отже, на часвідкриття маєтку, вступають усі спадкоємці спільне володіння. Частка кожного співвласника визначається у вигляді квоти. Ситуація триває до поділ маєтку.
Тоді ситуація може виявитися конфронтаційною, особливо якщо вона тривала довгий час. Тоді адвокат є єдиною людиною, яка може допомогти вам у кроках, які дозволять вам вийти з цього складного управління спільною власністю.
Чи можна припинити свої права у спільному володінні ?
Ви можете припинити свої права у спільній власності, передавши або продавши свою частку.
Увага ! Якщо ви бажаєте продати свою частку третій стороні, вам слід спочатку повідомити про це інших співвласників до подвиг судового пристава. Вони мають право переваги, вони матимуть пріоритет для придбання тієї частини, яку ви продаєте.
Як припинити спільну власність ?
Принцип
Спільна власність може закінчитися в будь-який час, оскільки "нікого не можна змусити залишатися у спільному володінні, а розділ завжди можна здійснити" (стаття 815 Цивільного кодексу). З цього положення випливає, що кожен співвласник може вимагати поділу правонаступництва для того, щоб залишити спільне володіння.
Цей вихід може бути здійснений шляхом мирного або судового процесу.
дружній спосіб можливо, коли співвласники домовляються про принцип та умови розподілу або про продаж нерозділеного товару. Потім адвокат може втрутитися, щоб допомогти вам домовитись про сприятливий результат для всіх співвласників. Тоді він стане привілейованим співрозмовником між вами та іншими співвласниками.
судовий маршрут передбачено статтею 815 Цивільного кодексу. Адвокат повинен попросити суддю розділити все майно або його частину. Насправді, якщо ви єдиний співвласник, який хоче залишити спільну власність, ситуація блокується, і лише втручання судді може дозволити вам отримати задоволення. Потім необхідно буде звернутися за допомогою до адвоката, який може розпочати процедуру у суді вищого суду за місцем відкриття правонаступництва.
Темперамент
Увага ! Якщо співвласники укладають a договір спільної власності протягом визначеного періоду у нотаріуса вони повинні залишатися у спільному володінні протягом усього терміну дії угоди. Зазвичай призначається керівник, відповідальний за управління спільним майном.
Можливо, що угода про поділ укладена, зокрема, для того, щоб передбачити, що спадкоємець, який користується майном, повинен сплатити допомога при проживанні. Оскільки нотаріальна дія має доказову силу, вам просто потрібно закликати судового пристава, щоб отримати виконання угоди. У цьому випадку втручання судді не буде необхідним. Адвокат може втрутитися при відкритті правонаступництва для нагляду за фазою обговорення та проконсультувати вас щодо складання цього акту.
Коли угода про спільне володіння закінчується, тоді спадкоємець відновлює своє право залишити спільне володіння.
Звернення до юриста, компетентного у сфері спадкового права, надзвичайно корисно для ведення переговорів з іншими співвласниками під час мирової фази. Адвокат також є важливим союзником для того, щоб представляти вас перед суддею у разі постійних розбіжностей щодо поділу. Юристи Піковщі, Спираючись на свій досвід спадкового права, реалізує найбільш підходящу стратегію, яка допоможе вам якомога спокійніше вийти із спільної власності.
Джерела:
Service-public.fr: "Спадкоємство: спільне володіння між спадкоємцями", перевірено 08.03.2017 Директорієм правової та адміністративної інформації (прем'єр-міністр)
Economie.gouv.fr: «Спадкоємство: спільна власність, що це? », Опубліковано 02.06.2018
Legifrance.gouv.fr: стаття 815 Цивільного кодексу
Ваша думка нас цікавить
Ця стаття розміщена для загальної інформації та в інтересах учасників судових процесів. Він регулярно оновлюється, наскільки це можливо. Зважаючи на постійний розвиток чинного законодавства, ми не можемо гарантувати його нинішнє застосування і запрошуємо Вас звернутися до нас з будь-яким правовим питанням або проблемою, що стосується теми, зазначеної в 01 56 79 11 00. У будь-якому випадку Кабінет не може нести відповідальність за неточність та застарілість статей на сайті.
Наші співробітники інформаційних служб у вашому розпорядженні і пояснять, як ми працюємо
Ви хочете отримати більше інформації ?
Зв'яжіться з нами
+33 (0) 1 56 79 11 00
Проспект Ніеля, 90
62 і 69 вулиця Ампера
75017 Париж